承包物業(yè)綠化養(yǎng)護合同

承包物業(yè)綠化養(yǎng)護合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作委托給乙方進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護范圍1.1本合同所指綠化養(yǎng)護范圍包括甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、景觀設(shè)施等。第二條養(yǎng)護期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條養(yǎng)護標準3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長狀況良好，環(huán)境整潔美觀。第四條養(yǎng)護費用4.1乙方負責(zé)綠化養(yǎng)護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付養(yǎng)護費用。養(yǎng)護費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第五條支付方式5.1甲方每季度末支付乙方當(dāng)季度的養(yǎng)護費用。5.2乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付養(yǎng)護費用。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。6.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定標準進行綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用。7.2甲方未按照約定時間支付養(yǎng)護費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》2.《綠化養(yǎng)護工作記錄》3.《綠化養(yǎng)護費用明細表》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管機構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作委托給乙方進行管理，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)進行質(zhì)量監(jiān)督和履約保證，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護范圍與標準1.1本合同所指綠化養(yǎng)護范圍包括甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、景觀設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長狀況良好，環(huán)境整潔美觀。第二條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)2.1監(jiān)管機構(gòu)負責(zé)對乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照約定標準進行養(yǎng)護工作。2.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)制定詳細的養(yǎng)護檢查標準和方法，對乙方的工作進行定期檢查和不定期抽檢。2.3監(jiān)管機構(gòu)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求甲方按照約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用。第三條承包商的義務(wù)與限制3.1乙方負責(zé)綠化養(yǎng)護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.2乙方應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理，嚴格按照約定標準進行養(yǎng)護工作。3.3乙方未按照約定標準進行綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照約定時間向乙方支付養(yǎng)護費用。4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除或變更本合同，但需與乙方和監(jiān)管機構(gòu)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方確認后生效。4.3甲方在合同期限內(nèi)未按照約定時間支付養(yǎng)護費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.4甲方在合同期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求監(jiān)管機構(gòu)介入處理。第五條違約責(zé)任與處罰5.1乙方未按照約定標準進行綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未接受監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)督和管理，拒絕整改的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3監(jiān)管機構(gòu)未按照約定履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求監(jiān)管機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)三方確認后生效。6.2在合同期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機構(gòu)保存一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》2.《綠化養(yǎng)護工作記錄》3.《綠化養(yǎng)護費用明細表》第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方按照約定標準進行綠化養(yǎng)護工作，提高養(yǎng)護質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。監(jiān)管機構(gòu)作為獨立的第三方，能夠客觀公正地對乙方的養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方不偏離合同約定的標準。同時，監(jiān)管機構(gòu)的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，提高乙方的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者和養(yǎng)護工作的委托方，有權(quán)要求和保證乙方按照約定標準進行養(yǎng)護工作。通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保綠化養(yǎng)護工作的質(zhì)量和效果。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定合同的變更和解除，以及在乙方違約時采取相應(yīng)的措施，維護自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“承包商”）：第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管機構(gòu)”）：鑒于甲方為某物業(yè)項目的所有者，需要對該項目進行綠化養(yǎng)護，乙方具備綠化養(yǎng)護的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目的綠化養(yǎng)護工作，并引入第三方監(jiān)管機構(gòu)以確保養(yǎng)護工作的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，并考慮到第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督作用，達成如下協(xié)議：第一條養(yǎng)護范圍與標準1.1本合同所指綠化養(yǎng)護范圍包括甲方物業(yè)項目內(nèi)的所有綠地、樹木、綠化帶、景觀設(shè)施等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》進行綠化養(yǎng)護工作，確保綠化植物的生長狀況良好，環(huán)境整潔美觀。第二條第三方監(jiān)管機構(gòu)的職責(zé)2.1監(jiān)管機構(gòu)負責(zé)對乙方提供的綠化養(yǎng)護服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，確保乙方按照約定標準進行養(yǎng)護工作。2.2監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)制定詳細的養(yǎng)護檢查標準和方法，對乙方的工作進行定期檢查和不定期抽檢。2.3監(jiān)管機構(gòu)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求甲方按照約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用。第三條承包商的義務(wù)與利益保障3.1乙方負責(zé)綠化養(yǎng)護所需的全部費用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸?shù)取?.2乙方應(yīng)接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理，嚴格按照約定標準進行養(yǎng)護工作，并有權(quán)要求監(jiān)管機構(gòu)提供養(yǎng)護質(zhì)量的反饋。3.3乙方在合同期限內(nèi)未按照約定標準進行綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改，并有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的養(yǎng)護費用。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得養(yǎng)護費用，并有權(quán)要求甲方按時支付。第四條甲方的權(quán)益限制與違約責(zé)任4.1甲方有權(quán)按照約定時間向乙方支付養(yǎng)護費用。4.2甲方未按照約定時間支付養(yǎng)護費用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3甲方在合同期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合約定標準的，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求監(jiān)管機構(gòu)介入處理。4.4甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更或解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管機構(gòu)保存一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：監(jiān)管機構(gòu)（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.《綠化養(yǎng)護技術(shù)標準》2.《綠化養(yǎng)護工作記錄》3.《綠化養(yǎng)護費用明細表》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為綠化養(yǎng)護服務(wù)的提供者，有權(quán)要求和保證甲方按照約定標準支付養(yǎng)護費用，并確保甲方不干涉乙方的正常養(yǎng)護工作。通過引入第三方監(jiān)管機構(gòu)，乙方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保養(yǎng)護工作的質(zhì)量和效果。同時，乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定