2024年二手房購(gòu)房意向合同范本

二手房購(gòu)房意向合同范本甲方（出賣人）：______________身份證號(hào)碼：________________________

乙方（買受人）：______________身份證號(hào)碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方所售房屋位于（路號(hào)），權(quán)屬性質(zhì)為其他產(chǎn)，房屋用途為住宅，建筑面積______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______，共有權(quán)證號(hào)為______。

現(xiàn)該房屋由______（開發(fā)商）開發(fā)建設(shè)，系劃撥土地，土地使用權(quán)證號(hào)為______。

該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備、室內(nèi)裝飾情況如下[]

第二條成交價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，大寫____________________。

2.本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為購(gòu)房定金。

3.雙方同意以書面形式按約定付款方式及時(shí)履行購(gòu)房交易。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

1.雙方同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)辦理完畢之日（出賣人應(yīng)繳清稅費(fèi)并辦理完畢相關(guān)手續(xù)）起日內(nèi)，乙方向甲方付清購(gòu)房款余額（含定金）。

2.甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。

3.甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.有關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和政府部門的要求承擔(dān)并各自承擔(dān)。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定的期限將上述房屋及時(shí)交付的，逾期超過______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并可要求賠償相應(yīng)的損失。

2.乙方未按本合同約定的時(shí)間付款的，逾期超過______日，則視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并可要求賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方所售房屋存在權(quán)利瑕疵（包括抵押、債權(quán)糾紛等）或存在其他違約行為，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并可要求賠償相應(yīng)的損失。

4.甲乙雙方簽訂本合同后至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢前，如甲方違約或不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行的，應(yīng)向乙方全額退還已付購(gòu)房款（包括定金），并應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的其他損失。

5.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。

第五條其他約定事項(xiàng)（雙方簽字或蓋章處）____________________

出賣人（甲方）：____________________買受人（乙方）：____________________

簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________

以上是二手房購(gòu)房意向合同的范本內(nèi)容，具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整