房產(chǎn)售樓處買(mǎi)賣(mài)合同

房產(chǎn)售樓處買(mǎi)賣(mài)合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：[填寫(xiě)坐落]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]（3）房屋面積：[填寫(xiě)面積]平方米（4）房屋戶型：[填寫(xiě)戶型]（5）房屋樓層：[填寫(xiě)樓層]（6）房屋朝向：[填寫(xiě)朝向]（7）房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)]1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)僅限于自用，不得用于包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等用途。第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所出售房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)價(jià)格大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)的[填寫(xiě)比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，將剩余房款支付給甲方，支付方式同定金支付方式相同。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，積極配合辦理房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。4.2若甲方未按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式[同第二條范文]第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)[同第三條范文]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款。4.2乙方如未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延交付違約金。4.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等權(quán)益不受第三方主張權(quán)利的影響。4.4甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付遲延付款違約金。5.2乙方如未能按照約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為違約金。5.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方和第三方，并按照甲方的指示處理。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方處理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。6.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條范文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為服務(wù)提供商，介入甲方和乙方的房產(chǎn)交易過(guò)程中，可以為雙方提供專(zhuān)業(yè)、便捷的服務(wù)，包括貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等。第三方介入可以有效地保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易按照甲方的要求進(jìn)行。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方在交易過(guò)程中更好地維護(hù)自身的利益，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)甲方代表人姓名]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)乙方代表人姓名]第三方（服務(wù)提供商）：[填寫(xiě)第三方全稱]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]代表人：[填寫(xiě)第三方代表人姓名]鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于[填寫(xiě)地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并愿意向乙方出售該項(xiàng)目中的房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的房產(chǎn)；第三方作為服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)，包括貸款、保險(xiǎn)、過(guò)戶等。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述[同第一條范文]第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式[同第二條范文]第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)[同第三條范文]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付符合交付條件的房產(chǎn)。4.2甲方如未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。4.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，第三方應(yīng)提供必要的法律支持。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金。5.2甲方如未能按照約定履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為違約金。5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，如遇到任何法律問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方和第三方，并按照乙方的指示處理。第六條第三方責(zé)任及權(quán)利6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。6.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜。6.3第三方如未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決[同第五條范文]第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫(xiě)第三方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表人簽字]第三方代表人（簽字）：[填寫(xiě)第三方代表人簽字]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，在房產(chǎn)交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位