2024年前期物業(yè)管理服務(wù)合同

前期物業(yè)管理服務(wù)合同1.服務(wù)期限：合同應(yīng)明確服務(wù)期限，即物業(yè)服務(wù)從何時(shí)開始，到何時(shí)結(jié)束。

2.物業(yè)范圍：合同應(yīng)明確物業(yè)的范圍，包括物業(yè)的地理范圍和物理范圍，以及物業(yè)的附屬設(shè)施、設(shè)備和場地等。

3.服務(wù)內(nèi)容：合同應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括清潔、綠化、安全保衛(wèi)、維修等，以及提供的其他服務(wù)。

4.費(fèi)用：合同應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等。

5.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任、違反合同約定的處罰等。

6.解決爭議的方式：合同應(yīng)明確解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

7.其他事項(xiàng)：合同還可以約定其他事項(xiàng)，如物業(yè)管理的特殊要求、業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)等。

以下是一個(gè)前期物業(yè)管理服務(wù)合同范本，供您參考：

前期物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（業(yè)主大會(huì)）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對前期物業(yè)管理區(qū)域提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

物業(yè)名稱：____________________

物業(yè)地址：____________________

物業(yè)面積：____________________

附屬設(shè)施、設(shè)備和場地：____________________

二、服務(wù)期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、物業(yè)范圍

本合同物業(yè)范圍包括：______（具體范圍以物業(yè)圖紙和附件為準(zhǔn)）。

四、服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容提供物業(yè)管理服務(wù)，具體包括但不限于以下事項(xiàng)：

1.清潔衛(wèi)生：保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃保潔，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾。

2.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)花草樹木的養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化區(qū)域美觀整潔。

3.安全保衛(wèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的安保工作，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。

4.設(shè)施設(shè)備維修：負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

5.其他服務(wù)：根據(jù)甲方需求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。

五、費(fèi)用支付

甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目費(fèi)用：

1.人員工資和福利；

2.清潔用品；

3.綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

4.安全保衛(wèi)費(fèi)用；

5.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用；

6.其他必要的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

如乙方未按照約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于以下方式：

1.支付違約金；

2.賠償甲方因此受到的損失；

3.其他約定的違約責(zé)任方式。

七、解決爭議的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八其他事項(xiàng)其他需要約定的事項(xiàng)：______九本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（業(yè)主大會(huì)）代表簽字：______（蓋章）乙方（物業(yè)管理公司）代表簽字：______（蓋章）簽訂日期：______年______月______日其他