住宅區(qū)出租合同

住宅區(qū)出租合同第一篇范文：合同編號：[待填寫]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫出租方名稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]名稱：[填寫承租方名稱]地址：[填寫承租方地址]聯(lián)系人：[填寫承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]鑒于出租方是住宅區(qū)的合法所有者，擁有該住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述物業(yè)，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，承租方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2承租方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還承租方。第五條物業(yè)使用及維護5.1承租方應合理使用物業(yè)，并遵守住宅區(qū)的各項管理規(guī)定。5.2承租方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3承租方在租賃期間，應負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。第六條合同的變更和解除6.1合同雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，出租方提前解除合同的，應提前一個月通知承租方，并支付承租方一個月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，承租方提前解除合同的，應提前一個月通知出租方，并支付出租方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：房屋及相關設施的清單、物業(yè)管理制度等。8.2附件的修改和補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[填寫出租方蓋章]承租方（乙方）：[填寫承租方蓋章]甲方代表：[填寫甲方代表簽名]乙方代表：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是住宅區(qū)的合法所有者，擁有該住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施，并同意接受丙方作為第三方管理和服務提供商的管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及第三方管理1.1甲方同意將位于[填寫物業(yè)地址]的住宅區(qū)內(nèi)的房屋及相關設施出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述物業(yè)，并接受丙方作為第三方管理和服務提供商的管理。1.3丙方作為第三方，負責住宅區(qū)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及相關服務，確保物業(yè)的安全和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方享有住宅區(qū)的最終決策權，對住宅區(qū)的重大事項具有決定權。5.2甲方對乙方租賃的房屋及相關設施擁有完全的使用權和管理權。5.3甲方有權監(jiān)督丙方的管理工作，并對丙方的管理和服務進行評估。5.4甲方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，以確保甲方利益的合理回報。5.5甲方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)住宅區(qū)的實際情況調(diào)整丙方的管理和服務內(nèi)容。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方立即改正。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。6.4乙方在租賃期間，應遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定，不得損害他人的合法權益。第七條丙方責任及服務7.1丙方應按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務。7.2丙方應確保物業(yè)的安全和正常使用，及時響應乙方的維修保養(yǎng)需求。7.3丙方應定期向甲方報告管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和評估。7.4丙方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高物業(yè)管理費用，除非經(jīng)甲方同意。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房屋及相關設施的清單、物業(yè)管理制度、丙方的服務內(nèi)容等。9.2附件的修改和補充均須以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（甲方名稱）：[填寫甲方蓋章]乙方（乙方名稱）：[填寫乙方蓋章]第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪出租合同本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：名稱：[填寫甲方名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]名稱：[填寫乙方名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，擁有該店鋪及相關設施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店鋪及相關設施，并同意接受丙方作為第三方管理和服務提供商的管理；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪及第三方管理1.1甲方同意將位于[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪及相關設施出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃上述店鋪，并接受丙方作為第三方管理和服務提供商的管理。1.3丙方作為第三方，負責店鋪的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及相關服務，確保店鋪的安全和正常使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元。3.2乙方應在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期支付利息比例]作為滯納金。第四條乙方權益保障4.1乙方享有店鋪的合法使用權，有權根據(jù)合同約定進行經(jīng)營活動。4.2乙方對店鋪內(nèi)的設施擁有合理使用的權利，但不得擅自改變設施的性質(zhì)和用途。4.3乙方有權要求丙方提供良好的物業(yè)管理和服務，確保店鋪的正常運營。4.4乙方在合同期限內(nèi)，有權根據(jù)實際情況提出對店鋪的合理改進和裝修需求，并經(jīng)甲方同意。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方立即改正。5.2甲方逾期交付店鋪或無法提供合同約定的條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金，除非經(jīng)乙方同意。5.4甲方應保證店鋪的產(chǎn)權和使用權的合法性，不得有任何侵犯乙方合法權益的行為。第六條丙方責任及服務6.1丙方應按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理和服務。6.2丙方應確保店鋪的安全和正常使用，及時響應乙方的維修保養(yǎng)需求。6.3丙方應定期向乙方報告管理工作的情況，并接受乙方的監(jiān)督和評估。6.4丙方在合同期限內(nèi)，不得擅自提高物業(yè)管理費用，除非經(jīng)乙方同意。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：店鋪及相關設施的清單、物業(yè)管理制度、丙方的服務內(nèi)容等。8.2附件的修改和補充均須以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章確認。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（甲方名