2024年珠海市房屋租賃合同范本

珠海市房屋租賃合同_珠海市房屋租賃合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋租賃管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方房屋事宜達(dá)成以下約定：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積______平方米，戶型為______室______廳。

2.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于空調(diào)______臺、熱水器______臺、電視機______臺、床鋪______個、沙發(fā)茶幾組合______套等。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元，于簽訂本合同時一次性支付。

2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并按照本合同原租賃價格一次性支付續(xù)租期限的租金。

四、保證金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元的保證金，租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費等費用后退還乙方。

2.保證金不得充抵租金。

五、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全、衛(wèi)生、舒適的要求，并負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)水、電、煤氣、物業(yè)管理費等費用，甲方不得干涉乙方正常的水電使用需求。

4.租賃期間，雙方應(yīng)尊重當(dāng)?shù)鼐用竦娘L(fēng)俗習(xí)慣，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修或賠償。

6.甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下解除合同，但應(yīng)退還已收租金及保證金。

7.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或保證金，甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本合同自簽訂之日起生效，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。如有違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元。

4.本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

七、其他約定：____________________

甲方（簽字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________日期：______年______月______日