租樹果樹地合同協(xié)議書

租樹果樹地合同協(xié)議書合同編號：__________租樹果樹地合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的樹果樹地，愿意將其出租給乙方進行經(jīng)營和管理；乙方愿意承租甲方的樹果樹地，并進行合法、合規(guī)的經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1甲方出租的樹果樹地位于__________（地點），占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的樹果樹地用于__________（經(jīng)營活動內(nèi)容），包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式（1）每平方米__________元/月；（2）總租金為__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前，將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證樹果樹地的現(xiàn)狀符合乙方經(jīng)營需求，并確保乙方在租賃期間享有合法、獨立的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)地進行經(jīng)營活動，保證產(chǎn)品質(zhì)量，不得從事違法、違規(guī)活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責樹果樹地的維護、管理、維修等工作，確保樹果樹地的正常使用。4.4乙方不得將租賃的樹果樹地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。5.2甲方違反本合同第三條、第四條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求解除本合同。5.3乙方未按本合同第三條規(guī)定的期限支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.樹果樹地所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計算公式6.樹果樹地現(xiàn)狀圖片7.乙方經(jīng)營計劃書8.甲方同意轉(zhuǎn)讓證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同第三條，未按約定提供樹果樹地，或提供的樹果樹地不符合乙方經(jīng)營需求。2.甲方違反合同第四條，未保證樹果樹地的正常使用，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。3.乙方違反合同第三條，未按時支付租金。4.乙方違反合同第四條，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租樹果樹地。5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有樹果樹地所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃樹果樹地進行經(jīng)營活動的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的樹果樹地租賃費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.租賃期限：指甲方出租樹果樹地給乙方的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞樹果樹地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)負責維修或賠償，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費用。2.問題：甲方未能按時提供樹果樹地。解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，按約定支付違約金，并盡快提供樹果樹地。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并依法解除合同。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租樹果樹地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃樹果樹地