建設(shè)工程施工居間合同書

建設(shè)工程施工居間合同書合同編號(hào)：__________合同各方：?jiǎn)挝幻Q：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1居間方作為委托方與工程相關(guān)方之間的居間協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)委托方與工程相關(guān)方之間的合作關(guān)系，促使工程順利進(jìn)行。1.2居間方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，協(xié)助委托方尋找合適的施工方、材料供應(yīng)商等相關(guān)方，并提供相關(guān)的協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)。1.3居間方應(yīng)協(xié)助委托方處理工程過程中的變更、簽證等事宜，確保工程的順利進(jìn)行。第二條居間服務(wù)期限2.1居間服務(wù)的期限自雙方簽訂本合同之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2如雙方同意延長居間服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1委托方應(yīng)支付給居間方居間費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_______萬元整；（2）委托方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用的50%；（3）剩余的50%居間費(fèi)用，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2居間方提供居間服務(wù)期間，如有額外支出，包括但不限于交通、住宿、通訊等費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第四條居間方的義務(wù)和責(zé)任4.1居間方應(yīng)誠實(shí)守信，忠實(shí)履行居間義務(wù)，為委托方與工程相關(guān)方之間的合作提供積極協(xié)助。4.2居間方應(yīng)妥善保管委托方提供的與工程相關(guān)的文件、資料，不得泄露給第三方。4.3居間方在提供居間服務(wù)過程中，如因故意或過失導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條委托方的義務(wù)和責(zé)任5.1委托方應(yīng)按照合同約定支付居間費(fèi)用及額外支出。5.2委托方應(yīng)提供與工程相關(guān)的必要文件、資料，以便居間方更好地履行居間義務(wù)。5.3委托方不得無故解除合同，如因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知居間方，并支付合同解除后的居間費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2居間方未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3委托方未按約定支付居間費(fèi)用及額外支出，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的居間服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程相關(guān)文件和資料2.居間服務(wù)記錄3.居間費(fèi)用支付憑證4.額外支出明細(xì)5.工程變更簽證記錄6.合同解除協(xié)議7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方未按約定履行居間義務(wù)，包括未能協(xié)調(diào)好委托方與工程相關(guān)方之間的合作關(guān)系，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。2.居間方泄露委托方提供的工程相關(guān)文件和資料給第三方。3.居間方在提供居間服務(wù)過程中，因故意或過失導(dǎo)致委托方遭受損失。4.委托方未按約定支付居間費(fèi)用及額外支出。5.委托方無故解除合同，未按約定提前通知居間方，并未支付違約金。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.居間方：指在委托方與工程相關(guān)方之間提供協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)，促使雙方達(dá)成合作的第三方。2.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.工程變更簽證：指在工程實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮炞C。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.法院訴訟：指雙方因合同爭(zhēng)議而向法院提起的訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未能履行協(xié)調(diào)義務(wù)：及時(shí)與居間方溝通，要求其加大協(xié)調(diào)力度，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。如有必要，可尋求第三方調(diào)解或法院訴訟解決。2.居間方泄露文件和資料：要求居間方立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。如損失已發(fā)生，可要求居間方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.居間方過失導(dǎo)致?lián)p失：及時(shí)與居間方溝通，要求其承擔(dān)賠償責(zé)任。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法院訴訟解決。4.委托方未支付費(fèi)用：提醒委托方按合同約定支付費(fèi)用。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法院訴訟解決。5.合同解除：如委托方無故解除合同，要求其支付違約金。如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建設(shè)工程施工過程中，委托方需要與施工方、材料供應(yīng)商等相關(guān)方進(jìn)行協(xié)調(diào)。2.委托方不具備與相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)的能力或資源，