解除房屋租賃協(xié)議范本

解除房屋租賃協(xié)議范本合同編號：__________房屋租賃協(xié)議解除協(xié)議出租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________承租方：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________一、解除協(xié)議的條款1.1本協(xié)議自簽署之日起生效，原協(xié)議隨即解除，雙方不再享有原協(xié)議項下的權(quán)利和承擔(dān)原協(xié)議項下的義務(wù)。1.2解除協(xié)議后，承租方應(yīng)立即將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。1.3解除協(xié)議后，承租方應(yīng)支付給出租方違約金，違約金計算方式如下：（1）違約金金額為人民幣____元整；（2）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為原協(xié)議租金的____%。1.4解除協(xié)議后，承租方應(yīng)按照原協(xié)議約定的時間和方式支付給出租方租金、押金及各項費用。二、其他約定2.1解除協(xié)議后，原協(xié)議中約定的租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款均失效。2.2解除協(xié)議后，雙方對于解除協(xié)議前的一切爭議和糾紛，均應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.3解除協(xié)議后，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)，確保解除協(xié)議的實施。2.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、附加條款3.1雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意本協(xié)議的條款和內(nèi)容。3.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū)。3.3本協(xié)議的簽訂日期為________年____月____日。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：________________授權(quán)代表（簽名）：________________簽訂日期：________________________解除房屋租賃協(xié)議范本一、附件列表：1.房屋租賃協(xié)議2.解除協(xié)議3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.維修記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金2.承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施3.承租方未按照約定履行維修責(zé)任4.承租方提前解除協(xié)議5.出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施6.出租方未按照約定履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：租賃房屋并支付租金的一方。3.解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致，終止原租賃協(xié)議的行為。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。5.租賃期限：承租方租賃房屋的時間范圍。6.租金：承租方按照約定支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，逾期未支付的，可按照原協(xié)議約定收取滯納金。2.問題：承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒承租方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：承租方未按照約定履行維修責(zé)任。解決辦法：提醒承租方按照約定履行維修責(zé)任，如需維修，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：承租方提前解除協(xié)議。解決辦法：根據(jù)原協(xié)議約定，承租方需支付違約金，雙方協(xié)商解決。5.問題：出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒出租方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，如未提供，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.問題：出租方未按照約定履行維修責(zé)任。解決辦法：提醒出租方按照約定履行維修責(zé)任，如需維修，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方希望與承租方解除租賃關(guān)系。2.承租方因特殊原因需要提前解除租賃關(guān)系。3.雙方在租賃期間發(fā)生爭議，需要明確違約