民間房產抵押借款合同范本

民間房產抵押借款合同范本合同編號：_______借款人（抵押人）：_______身份證號碼：_______住址：_______出借人（抵押權人）：_______身份證號碼：_______住址：_______借款人因_______，特向出借人申請借款。根據國家有關法律法規(guī)，經雙方當事人協商一致，特訂立本抵押借款合同。第一條借款1.借款金額：人民幣（大寫）_______元整。2.借款期限：_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月息XX，利隨本清。第二條抵押借款人愿意以其有權處分的位于_______元整，抵押率為XX，抵押房地產共有人對此借款協議予以確認。第三條借款人及抵押人保證1.借款人保證在房地產抵押協議生效后至借款還清前，未經出借人書面同意，不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。如經出借人書面同意，抵押人所得抵押物的轉讓款應優(yōu)先用于向出借人提前清償所擔保的債權。2.借款人保證在房地產抵押合同簽訂后，及時辦理抵押登記事宜。3.借款人保證所提供的一切資料均真實、可靠，不存在任何虛假、隱瞞情況。4.抵押人保證在抵押期間妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時接受出借人的檢查監(jiān)督。在抵押期間由于抵押人保管不當造成抵押物毀損、滅失的，應由抵押人承擔損失及修復的全部責任。5.借款人、抵押人負有對抵押物的維修義務，保證抵押物安全、完好并隨時接受出借人的檢查與監(jiān)督。如抵押物需要修復，借款人應及時進行修復，在出借人提出修復要求后30日內仍未修復的，出借人有權自行修復，因此發(fā)生的費用由借款人承擔。如借款人未對抵押物進行必要的維修，致使抵押物毀損或者價值明顯減少的，將影響借款人的借款額度或出借人要求借款人提前歸還部分或全部借款。6.抵押物毀損、滅失或被征用等，抵押人應及時告知出借人，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向出借人提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失或被征用等證明文件。第四條抵押物的處分發(fā)生下列情況之一的，出借人有權依法處分抵押物以實現抵押權：1.借款人違反有關規(guī)定處分抵押物的；2.借款人不按約定還本付息的；3.借款人與第三人發(fā)生訴訟，可能影響出借人實現抵押權的。處分抵押物所得價款，在支付處分抵押物的費用和繳納有關稅金后，優(yōu)先用于清償出借人的貸款本金、利息或支付其他費用。若所得價款不足以清償上述款項時，出借人有權就不足部分繼續(xù)向借款人追償；若所得價款在清償上述款項后還有剩余的，出借人應將剩余部分退還給借款人。第五條費用承擔因訂立和執(zhí)行本合同以及實現債權所可能產生的抵押物的估價費、鑒定費、保管費、登記費、公證費、拍賣費、訴訟費、律師費、差旅費等費用由借款人承擔。第六條違約責任1.借款人不按期歸還借款本息的，出借人有權對逾期貸款加收罰息，并有權提前收回已發(fā)放的貸款。2.借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的，出借人有權要求借款人予以足額賠償。3.借款人到期不履行本合同規(guī)定的還款義務，愿意以其抵押物接受依法強制執(zhí)行。第七條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下列第XX種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，出借人、借款人各執(zhí)XX份，每份具有同等法律效力。第九條其他約定事項_______借款人（抵押人）：_______出借人（抵押權人）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：_______重要提示：本合同僅為范本，實際使用民間房產抵押借款合同范本（1）合同編號：_______借款人（抵押人）：_______身份證號碼：_______住址：_______出借人（抵押權人）：_______身份證號碼：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權利義務關系，保障合同當事人的合法權益，各方在平等自愿、協商一致的基礎上，訂立本合同。第一條借款1.借款金額：人民幣（大寫）_______元）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月利率為XX，即每月利息為人民幣（大寫）_______元）。第二條抵押房產抵押人自愿以其名下的房產作為本合同的抵押物，抵押物詳細情況如下：1.房產位置：_______2.房產產權證號：_______3.房產面積：_______平方米4.房產評估價值：人民幣（大寫）_______元）。第三條抵押登記抵押人應在合同簽訂后XX日內，配合出借人辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書交由出借人保管。第四條借款發(fā)放與還款1.出借人應在辦理完抵押登記手續(xù)后XX日內將借款發(fā)放至借款人指定賬戶。2.借款人應按月支付利息，并于借款到期日一次性歸還本金及剩余利息。第五條抵押權實現若借款人未按照合同約定歸還借款本息，出借人有權依法處分抵押物，以所得價款優(yōu)先受償。第六條違約責任1.若借款人未按約定支付利息或歸還本金，每逾期一日，應按逾期金額的XX支付違約金。2.若抵押人違反本合同約定，未配合辦理抵押登記手續(xù)或擅自處分抵押物，應承擔違約責任，并賠償出借人因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，出借人、借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。出借人（抵押權人）：_______借款人（抵押人）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：_______注意：此范本僅供參考，實際使用時應根據具體情況進行修改，并在法律專業(yè)人士的指導下進行簽署。此外，房產抵押借款涉及復雜的法律關系和風險，建議各方當事人在簽署合同前進行充分的調查和評估，確保合同的合法性和有效性。民間房產抵押借款合同范本（2）合同編號：_______甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（出借人）：_______身份證號碼：_______住址：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______抵押房產地址：_______鑒于甲方因_______需要，向乙方申請借款，并提供丙方所擁有的房產作為抵押擔保，經乙方審查同意發(fā)放貸款。為明確各方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方經協商一致，訂立本合同。第一條借款金額及期限1.借款金額：人民幣（大寫）_______）。2.借款期限：自_______止。第二條借款利率及還款方式1.借款利率：本合同項下借款月利率為_______。2.還款方式：甲方應于每月_______前向乙方支付當月利息，并于借款到期日一次性償還本金及剩余利息。第三條抵押物1.丙方同意以其所擁有的位于_______）作為本合同項下借款的抵押擔保。2.抵押擔保范圍：本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實現債權和抵押權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）。第四條抵押登記1.本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同前往有關登記機關辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押登記所需費用由_______承擔。第五條抵押物的保管和使用1.抵押期間，丙方應妥善保管抵押物，并負責維修、保養(yǎng)，保證其完好無損，并隨時接受乙方的檢查。2.抵押期間，未經乙方書面同意，丙方不得擅自轉讓、出租、再抵押或以其他方式處分抵押物。第六條違約責任1.若甲方未按約定償還借款本金或支付利息，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并有權就抵押物優(yōu)先受償。2.若丙方違反本合同第五條約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向_______提起訴訟。第八條其他1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______日期：_______乙方（出借人）：_______日期：_______丙方（抵押人）：_______日期：_______民間房產抵押借款合同范本（3）甲方（出借人）：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼：_______住址：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方借款，丙方提供房產抵押一事，達成如下協議：第一條借款金額、期限及利率1.借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）_______元整。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：月利率為XX，即每月利息為人民幣（大寫）_______元整。第二條借款支付方式甲方以轉賬方式將借款支付至乙方指定的銀行賬戶：_______。第三條還款方式乙方應按月支付借款利息，并于借款到期日一次性償還本金及最后一期利息。第四條抵押物及抵押登記1.丙方同意以其名下的房產（以下簡稱“抵押物”）作為本借款合同的抵押擔保。抵押物詳細情況如下：房產證號：_______房屋所有權人：_______房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米2.丙方應配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，相關費用由乙方承擔。第五條抵押擔保范圍抵押擔保的范圍包括本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支出的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等費用。第六條違約責任1.若乙方未按期償還借款本息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本息，并有權就抵押物優(yōu)先受償。2.若乙方或丙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部借款本息，同時有權要求丙方承擔抵押擔保責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：_______日期：XXXX年XX月XX日乙方（借款人）：_______日期：XXXX年XX月XX日丙方（抵押人）：_______日期：XXXX年XX月XX日民間房產抵押借款合同范本（4）合同編號：_______甲方（出借人）：_______身份證號碼：_______乙方（借款人）：_______身份證號碼：_______丙方（抵押人）：_______身份證號碼：_______鑒于：1.乙方因_______需要，向甲方借款，并愿意以其有權處分的房產作為抵押；2.丙方同意以其名下房產為乙方向甲方借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條借款金額及期限1.1借款金額：人民幣（大寫）_______）。1.2借款期限：自_______個月。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率：月利率為_______。2.2還款方式：乙方應于每月_______前向甲方支付當月利息，并于借款到期日一次性償還本金及最后一期利息。第三條抵押物3.1抵押物詳情：房產地址：_______房產證號：_______房產所有權人：_______3.2抵押物價值：經評估，抵押物價值為人民幣（大寫）_______）。第四條抵押登記4.1本合同簽訂后，丙方應配合甲方辦理抵押物登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第五條抵押擔保范圍5.1抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權所支付的訴訟費、律師費、保全費、評估費、拍賣費等一切費用。第六條違約責任6.1若乙方未按期償還借款本金或利息，甲方有權要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并有權就抵押物優(yōu)先受償。6.2若因乙方違約導致甲方采取訴訟方式實現債權的，乙方應承擔甲方為此支付的訴訟費、律師費、保全費、評估費、拍賣費等一切費用。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出借人）：_______簽字日期：_______乙方（借款人）：_______簽字日期：_______丙方（抵押人）：_______簽字日期：_______民間房產抵押借款合同范本（5）借款人（以下簡稱“甲方”）：_____________________身份證號：_____________________地址：_____________________出借人（以下簡稱“乙方”）：_____________________身份證號：_____________________地址：_____________________鑒于甲方因_____________________（借款原因）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，甲方愿意以其名下的房產作為抵押物，雙方經友好協商，達成以下條款：第一條借款金額及期限1.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）_____________________元（小寫：_____________________元）的借款。1.2借款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條利息及支付方式2.1雙方約定借款月利率為______，甲方應在每月______日支付利息給乙方。2.2甲方應在借款到期日一次性償還全部本金及最后一期利息。第三條抵押物3.1甲方以其名下的位于_____________________（具體地址）的房產作為本次借款的抵押物。3.2甲方應在本合同簽訂后______日內辦理抵押登記手續(xù)，并將相關文件交付乙方。第四條還款保障4.1如甲方未按期償還本金或支付利息，乙方有權依法處置抵押物以實現債權。4.2甲方承諾在抵押期間內，未經乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。第五條違約責任5.1如甲方未按期償還本金或支付利息，除應承擔逾期利息外，還應支付乙方為實現債權所支付的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。5.2如甲方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。甲方（借款人）：（簽字或蓋章）乙方（出借人）：（簽字或蓋章）簽訂日期：______年______月______日民間房產抵押借款合同范本（6）甲方（借款人）：____________________身份證號碼：____________________乙方（出借人）：____________________身份證號碼：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙