2024年私人住宅房屋買賣合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年私人住宅房屋買賣合同范文甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫)____________________________________________。1、房屋狀況(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)2、該房屋的所有權(quán)證號(hào)為：_____;國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為：_____。3、該房屋的.土地使用權(quán)取得方式_____：出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣(_____)____元，大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于_____前，支付甲方房款;2、于_____前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期____日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的契稅由____方承擔(dān)，營(yíng)業(yè)稅由____方承擔(dān)，印花稅由____方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由____方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年私人住宅房屋買賣合同范文（二）房屋買賣合同甲方：（買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（賣方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，以便明確權(quán)利義務(wù)并確保交易的順利進(jìn)行。雙方同意按照以下條款簽訂本房屋買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意購(gòu)買乙方所有權(quán)歸其所有并位于（房屋地址）的住宅房屋，房屋面積為（房屋面積）平方米。1.2房屋的坐落地是符合法律法規(guī)和規(guī)劃要求，并無(wú)爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格與支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣（金額），大寫（金額大寫）。2.2乙方同意將房屋總價(jià)以一次性支付的方式，支付給甲方。支付方式為（支付方式）。2.3甲方已在（日期）支付了房屋總價(jià)的（支付比例）作為合同訂立的定金，并且承諾在合同履行時(shí)支付余款。第三條辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.1乙方在收到房屋全款后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和證件。第四條房屋的交付4.1乙方同意在本合同簽訂后（日期起）一個(gè)月內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施和配套設(shè)備，以及其他協(xié)議中約定的權(quán)利一并交付給甲方。4.2房屋的交付方式為（交付方式）。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1乙方保證所出售的房屋符合國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且在交付后的一年內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗、電梯等設(shè)備進(jìn)行保修和維護(hù)。5.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方處理和維修，并在合理的時(shí)間內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，不支付余款或不按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2若乙方違反本合同約定，不按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部已支付的款項(xiàng)，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同的解除7.1除非本合同另有規(guī)定，任何一方違反本合同約定，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得隨意解除本合同。7.2除非因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定外，一方解除本合同應(yīng)提前（提前解除天數(shù)）提出書面通知。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2各方同意接受（仲裁機(jī)構(gòu)）的仲裁裁決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；如需修改本合同，甲乙雙方應(yīng)以書