場場地租賃合同試行BF0602

編號：__________2024版場場地租賃合同試行BF0602甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場場地租賃合同試行BF0602合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2名詞縮寫第三章：租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設施與條件第四章：租賃期限與起始日期4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：租賃用途與規(guī)定6.1租賃場地用途6.2租賃場地禁止行為6.3違反規(guī)定的處理措施第七章：維護與管理7.1場地維護責任7.2場地管理責任7.3維修費用承擔第八章：保險與安全8.1租賃方保險要求8.2租賃方安全責任8.3事故處理流程第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理事項第十章：違約責任10.1租賃方違約行為10.2出租方違約行為10.3違約責任承擔第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3法律適用第十二章：其他條款12.1合同的生效與終止12.2通知與送達12.3附件第十三章：附件13.1場地租賃合同附件一：場地照片13.2場地租賃合同附件二：租賃場地平面圖13.3場地租賃合同附件三：租賃用途證明文件13.4場地租賃合同附件四：保險單據(jù)第十四章：簽署頁14.1租賃方代表簽字14.2出租方代表簽字14.3合同簽訂日期合同編號BF0602第一章：前言1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同目的：甲方擁有場地，乙方需要場地進行相關(guān)活動，甲方同意將場地租賃給乙方使用，乙方支付租金，雙方達成租賃協(xié)議。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方將場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的情況。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋：甲方：指擁有場地的個人或機構(gòu)。乙方：指租賃場地并支付租金的個人或機構(gòu)。租金：乙方支付給甲方的場地租賃費用。租賃期限：乙方使用場地的期限。2.2名詞縮寫：無。第三章：租賃場地描述3.1場地位置：具體到街道門牌號碼的場地位置。3.2場地面積：場地的具體面積。3.3場地設施與條件：場地現(xiàn)有的設施和條件，如燈光、音響、舞臺等。第四章：租賃期限與起始日期4.1租賃期限：租賃場地的具體期限，如租賃期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2租賃起始日期：租賃場地的起始日期，如2024年1月1日。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。第五章：租金與支付方式5.1租金金額：租賃場地的租金金額，如每月租金為人民幣10000元。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第六章：租賃用途與規(guī)定6.1租賃場地用途：乙方租賃場地的用途，如舉辦演出、會議等。6.2租賃場地禁止行為：乙方在租賃場地內(nèi)不得進行違法、違規(guī)的行為，如賭博、販毒等。6.3違反規(guī)定的處理措施：乙方違反租賃場地規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七章：維護與管理7.1場地維護責任：甲方負責場地的維護和管理，保證場地的安全與衛(wèi)生。7.2場地管理責任：甲方負責場地的管理工作，包括但不限于場地的安全、消防、衛(wèi)生等。7.3維修費用承擔：場地的維修費用由甲方承擔，但乙方因使用場地造成損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第八章：保險與安全8.1租賃方保險要求：乙方應在租賃期限內(nèi)購買并維持保險，包括但不限于公共責任保險、財產(chǎn)保險等，以覆蓋乙方在租賃場地內(nèi)的所有活動可能產(chǎn)生的風險。8.2租賃方安全責任：乙方應確保其在租賃場地內(nèi)的所有活動符合安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.3事故處理流程：如發(fā)生事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示采取相應措施，共同處理事故后果。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應提前三個月書面通知對方，并承擔因此產(chǎn)生的違約責任。9.3合同解除后的處理事項：合同解除后，乙方應立即停止使用場地，并按照甲方要求遷出場地內(nèi)的所有物品。甲方應退還乙方已支付的租金，但可扣除乙方使用場地期間的折舊費用和其他相關(guān)費用。第十章：違約責任10.1租賃方違約行為：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2出租方違約行為：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.3違約責任承擔：違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任，并支付合同金額一定比例的違約金。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。11.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：其他條款12.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿終止。12.2通知與送達：任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。12.3附件：本合同附件包括場地照片、平面圖、租賃用途證明文件、保險單據(jù)等。第十三章：附件13.1場地租賃合同附件一：場地照片。13.2場地租賃合同附件二：租賃場地平面圖。13.3場地租賃合同附件三：租賃用途證明文件。13.4場地租賃合同附件四：保險單據(jù)。第十四章：簽署頁14.1租賃方代表簽字：（此處留白，供租賃方代表簽字）14.2出租方代表簽字：（此處留白，供出租方代表簽字）14.3合同簽訂日期：（此處留白，填寫合同簽訂日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定用途：甲方要求乙方在租賃期間，只能將場地用于甲方指定的用途，如舉辦文化活動、體育賽事等。如乙方需變更用途，需提前一個月向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的租賃活動進行監(jiān)督，確保乙方的活動符合甲方指定的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)：如乙方欲將場地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應在轉(zhuǎn)租前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。1.4甲方臨時接管：在租賃期間，如甲方需要使用場地，有權(quán)提前一個月通知乙方，臨時接管場地。在此情況下，甲方應支付乙方相應的賠償。1.5甲方變更權(quán)：甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)自身需求變更場地的使用條件，如設施配置、場地布局等。甲方應提前一個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自行負責：乙方在租賃期間，應對場地的安全、消防、衛(wèi)生等負責，并承擔因乙方原因?qū)е碌娜魏问鹿守熑巍?.2乙方使用范圍：乙方只能將場地用于租賃合同約定的用途，不得擅自改變用途。如乙方需變更用途，需提前一個月向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。2.3乙方不得轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方妥善保管：乙方應對場地內(nèi)的設施進行妥善保管，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.5乙方提前解除權(quán)：乙方在租賃期間，如遇特殊情況，需提前解除合同，有權(quán)書面通知甲方。甲方應在收到通知后一個月內(nèi)同意乙方的解除申請，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責：第三方中介在合同簽訂過程中，負責協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂，并確保合同的履行。3.2第三方中介費用：第三方中介在合同簽訂過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。3.3第三方中介保密義務：第三方中介應對合同內(nèi)容予以保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及商業(yè)秘密。3.4第三方中介協(xié)助履行：第三方中介在合同履行期間，應協(xié)助甲乙雙方解決可能出現(xiàn)的問題，確保合同的正常進行。3.5第三方中介退出：如合同履行期間第三方中介無法履行其職責，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介退出，并按照約定方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地照片2.場地租賃合同附件二：租賃場地平面圖3.場地租賃合同附件三：租賃用途證明文件4.場地租賃合同附件四：保險單據(jù)5.場地租賃合同附件五：甲方指定用途證明文件6.場地租賃合同附件六：乙方使用范圍證明文件7.場地租賃合同附件七：第三方中介資質(zhì)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地設施與條件未按約定時間交付場地未按約定履行維護與管理職責未按約定提供監(jiān)督與協(xié)助2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未按約定時間支付租金未按約定履行自行保管與維護職責未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或變更用途3.第三方中介違約行為：未按約定協(xié)助完成合同簽訂未按約定保密甲乙雙方信息未按約定協(xié)助解決合同履行中的問題未按約定履行協(xié)助義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將場地出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的場地使用費用。3.租賃期限：乙方使用場地的期限。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.公共責任保險：指保險公司對被保險人在保險期間內(nèi)因過失造成他人的人身傷亡或財產(chǎn)損失承擔賠償責任的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設施與條件不符合約定：解決問題：甲方應按照合同約定提供符合要求的場地設施與條件。如甲方未能履行義務，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。2.租金支付延遲：解決問題：乙方應按時支付租金。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的違約金，并有權(quán)解除合同。3.轉(zhuǎn)租或變更用途未經(jīng)同意：解決問題：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或變更用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解