2024小型土建施工合同

編號：__________2024小型土建施工合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024小型土建施工合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同文件的組成1.3合同的生效與終止1.4合同的解釋和爭議解決第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程目標和期限2.4工程質(zhì)量標準第三章：合同價格與支付3.1合同價格的確定3.2預(yù)付款3.3進度付款3.4竣工結(jié)算3.5價款調(diào)整第四章：施工組織與協(xié)調(diào)4.1施工組織設(shè)計4.2施工進度計劃4.3施工物資和設(shè)備4.4施工安全與環(huán)境保護4.5工程變更與簽證第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量控制5.2隱蔽工程驗收5.3分部分項工程驗收5.4工程竣工驗收5.5工程質(zhì)量保修第六章：工期與進度6.1工期要求6.2進度計劃和控制6.3工期延誤6.4提前竣工獎勵第七章：違約責任7.1承包商的違約行為7.2發(fā)包商的違約行為7.3違約責任的處理第八章：合同爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁或訴訟8.3爭議解決的時效第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2分包管理9.3分包合同的履行與監(jiān)督第十章：保險與擔保10.1工程保險10.2第三方責任保險10.3履約擔保第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序11.3解除和終止后的處理第十二章：其他條款12.1合同信息保密12.2法律適用與爭議解決12.3合同的修訂和補充第十三章：附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙和技術(shù)文件13.3附件三：工程質(zhì)量標準和要求13.4附件四：施工組織設(shè)計第十四章：附則14.1合同的簽訂與生效14.2合同的修訂和解除14.3合同的終止與注銷14.4合同的保管和歸檔合同編號2024小型土建施工合同第一章：總則1.1合同當事人1.1.1發(fā)包人：__________1.1.2承包人：__________1.2合同文件的組成1.2.1本合同協(xié)議書1.2.2施工圖紙和技術(shù)文件1.2.3工程量清單1.2.4合同條件及條款1.2.5其他雙方認為應(yīng)當作為合同組成部分的文件1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2承包人完成合同全部義務(wù)，發(fā)包人支付完畢全部款項后終止1.4合同的解釋和爭議解決1.4.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充1.4.2雙方對合同的解釋發(fā)生爭議時，以中文文本為準1.4.3合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決1.4.4協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二章：工程概況2.1工程地點：__________2.2工程規(guī)模和內(nèi)容：__________2.3工程目標和期限2.3.1工程目標：__________2.3.2工程期限：自合同簽訂之日起至__________止2.4工程質(zhì)量標準2.4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準2.4.2具體質(zhì)量要求見附件三：工程質(zhì)量標準和要求第三章：合同價格與支付3.1合同價格的確定3.1.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.1.2合同價格包括但不限于：施工圖紙及技術(shù)文件所含內(nèi)容、施工范圍內(nèi)所有工程量、材料設(shè)備購置費、施工管理費、利潤及風險費用等3.2預(yù)付款3.2.1預(yù)付款金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.2.2預(yù)付款支付時間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)3.3進度付款3.3.1進度付款按工程進度分階段支付3.3.2各階段付款比例和時間見附件一：工程量清單3.4竣工結(jié)算3.4.1工程竣工后，雙方按照實際完成工程量進行結(jié)算3.4.2竣工結(jié)算金額的支付時間：自竣工驗收合格之日起__________日內(nèi)3.5價款調(diào)整3.5.1合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調(diào)整等影響合同價格的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第四章：施工組織與協(xié)調(diào)4.1施工組織設(shè)計4.1.1承包人應(yīng)根據(jù)工程特點和施工進度，編制施工組織設(shè)計，并報發(fā)包人審批4.1.2施工組織設(shè)計應(yīng)包括：施工方案、施工進度計劃、施工人員及設(shè)備配置、質(zhì)量安全措施等4.2施工進度計劃4.2.1承包人應(yīng)按照合同約定的工期要求，編制施工進度計劃4.2.2施工進度計劃應(yīng)包括：各分部分項工程的開工時間、完工時間、施工內(nèi)容等4.3施工物資和設(shè)備4.3.1承包人應(yīng)保證施工所需物資和設(shè)備的質(zhì)量、數(shù)量及timely供應(yīng)4.4施工安全與環(huán)境保護4.4.1承包人應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和安全標準，進行施工現(xiàn)場的安全管理4.4.2承包人應(yīng)采取有效措施，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止污染和損害4.5工程變更與簽證4.5.1工程變更應(yīng)由發(fā)包人提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確定4.5.2工程簽證應(yīng)由承包人提出，并報發(fā)包人審批第五章：工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量控制5.1.1承包人應(yīng)建立健全工程質(zhì)量保證體系5.1.2承包人應(yīng)嚴格按照施工圖紙和技術(shù)文件施工，確保工程質(zhì)量5.2隱蔽工程驗收5.2.1隱蔽工程完工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人進行驗收5.2.2隱蔽工程驗收不合格的，承包人應(yīng)返工第八章：合同爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁或訴訟8.2.1訴訟地為：__________8.2.2適用法律為：__________8.3爭議解決的時效8.3.1雙方在爭議發(fā)生之日起__________日內(nèi)未能解決的，均可向法院提起訴訟第九章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包9.1合同轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)對方書面同意，合同一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方9.2分包管理9.2.1承包人不得將合同約定的主體工程分包給第三方9.2.2承包人應(yīng)自行完成主體工程的施工9.3分包合同的履行與監(jiān)督9.3.1承包人應(yīng)將分包合同副本提交發(fā)包人備案9.3.2承包人應(yīng)負責分包工程的管理和監(jiān)督第十章：保險與擔保10.1工程保險10.1.1承包人應(yīng)辦理工程一切險，并將保險單副本提交發(fā)包人備案10.1.2保險費用由承包人承擔10.2第三方責任保險10.2.1承包人應(yīng)辦理第三方責任保險，并將保險單副本提交發(fā)包人備案10.2.2保險費用由承包人承擔10.3履約擔保10.3.1承包人應(yīng)向發(fā)包人提供履約擔保，擔保金額為合同總價的一定比例10.3.2履約擔保形式為：__________（如銀行保函、擔保公司擔保等）第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除的條件11.1.1如一方嚴重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同11.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.2合同終止的程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成工程驗收、結(jié)算等工作11.2.2合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定撤出施工現(xiàn)場第十二章：其他條款12.1合同信息保密12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方12.2法律適用與爭議解決12.2.1本合同適用__________法律12.2.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁12.3合同的修訂和補充12.3.1合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十三章：附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙和技術(shù)文件13.3附件三：工程質(zhì)量標準和要求13.4附件四：施工組織設(shè)計13.5附件五：分包合同副本第十四章：附則14.1合同的簽訂與生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同的修訂和解除14.2.1任何對合同的修訂或解除均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行14.3合同的終止與注銷14.3.1合同終止或注銷后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)14.4合同的保管和歸檔14.4.1雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，未經(jīng)對方同意不得隨意銷毀[合同方簽字處]發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的分包商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定分包商完成部分工程。乙方應(yīng)接受甲方的分包商，并與其簽訂分包合同。分包商的工程質(zhì)量、進度和安全由乙方負責監(jiān)督和管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程現(xiàn)場進行監(jiān)督，以確保工程按合同約定進行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對施工圖紙、工程量清單和工程進度計劃進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃和工程量。4.甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，因特殊情況需要終止合同。如甲方終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求，做好工程交接和結(jié)算工作。5.甲方賠償責任如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額由雙方協(xié)商確定。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方施工方案報批乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交施工方案。施工方案應(yīng)包括施工方法、施工進度計劃和施工人員配置等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到施工方案后，盡快審批。2.乙方工程質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔返工、修補等責任。3.乙方進度控制乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期要求，控制施工進度。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方安全責任乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理爭議，維護雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容和時長協(xié)商確定。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中，解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的理由和程序由雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的信息保密第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的信息保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單包含工程項目的詳細數(shù)量和規(guī)格。2.附件二：施工圖紙和技術(shù)文件包含施工所需的詳細圖紙和技術(shù)要求。3.附件三：工程質(zhì)量標準和要求詳細列出工程質(zhì)量的標準和要求。4.附件四：施工組織設(shè)計包含施工組織架構(gòu)、施工計劃等。5.附件五：分包合同副本如果存在分包，提供分包合同的副本。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付預(yù)付款或進度款。未按約定時間提供施工圖紙和技術(shù)文件。未按約定提供施工場地或施工條件。2.乙方違約行為未按約定時間完成工程或達到工程進度要求。工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。未按約定保護施工場地環(huán)境，造成污染或損害。3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。未保守合同雙方的秘密信息，泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)。3.工期延誤：因違約行為導(dǎo)致工程進度推遲。4.工程質(zhì)量：符合合同約定的質(zhì)量標準。5.違約責任：因違約行為所需承擔的