2024版商城門面租賃合同范本

編號(hào)：__________2024版商城門面租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版商城門面租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3商城門面1.4租賃期限1.5租賃面積1.6租賃用途第二章：租賃條件及租金2.1租賃條件2.2租金計(jì)算方式2.3租金支付期限2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金滯納金第三章：租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限3.2續(xù)租條件3.3續(xù)租申請(qǐng)流程3.4續(xù)租租金調(diào)整第四章：租賃物的交付及使用4.1租賃物交付時(shí)間4.2租賃物交付條件4.3租賃物使用范圍4.4租賃物維護(hù)責(zé)任第五章：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修范圍5.2維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4保養(yǎng)周期第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠流程6.4責(zé)任劃分第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3爭(zhēng)議解決方式8.4法律適用第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同終止后的事宜第十章：租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整條件10.2租金調(diào)整程序10.3租金調(diào)整周期10.4租金調(diào)整幅度第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)租11.1轉(zhuǎn)租條件11.2轉(zhuǎn)租程序11.3轉(zhuǎn)租租金分配11.4轉(zhuǎn)租期限第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力12.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任第十三章：附件13.1租賃物清單13.2租賃合同專用條款13.3租賃期限內(nèi)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范13.4其他相關(guān)文件第十四章：其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同簽訂時(shí)間14.3雙方聯(lián)系方式14.4合同的保管合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1出租方：指_________（出租方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_________，地址為_________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話_________。1.2承租方：指_________（承租方全稱），營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為_________，地址為_________，聯(lián)系人_________，聯(lián)系電話_________。1.3商城門面：指位于_________（具體地址）的門面，門面編號(hào)為_________，建筑面積為_________平方米。1.4租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.5租賃面積：租賃面積為_________平方米。1.6租賃用途：承租方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃物，如需變更用途，應(yīng)提前_________書面通知出租方，并征得出租方同意。第二章：租賃條件及租金2.2租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為_________元人民幣。2.3租金支付期限：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_________日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整按_________（比例或數(shù)額）每年進(jìn)行一次，具體調(diào)整時(shí)間及幅度在合同附件中明確。2.5租金滯納金：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_________%作為滯納金。第三章：租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限：本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2續(xù)租條件：如需續(xù)租，承租方應(yīng)在本合同到期前_________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。3.3續(xù)租申請(qǐng)流程：承租方按照_________（流程描述）進(jìn)行續(xù)租申請(qǐng)。3.4續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租后的租金按_________（計(jì)算方式或比例）進(jìn)行調(diào)整。第四章：租賃物的交付及使用4.1租賃物交付時(shí)間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。4.2租賃物交付條件：租賃物交付時(shí)應(yīng)符合_________（交付條件描述）。4.3租賃物使用范圍：承租方應(yīng)按照合同約定范圍使用租賃物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改動(dòng)。4.4租賃物維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五章：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修范圍：出租方負(fù)責(zé)維修租賃物的大修和更換。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由_________承擔(dān)。5.4保養(yǎng)周期：租賃物保養(yǎng)周期為_________個(gè)月，由_________負(fù)責(zé)執(zhí)行。第六章：保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)按照合同約定購買_________（險(xiǎn)種）保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在租金中支付。6.3保險(xiǎn)理賠流程：承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)應(yīng)按照_________（流程）進(jìn)行理賠。6.4責(zé)任劃分：雙方按照_________（比例或規(guī)定）承擔(dān)因使用、保管、維修等原因?qū)е碌娜松韨龊拓?cái)產(chǎn)損失責(zé)任。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。7.4合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_________書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同終止的條件為：（列出終止條件）9.3合同解除條件：合同解除的條件為：（列出解除條件）9.4合同終止后的事宜：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第十章：租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整條件：租金調(diào)整的條件為：（列出調(diào)整條件）10.3租金調(diào)整周期：租金調(diào)整的周期為：（列出周期）10.4租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整的幅度為：（列出幅度）第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)租11.3轉(zhuǎn)租租金分配：轉(zhuǎn)租租金的分配方式為：（列出分配方式）11.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限為：（列出期限）第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（列出條件）12.3轉(zhuǎn)讓后合同的效力：合同轉(zhuǎn)讓后的效力為：（列出效力）12.4轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方在合同轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任為：（列出責(zé)任）第十三章：附件13.1租賃物清單：詳見附件一。13.2租賃合同專用條款：詳見附件二。13.3租賃期限內(nèi)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范：詳見附件三。13.4其他相關(guān)文件：詳見附件四。第十四章：其他約定14.1合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為：（填寫地點(diǎn)）14.2合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂時(shí)間為：（填寫時(shí)間）14.3雙方聯(lián)系方式：雙方聯(lián)系方式如下：出租方聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫電話）承租方聯(lián)系人：（填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫電話）14.4合同的保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管。（簽名）_________年_________月_________日出租方（蓋章）：（簽名）_________年_________月_________日承租方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方的安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求，如因不符合要求導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付與租賃無關(guān)的費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。3.2第三方中介不得收取任何形式的傭金或費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，如因中介方的過錯(cuò)導(dǎo)致矛盾和糾紛無法解決的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同專用條款3.租賃期限內(nèi)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約情形：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)間延遲。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付