在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議版合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其正在建設(shè)的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該工程項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程項(xiàng)目的概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目審批手續(xù)：已辦理1.6項(xiàng)目目前進(jìn)度：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：__________元（大寫(xiě)：__________元整）2.2乙方支付方式：__________2.3支付時(shí)間：__________三、轉(zhuǎn)讓范圍及內(nèi)容3.1甲方同意將上述工程項(xiàng)目的一切合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）項(xiàng)目審批文件、施工圖紙、技術(shù)資料等所有相關(guān)文件；（2）項(xiàng)目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）項(xiàng)目所享受的政策扶持、優(yōu)惠政策；（4）項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)、在建工程的一切權(quán)益；（5）項(xiàng)目建設(shè)的所有債權(quán)債務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓后，乙方享有上述工程項(xiàng)目的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)和責(zé)任4.1甲方承諾：（1）轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；（2）轉(zhuǎn)讓的工程項(xiàng)目不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)；（3）甲方在轉(zhuǎn)讓前已取得項(xiàng)目的一切審批手續(xù)，并保證乙方能順利接管項(xiàng)目；（4）甲方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。4.2乙方承諾：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）接受并履行項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的一切義務(wù)和責(zé)任；（3）繼續(xù)完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合規(guī)定；（4）在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，如遇到糾紛，乙方應(yīng)自行解決，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、審批文件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償損失。5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目審批文件2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.項(xiàng)目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)文件5.項(xiàng)目所享受的政策扶持、優(yōu)惠政策文件6.項(xiàng)目建設(shè)的土地使用權(quán)證7.在建工程的權(quán)益證明8.項(xiàng)目建設(shè)的所有債權(quán)債務(wù)證明9.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料、審批文件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展項(xiàng)目，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為乙方違約。3.雙方未履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.在建工程轉(zhuǎn)讓：指在建的建設(shè)工程項(xiàng)目權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，包括土地使用權(quán)、在建工程的所有權(quán)益等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其正在建設(shè)的工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目資料不完整的問(wèn)題，甲方應(yīng)積極補(bǔ)充提供相關(guān)資料，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.遇到項(xiàng)目糾紛的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因資金困難需要轉(zhuǎn)讓在建工程項(xiàng)目時(shí)使用。2.乙方希望接手