兒童娛樂中心租賃合同

兒童娛樂中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其位于__________（地址）的兒童娛樂中心及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。1.2乙方租賃的兒童娛樂中心面積為__________平方米。1.3租賃范圍包括但不限于：兒童游樂區(qū)、親子活動(dòng)區(qū)、咖啡廳、洗手間等甲方提供的配套服務(wù)設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.4乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按照約定的租賃用途使用兒童娛樂中心，不得擅自改變用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)兒童娛樂中心的整體維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照甲方指定的方式進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供合法有效的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已為兒童娛樂中心及其附屬設(shè)施購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2如乙方未購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，或自行購買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。（1）甲方未按照約定提供租賃物；（2）甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)解除合同責(zé)任的其他情形。7.3本合同租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除、終止本合同的，乙方應(yīng)按照約定將兒童娛樂中心及其附屬設(shè)施返還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的返還原狀費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.兒童娛樂中心租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定。2.甲方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的。3.乙方未按照約定支付租金、水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物用途。5.乙方未購買保險(xiǎn)，或未按照甲方要求提供保險(xiǎn)單據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童娛樂中心的所有者，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃兒童娛樂中心的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃兒童娛樂中心的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按約定加收滯納金。3.乙方未按照約定使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。4.乙方未購買保險(xiǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用，或自行購買保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方