提供賣房人信息協(xié)議書

提供賣房人信息協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】一、房屋基本情況1.1房屋坐落：【房屋坐落】1.2房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】1.5甲方持有房產(chǎn)的合法證明文件：（1）房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件【份】；（2）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件【份】；（3）其他相關(guān)文件【件】。二、購買價格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向甲方支付房價的【百分比】作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付的憑證作為本協(xié)議的附件。2.4甲方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢之前，房屋權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售有權(quán)進行，并保證房屋不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付房價。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付定金和尾款。4.4雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件其他相關(guān)文件（具體名稱需雙方協(xié)商確定）二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付房屋或房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)未辦理完畢甲方未按約定時間支付房價乙方未按約定時間支付定金或尾款雙方未按約定條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)三、法律名詞及解釋：甲方：指房屋的合法所有者乙方：指購買甲方房屋的買方定金：指乙方支付給甲方的一部分房價，作為購買意愿的保證尾款：指房屋交易價格中，除去定金之外的剩余款項過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：問題：甲方未能按約定時間交付房屋或辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)解決辦法：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金，或解除本協(xié)議并要求返還已支付的定金及賠償損失。問題：乙方未能按約定時間支付定金或尾款解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金，或解除本協(xié)議并保留已收取的定金。問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛或延遲解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應(yīng)用場景：場景：甲方作為房屋所有者，愿意出售房屋場景：乙方作為買方，愿意購買甲方房屋場景：雙方需