裝修施工合同范本全新模板

裝修施工合同范本全新模板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于業(yè)主擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修施工，并就此與施工方達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至__________日止。第二條施工要求2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.3施工方應(yīng)在施工過(guò)程中，遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。2.4施工方應(yīng)在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向業(yè)主申請(qǐng)，并征得業(yè)主同意。第三條費(fèi)用及支付3.1業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的預(yù)算向施工方支付工程款。3.2工程款支付分為三個(gè)階段：第一階段：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向施工方支付預(yù)算的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，業(yè)主向施工方支付預(yù)算的30%；第三階段：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付預(yù)算的40%。3.3施工方完成工程后，應(yīng)向業(yè)主提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第四條工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。4.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行，由業(yè)主和施工方共同參與，對(duì)已完成部分工程進(jìn)行查驗(yàn)，如有問(wèn)題，施工方應(yīng)及時(shí)整改。4.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，由業(yè)主、施工方及有關(guān)方面共同參與，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4如業(yè)主對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，施工方應(yīng)在接到異議后七個(gè)工作日內(nèi)予以整改。如整改后仍不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求施工方賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1施工方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總金額的5%。5.2業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。5.3如一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________年__________月__________日乙方（施工方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工記錄3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.工程資料清單5.工程預(yù)算明細(xì)6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.施工人員名單8.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明9.環(huán)保審批文件10.工程變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成工程，視為違約。2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款，視為違約。3.施工方未按照國(guó)家有關(guān)建筑裝飾裝修的法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.施工方未在合同約定的工程期限內(nèi)完成施工，視為違約。5.業(yè)主未按照約定提供施工條件或所需資料，視為違約。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有房產(chǎn)并委托施工方進(jìn)行裝修的一方。2.乙方（施工方）：指接受業(yè)主委托進(jìn)行裝修施工的一方。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)已完成的部分工程進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面是否符合約定要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因雙方協(xié)商一致對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改。6.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同預(yù)算。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：施工方及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，調(diào)整合同預(yù)算。4.業(yè)主支付工程款延誤：解決辦法：催告業(yè)主支付，必要時(shí)依法采取措施。5.施工方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工：解決辦法：要求施工方整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等場(chǎng)所的裝修施工。2.適用于裝修公司、施工隊(duì)與業(yè)主之間的裝修施工