磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________受讓方：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將磚廠的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、商標(biāo)等。1.2受讓方同意購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方的磚廠全部權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完畢磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。2.3受讓方未按照約定支付定金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供磚廠的權(quán)屬證明文件、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料，并協(xié)助受讓方辦理磚廠的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，并按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進(jìn)行。第四條過(guò)渡期間4.1本協(xié)議簽訂之日起至磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止，為過(guò)渡期間。4.2在過(guò)渡期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證磚廠的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并確保磚廠的員工權(quán)益不受損害。4.3受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若轉(zhuǎn)讓方在過(guò)渡期間停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者損害員工權(quán)益的，受讓方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________年________月________日受讓方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.磚廠權(quán)屬證明文件2.磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明5.土地使用權(quán)證6.房屋建筑物所有權(quán)證7.生產(chǎn)設(shè)備清單8.商標(biāo)注冊(cè)證書9.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證10.磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供磚廠權(quán)屬證明文件、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)資料的，視為違約。2.受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，視為違約。3.轉(zhuǎn)讓方在過(guò)渡期間停止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或損害員工權(quán)益的，視為違約。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有磚廠全部權(quán)益的一方。2.受讓方：指購(gòu)買并接受轉(zhuǎn)讓方磚廠全部權(quán)益的一方。3.磚廠：指位于磚廠所在地的磚廠，包括土地使用權(quán)、房屋建筑物、生產(chǎn)設(shè)備、商標(biāo)等。4.過(guò)渡期間：指本協(xié)議簽訂之日起至磚廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止的期間。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受讓方未按約定時(shí)間支付定金：提醒受讓方履行合同約定，如仍未履行，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料：提醒轉(zhuǎn)讓方履行合同約定，如仍未履行，受讓方有權(quán)解除協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢：積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.過(guò)渡期間磚廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)異常：雙方共同協(xié)商解決，確保磚廠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，員工權(quán)益不受損害。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方擁有磚廠全部權(quán)益，希