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宿遷恒大業(yè)主購房合同第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方(出賣人):宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買受人):[填寫買受人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方出售,乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于本項(xiàng)目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號],房屋結(jié)構(gòu):[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋規(guī)劃用途:[填寫規(guī)劃用途],房屋建筑類型:[填寫建筑類型],建筑規(guī)模:[填寫建筑規(guī)模],房屋所有權(quán)證號:[填寫所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套,其中住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn),該房屋的總交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]),包括住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該房屋享有完整的所有權(quán),且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付該房屋,并承擔(dān)因延期交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格,并承擔(dān)因逾期支付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.4雙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字):[填寫買受人姓名]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.該房屋的戶型圖、施工圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。3.該房屋的買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同文件。4.該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬文件。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方(出賣人):宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買受人):[填寫買受人姓名]丙方(擔(dān)保人):[填寫擔(dān)保人名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并鑒于丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保,就甲方出售,乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于本項(xiàng)目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號],房屋結(jié)構(gòu):[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋規(guī)劃用途:[填寫規(guī)劃用途],房屋建筑類型:[填寫建筑類型],建筑規(guī)模:[填寫建筑規(guī)模],房屋所有權(quán)證號:[填寫所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套,其中住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),該房屋的總交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]),包括住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。2.4丙方作為擔(dān)保人,對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益主導(dǎo):甲方對乙方享有完整的購房款支付請求權(quán),對丙方享有擔(dān)保追償權(quán)。4.2甲方權(quán)利條款:甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格,有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方利益保障:甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋交付,并按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購房款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.2乙方未按照約定時(shí)間接受房屋交付的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:房屋總交易價(jià)格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.3乙方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:房屋總交易價(jià)格×每日千分之[填寫數(shù)字]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為擔(dān)保人,為乙方履行合同提供擔(dān)保,增加了甲方權(quán)益的保障,降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方介入有利于維護(hù)合同的履行,保障甲方的合法權(quán)益,同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利完成。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,使合同的履行更加順利。8.2甲方為主導(dǎo)的意義在于通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,以及乙方的違約限制,確保甲方的利益不受損害。甲方(蓋章):宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(簽字):[填寫買受人姓名]丙方(簽字):[填寫擔(dān)保人名稱]簽訂日期:[填寫簽訂日期]1.該房屋的規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件。2.該房屋的戶型圖、施工圖等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號:[填寫具體的合同編號]甲方(出賣人):宿遷恒大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買受人):[填寫買受人姓名]丙方(保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)):[填寫保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并鑒于丙方同意為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù),就甲方出售,乙方購買位于江蘇省宿遷市恒大開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于本項(xiàng)目第[填寫幢號]幢[填寫單元]室[填寫層號],房屋結(jié)構(gòu):[填寫結(jié)構(gòu)類型],房屋規(guī)劃用途:[填寫規(guī)劃用途],房屋建筑類型:[填寫建筑類型],建筑規(guī)模:[填寫建筑規(guī)模],房屋所有權(quán)證號:[填寫所有權(quán)證號],土地使用權(quán)證號:[填寫使用權(quán)證號]。1.2該房屋共[填寫套數(shù)]套,其中住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。1.3該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等均應(yīng)符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。二、房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn),該房屋的總交易價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]),包括住宅[填寫套數(shù)]套,商鋪[填寫套數(shù)]套。2.2上述交易價(jià)格包括但不限于房屋買賣價(jià)款、裝修費(fèi)用、家具家電購置費(fèi)用等。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述交易價(jià)格一次性支付給甲方。2.4丙方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù),保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益。三、交付及辦理手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將該房屋交付給乙方。交付時(shí),甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和環(huán)境、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,并符合本合同約定的交付條件。3.2雙方應(yīng)自房屋交付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益主導(dǎo):乙方對甲方享有完整的購房款支付請求權(quán),對丙方享有保險(xiǎn)理賠請求權(quán)。4.2乙方權(quán)利條款:乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋,有權(quán)要求丙方履行保險(xiǎn)理賠責(zé)任。4.3乙方利益保障:乙方有權(quán)要求甲方保證房屋質(zhì)量,并按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:房屋總交易價(jià)格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.2甲方未按照約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:房屋總交易價(jià)格×每日千分之[填寫數(shù)字]。5.3甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題的,應(yīng)按照約定承擔(dān)維修、更換或者賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu),為乙方提供房屋保險(xiǎn)服務(wù),保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益,減少了乙方因意外風(fēng)險(xiǎn)而遭受的損失。7.2第三方介入有利于維護(hù)合同的履行,保障乙方的合法權(quán)益,同時(shí)也促進(jìn)了交易的順利完成。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方的合法權(quán)益得
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