業(yè)主車位轉租合同

業(yè)主車位轉租合同合同編號：__________甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位轉租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于：__________（小區(qū)名稱），__________（幢號）__________（單元號）__________（樓層號）__________（車位號）。1.2車位的產權歸屬：甲方保證該車位為其合法所有，并無任何權利爭議。第二條轉租期限2.1本合同轉租期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在合同到期前一個月內，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應簽訂新的轉租合同。如雙方未能就續(xù)租達成一致，本合同到期自行終止。第三條轉租費用3.1乙方向甲方支付的車位轉租費為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付完畢轉租費用。3.3合同期內，如遇停車費、管理費等費用漲幅，乙方應按照實際發(fā)生金額支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權正常使用和享有該車位，但不得將車位轉租、轉借給第三方。4.2乙方應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔相應責任。4.3合同期內，如乙方需要長期停車的，應提前與甲方溝通，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在合同期限內對車位的合法使用。5.2甲方應在合同期限內，按約定向乙方交付車位。5.3合同期內，如甲方需使用該車位的，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決停車事宜。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按約定時間、地點交付車位，或未能保證乙方正常使用車位的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。6.3如乙方未能按約定時間支付轉租費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.車位所有權證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定及相關文件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方作為車位的所有權人，擁有該車位的完全使用權和處置權。1.2乙方作為車位的使用者，享有該車位的轉租權和使用權的受益。1.3丙方作為擔保方，為乙方在合同期限內的車位使用提供擔保責任。第二條甲方權益主導2.1甲方保證該車位為其合法所有，并無任何權利爭議。2.2甲方應在合同期限內，按約定向乙方交付車位，并保證車位的正常使用。2.3甲方有權監(jiān)督乙方對車位的合理使用，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.4甲方在合同期限內，如需要使用車位的，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決停車事宜。2.5甲方在合同期限內，有權根據(jù)市場情況調整轉租費用，但應提前一個月通知乙方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權正常使用和享有該車位，但不得將車位轉租、轉借給第三方。3.2乙方應按約定支付轉租費用，如未能按約定時間支付的，應支付違約金。3.3乙方應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔相應責任。3.4合同期內，如乙方需要長期停車的，應提前與甲方溝通，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第四條丙方的權利和義務4.1丙方為乙方在合同期限內的車位使用提供擔保責任，保證乙方按約定支付轉租費用。4.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。4.3丙方有權對乙方的車位使用情況進行監(jiān)督，并要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2丙方應履行擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方未能按約定時間、地點交付車位，或未能保證乙方正常使用車位的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。5.4如乙方未能按約定時間支付轉租費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.車位所有權證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定及相關文件3.擔保方資質證明文件第三方介入的意義和目的：第三方主體介入車位轉租合同，可以為甲方提供更多的權益保障，確保甲方的利益得到有效維護。丙方作為擔保方，為乙方提供擔保責任，增加了乙方對合同履行的信任度，同時也增加了甲方對乙方違約時的救濟途徑。第三方主體的介入，有助于規(guī)范車位的轉租市場，提高合同的履行效率，保護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為車位的所有權人，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與乙方簽訂轉租合同，甲方可以將車位在一定期限內讓渡給乙方使用，從而獲得經(jīng)濟利益。同時，甲方通過第三方主體介入，進一步增加了合同的履行保障，確保乙方按約定支付轉租費用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的簽訂和履行，實現(xiàn)車位的有效利用，提高自身經(jīng)濟效益，同時維護物業(yè)管理秩序，保障各方合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（轉租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位轉租給乙方使用，并由丙方提供擔保的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1甲方作為車位的所有權人，擁有該車位的完全使用權和處置權。1.2乙方作為車位的使用者，享有該車位的轉租權和使用權的受益。1.3丙方作為擔保方，為乙方在合同期限內的車位使用提供擔保責任。第二條乙方權益主導2.1乙方有權正常使用和享有該車位，但不得將車位轉租、轉借給第三方。2.2乙方應按約定支付轉租費用，如未能按約定時間支付的，應支付違約金。2.3乙方應遵守該車位的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔相應責任。2.4合同期內，如乙方需要長期停車的，應提前與甲方溝通，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。2.5乙方有權監(jiān)督甲方對車位的合理使用，并要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.6乙方在合同期限內，有權根據(jù)市場情況調整轉租費用，但應提前一個月通知甲方。第三條甲方的權利和義務3.1甲方保證該車位為其合法所有，并無任何權利爭議。3.2甲方應在合同期限內，按約定向乙方交付車位，并保證車位的正常使用。3.3甲方在合同期限內，如需要使用車位的，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決停車事宜。3.4甲方在合同期限內，不得單方面調整轉租費用，如乙方同意調整的，可重新簽訂補充協(xié)議。第四條丙方的權利和義務4.1丙方為乙方在合同期限內的車位使用提供擔保責任，保證乙方按約定支付轉租費用。4.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。4.3丙方有權對甲方的車位使用情況進行監(jiān)督，并要求甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2丙方應履行擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的賠償責任。5.3如甲方未能按約定時間、地點交付車位，或未能保證乙方正常使用車位的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。5.4如乙方未能按約定時間支付轉租費的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉租費的10%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.車位所有權證明文件2.物業(yè)管理規(guī)定及相關文件3.擔保方資質證明文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為車位的使用者，主導合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過與甲方簽訂轉租合同，乙方可以在一定期限內使用車位，并獲得經(jīng)濟利益。同時，乙方通過第三方主體介入，進一