富源商品房買賣合同

富源商品房買賣合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]富源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“富源公司”）地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方姓名]性別：[填寫買方性別]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]地址：[填寫買方地址]鑒于富源公司（以下簡稱“賣方”）開發(fā)的位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”）已經(jīng)具備預售條件，買方（以下簡稱“買方”）愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1該房屋位于[填寫項目地址]，房屋結(jié)構為[填寫房屋結(jié)構]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋總層數(shù)為[填寫總層數(shù)]，買方購買的房屋位于第[填寫樓層]層，房屋號為[填寫房屋號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋規(guī)劃面積為[填寫規(guī)劃面積]平方米，買方購買的房屋面積為[填寫購買面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫總價]元購買該房屋，包括但不限于房屋本體、附屬設施及配套設備等。2.2買方應按照雙方約定的付款方式和時間表，向賣方支付房價款。具體付款方式如下：（1）買方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房價款的[填寫比例]作為定金，定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。定金可用于抵扣房款。（2）買方應于[填寫付款時間]前，向賣方支付房價款的[填寫比例]。（3）買方應于[填寫付款時間]前，向賣方支付房價款的[填寫比例]。2.3買方未按照約定時間支付房價款的，賣方有權解除本合同，并有權要求買方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。第三條交付及辦理產(chǎn)權登記3.1賣方應按照合同約定，將該房屋交付給買方。房屋交付時間為：[填寫交付時間]。3.2買方應自房屋交付之日起，負責辦理該房屋的產(chǎn)權登記手續(xù)。買方應承擔辦理產(chǎn)權登記所需的一切費用。第四條質(zhì)量及保修4.1賣方應保證該房屋符合國家關于建筑工程質(zhì)量的相關規(guī)定，并按照合同約定承擔房屋質(zhì)量保修責任。4.2買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應在交付后[填寫時間]日內(nèi)向賣方提出，賣方應在接到買方通知后[填寫時間]日內(nèi)予以修復。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關批準文件2.該房屋的設計圖紙及結(jié)構說明3.賣方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.賣方的資質(zhì)證書復印件5.其他相關文件富源公司：[蓋章]買方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商品房買賣合同[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址][填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址][填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意購買丙方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”），乙方作為該房屋的銷售代理，丙方作為該房屋的開發(fā)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為該房屋的開發(fā)主體，負責按照合同約定完成房屋的建設、交付及辦理產(chǎn)權登記等事宜。1.2乙方作為該房屋的銷售代理，負責協(xié)助甲方購買該房屋，并負責提供相關的銷售服務。1.3甲方作為買方，享有按照合同約定購買該房屋的權利，并有權要求丙方和乙方履行合同約定的義務。第二條甲方權益主導2.1甲方有權按照合同約定，要求丙方和乙方履行合同義務，確保甲方能夠順利購買該房屋。2.2甲方有權要求丙方和乙方提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋的設計圖紙、結(jié)構說明、規(guī)劃用途及相關批準文件等。2.3甲方有權按照合同約定，要求丙方和乙方承擔違約責任，確保甲方的權益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照合同約定履行銷售代理職責的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。3.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。3.3乙方在合同履行過程中，損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第四條質(zhì)量及保修4.1丙方應保證該房屋符合國家關于建筑工程質(zhì)量的相關規(guī)定，并按照合同約定承擔房屋質(zhì)量保修責任。4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應在交付后[填寫時間]日內(nèi)向丙方提出，丙方應在接到甲方通知后[填寫時間]日內(nèi)予以修復。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關批準文件2.該房屋的設計圖紙及結(jié)構說明3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.丙方的資質(zhì)證書復印件5.其他相關文件甲方：[簽字/蓋章]乙方：[簽字/蓋章]丙方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個更加安全、可靠的購房環(huán)境。丙方作為開發(fā)主體，負責房屋的建設、交付及辦理產(chǎn)權登記等事宜，乙方作為銷售代理，負責提供銷售服務，這樣甲方的權益得到了更好的保障。同時，第三方主體的介入，也可以提高合同的履行效率，丙方和乙方有專業(yè)的團隊和資源，可以更有效地完成房屋的建設、交付及辦理產(chǎn)權登記等事宜。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導的目的在于確保甲方的權益得到充分的保障。在本合同中，甲方有權要求丙方和乙方履行合同義務，有權要求丙方和乙方提供該房屋的相關信息，有權要求丙方和乙方承擔違約責任。這樣的安排，可以讓甲方在購房過程中，具有更大的主動權第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導商品房買賣合同[填寫甲方姓名]性別：[填寫甲方性別]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址][填寫乙方名稱]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址][填寫丙方名稱]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方愿意購買丙方開發(fā)的位于[填寫項目地址]的商品房（以下簡稱“該房屋”），乙方作為該房屋的銷售代理，丙方作為該房屋的開發(fā)主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權利1.1丙方作為該房屋的開發(fā)主體，負責按照合同約定完成房屋的建設、交付及辦理產(chǎn)權登記等事宜。1.2乙方作為該房屋的銷售代理，負責協(xié)助甲方購買該房屋，并負責提供相關的銷售服務。1.3甲方作為買方，享有按照合同約定購買該房屋的權利，并有權要求丙方和乙方履行合同約定的義務。第二條乙方權益主導2.1乙方有權按照合同約定，要求丙方和甲方履行合同義務，確保乙方能夠順利銷售該房屋。2.2乙方有權要求丙方和甲方提供該房屋的相關信息，包括但不限于房屋的設計圖紙、結(jié)構說明、規(guī)劃用途及相關批準文件等。2.3乙方有權按照合同約定，要求丙方和甲方承擔違約責任，確保乙方的權益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照合同約定購買該房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。3.2甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房價款的[填寫比例]。3.3甲方在合同履行過程中，損害乙方權益的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第四條質(zhì)量及保修4.1丙方應保證該房屋符合國家關于建筑工程質(zhì)量的相關規(guī)定，并按照合同約定承擔房屋質(zhì)量保修責任。4.2甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，應在交付后[填寫時間]日內(nèi)向丙方提出，丙方應在接到甲方通知后[填寫時間]日內(nèi)予以修復。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的，應承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。1.該房屋的規(guī)劃用途及相關批準文件2.該房屋的設計圖紙及結(jié)構說明3.丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.丙方的資質(zhì)證書復印件5.其他相關文件甲方：[簽字/蓋章]乙方：[簽字/蓋章]丙方：[簽字/蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方為主導的目的在于確保乙方的權益得到充分的保障。在本合同中，乙方有權要求丙方和甲方履行合同義務，有權要