國(guó)外商品房出租合同

國(guó)外商品房出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.3房屋共有人：[如有共有人，填寫共有人姓名]，乙方承租該房屋時(shí)已獲得共有人的同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。4.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損毀，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于租金總額[填寫賠償比例]的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金總額[填寫賠償比例]的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合本合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]。6.2如乙方未按約定支付租金或提前終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.共有人的同意書注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。同時(shí)，甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行保障。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的租金支付期限和金額支付租金。1.3如乙方未能履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條房屋基本信息[參照第一條房屋基本信息的內(nèi)容]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限的內(nèi)容]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式的內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[參照第四條房屋使用及維修的內(nèi)容]第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和催繳。6.2甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋。6.3甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方確保乙方按照合同約定支付租金。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和終止[參照第五條合同的變更和終止的內(nèi)容]第九條違約責(zé)任[參照第六條違約責(zé)任的內(nèi)容]第十條爭(zhēng)議解決[參照第七條爭(zhēng)議解決的內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.第三方擔(dān)保協(xié)議注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，主要是為了增強(qiáng)合同的履行保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)代替乙方履行相應(yīng)義務(wù)，從而減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)和損失。通過第三方的介入，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保自身權(quán)益得到有效維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。甲方通過設(shè)定租金支付期限和金額、房屋使用及維修條款、違約責(zé)任等，明確乙方的義務(wù)和限制，同時(shí)引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行保障。甲方的主導(dǎo)地位確保了其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為乙方提供了明確的合同條款和履行要求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)國(guó)外商品房租賃合同甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保險(xiǎn)提供商）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，甲方同意引入第三方作為保險(xiǎn)提供商，為乙方提供房屋租賃期間的安全和保險(xiǎn)保障。第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的保險(xiǎn)提供商，對(duì)乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有全面的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事件造成的損失。1.3第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)履行賠償責(zé)任。第二條房屋基本信息[參照第一條房屋基本信息的內(nèi)容]第三條租賃期限[參照第二條租賃期限的內(nèi)容]第四條租金及支付方式[參照第三條租金及支付方式的內(nèi)容]第五條房屋使用及維修[參照第四條房屋使用及維修的內(nèi)容]第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供全面的保險(xiǎn)保障，確保其在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的房屋條件。6.3乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)按照保險(xiǎn)合同的約定履行賠償責(zé)任。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未能按照約定提供合格的房屋條件，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。7.2甲方如未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方合理使用房屋的權(quán)利，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。第八條合同的變更和終止[參照第五條合同的變更和終止的內(nèi)容]第九條違約責(zé)任[參照第六條違約責(zé)任的內(nèi)容]第十條爭(zhēng)議解決[參照第七條爭(zhēng)議解決的內(nèi)容]第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三方（簽字/蓋章）：日期：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明3.第三方保險(xiǎn)協(xié)議注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。乙方通過設(shè)定租金支付期限和金額、房屋使用及維修條款、違約責(zé)任等，明確甲方的義務(wù)和限制，同時(shí)引入第三方作為保險(xiǎn)提供商，增強(qiáng)合同的安全保障。乙方的主導(dǎo)地位確保