土地增值稅清算合同模板

土地增值稅清算合同模板協(xié)議書土地增值稅清算合同模板甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鑒于甲方擁有/控制的部分土地涉及增值稅清算事宜，甲方希望乙方提供專業(yè)的土地增值稅清算服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土地增值稅清算的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，對甲方提供的土地進(jìn)行增值稅清算。2.乙方負(fù)責(zé)審核甲方提供的與土地增值稅清算相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、付款憑證等。3.乙方應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，計算甲方應(yīng)繳納的土地增值稅額，并指導(dǎo)甲方完成申報、繳納事宜。二、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)如實提供乙方進(jìn)行土地增值稅清算所需的全部資料。2.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.甲方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，完成土地增值稅的申報和繳納。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，認(rèn)真履行土地增值稅清算服務(wù)。2.乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。3.乙方應(yīng)保證清算結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е虑逅沐e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、費用及支付1.甲方應(yīng)支付乙方土地增值稅清算服務(wù)費，具體金額為：________________。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費，剩余50%的服務(wù)費在乙方完成土地增值稅清算并提交清算報告后__個工作日內(nèi)支付。五、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為違約金。2.如乙方未按約定時間完成土地增值稅清算服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的__%作為違約金。六、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________協(xié)議書土地增值稅清算服務(wù)合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________概述：①定義和解釋②服務(wù)內(nèi)容③甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)④費用及支付⑤變更和終止⑥保密條款⑦執(zhí)行和適用法律⑧爭議解決⑨其他條款第一章：定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“土地增值稅清算”指根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定，對甲方擁有的土地進(jìn)行增值稅的核算和申報。1.1.2“服務(wù)費”指甲方支付給乙方的土地增值稅清算服務(wù)的費用。1.1.3“稅法規(guī)定”指中華人民共和國現(xiàn)行有效的稅法及相關(guān)規(guī)定。第二章：服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，對甲方提供的土地進(jìn)行增值稅清算。2.1.2乙方負(fù)責(zé)審核甲方提供的與土地增值稅清算相關(guān)的資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易合同、付款憑證等。2.1.3乙方應(yīng)根據(jù)稅法規(guī)定，計算甲方應(yīng)繳納的土地增值稅額，并指導(dǎo)甲方完成申報、繳納事宜。第三章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照稅法規(guī)定進(jìn)行土地增值稅清算。3.1.2甲方應(yīng)如實提供乙方進(jìn)行土地增值稅清算所需的全部資料。3.1.3甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供進(jìn)行土地增值稅清算所需的全部資料。3.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅法規(guī)定，認(rèn)真履行土地增值稅清算服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第四章：費用及支付4.1服務(wù)費用4.1.1甲方應(yīng)支付乙方土地增值稅清算服務(wù)費，具體金額為：________________。4.1.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__個工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費，剩余50%的服務(wù)費在乙方完成土地增值稅清算并提交清算報告后__個工作日內(nèi)支付。第五章：變更和終止5.1變更5.1.1雙方同意，對本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。5.1.2如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前__個工作日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后進(jìn)行。5.2終止5.2.1在本協(xié)議履行期間，如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.2本協(xié)議因履行；抵消；免除；提存而終止的，不影響雙方之間其他協(xié)議的履行。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密義務(wù)不適用于：（1）在披露時已經(jīng)公開的信息；（2）從合法渠道獲得的非保密信息；（3）根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件要求披露的信息。第七章：執(zhí)行和適用法律7.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：爭議解決8.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________1.土地增值稅清算服務(wù)合同在房地產(chǎn)交易中的應(yīng)用應(yīng)用場合：當(dāng)房地產(chǎn)公司或個人在出售土地或房產(chǎn)時，需要進(jìn)行土地增值稅的清算。注意事項：明確服務(wù)范圍：在合同中明確乙方提供的服務(wù)范圍，包括土地增值稅的核算、申報等。資料提供：甲方應(yīng)提供與土地或房產(chǎn)交易相關(guān)的全部資料，包括土地權(quán)屬證明、交易合同等。服務(wù)費用：明確服務(wù)費用的支付方式和時間，以及費用的計算依據(jù)。2.土地增值稅清算服務(wù)合同在土地開發(fā)項目中的應(yīng)用應(yīng)用場合：土地開發(fā)公司在進(jìn)行土地開發(fā)項目時，需要進(jìn)行土地增值稅的清算。注意事項：變更條款：在合同中明確變更條款，以應(yīng)對項目過程中可能出現(xiàn)的變更情況。終止條款：明確合同終止的條件和程序，以保障雙方的權(quán)益。保密條款：在合同中加入保密條款，保護(hù)項目相關(guān)的商業(yè)秘密和機密信息。3.土地增值稅清算服務(wù)合同在土地收購中的應(yīng)用應(yīng)用場合：企業(yè)或個人在收購?fù)恋貢r，需要進(jìn)行土地增值稅的清算。注意事項：資料審核：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的資料，確保資料的真實性和合法性。服務(wù)費用：明確服務(wù)費用的支付方式和時間，以及費用的計算依據(jù)。爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和程序，以避免糾紛的發(fā)生。羅列相關(guān)問題和解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行土地增值稅清算。解決辦法：在合同中明確甲方提供資料的義務(wù)，并要求甲方對所提供資料的真實性和完整性負(fù)責(zé)。2.問題：乙方未能按時完成土地增值稅清算服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時完成土地交易。解決辦法：在合同中明確乙方完成服務(wù)的期限，并設(shè)立違約責(zé)任條款，以約束乙方按時履行服務(wù)。3.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和程序，包括友好協(xié)商、訴訟等，以保障雙方的權(quán)