常州森林租賃合同

常州森林租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于常州市的森林資源，乙方擬租賃甲方擁有的森林資源進(jìn)行__________（用途），雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃森林資源1.2乙方租賃的森林資源面積為_(kāi)_________平方米，具體位置和界限以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用（1）租賃物租金為每平方米__________元/年；（2）租賃物使用費(fèi)為每平方米__________元/年；（3）其他費(fèi)用（如有）為每平方米__________元/年。2.2乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第三條租賃物的使用和保護(hù)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說(shuō)明進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎使用，確保租賃物不受損壞。3.2乙方不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的安全責(zé)任，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。第四條維修和保養(yǎng)4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租賃費(fèi)用（扣除已使用期限的費(fèi)用）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的租賃物地圖2.乙方擬定的租賃物使用計(jì)劃3.租賃費(fèi)用支付證明文件4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄5.合同變更或解除的書(shū)面通知6.違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用2.乙方在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)3.乙方擅自改變租賃物的用途4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞5.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修和保養(yǎng)6.甲方提前解除合同，未退還乙方已支付的租賃費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方3.租賃物：指甲方擁有的森林資源4.租賃費(fèi)用：包括租金、使用費(fèi)和其他費(fèi)用5.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金6.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租賃費(fèi)用：甲方可以催告乙方支付，必要時(shí)可以解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方有權(quán)要求乙方改正，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租賃物：乙方可以要求甲方履行義務(wù)，造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并互相通知對(duì)方，按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：選擇友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法保護(hù)自身合法權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有森林資源，需要出租給乙方使用2.乙方需要租賃甲方擁有的