山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本合同編號：__________山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條山林基本情況1.1山林位于__________省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村，宗地面積為__________平方米（具體面積以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）。1.2山林用途：__________。1.3山林權(quán)屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將上述山林轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣__________元整作為首付款；（2）乙方應(yīng)在____年__月__日前支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供必要的文件、證明材料。3.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定，支付變更登記所需的費(fèi)用。3.3山林權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將山林使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的山林享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方合法取得山林使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并妥善使用、經(jīng)營山林，不得擅自改變山林用途。4.4乙方應(yīng)在山林使用、經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山林資源的合理利用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未能按照約定時(shí)間辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動產(chǎn)登記簿2.林權(quán)證書3.山林地界圖4.山林資源調(diào)查報(bào)告5.山林權(quán)屬變更登記申請表6.付款憑證7.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.甲方未能保證山林權(quán)屬的完整性，造成權(quán)利瑕疵，視為違約。4.乙方擅自改變山林用途，視為違約。5.雙方未能通過友好協(xié)商解決爭議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.山林轉(zhuǎn)讓：指山林所有權(quán)人將其擁有的山林使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.不動產(chǎn)登記簿：記載不動產(chǎn)權(quán)利狀況的官方登記簿。3.林權(quán)證書：證明山林所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的法律文件。4.山林地界圖：標(biāo)明山林權(quán)屬范圍的地圖。5.山林資源調(diào)查報(bào)告：反映山林資源狀況的專業(yè)報(bào)告。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的金錢賠償。7.守約方：履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：山林權(quán)屬變更登記手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間拖延。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，爭取在最短時(shí)間內(nèi)完成。2.問題：乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款困難。解決辦法：雙方可協(xié)商延長支付期限，或分階段支付，確保乙方按時(shí)支付。3.問題：擅自改變山林用途。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定山林用途，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定使用、經(jīng)營山林。4.問題：山林權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.林地開發(fā)利用：如旅游、休閑