二零二五年度美食街改造升級工程合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食街改造升級工程合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同簽訂地點二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程投資三、工程范圍1.改造內容2.升級標準3.工程量清單4.設計要求5.施工要求四、合同雙方權利義務1.發(fā)包方權利義務2.承包方權利義務3.雙方共同權利義務五、合同價款及支付方式1.工程價款2.支付方式3.預付款4.進度款5.結算款六、工期及進度1.工期安排2.進度控制3.工期延誤處理4.提前完工獎勵5.延期處罰七、質量保證1.質量標準2.質量檢驗3.質量糾紛處理4.質量保修5.質量責任八、安全文明施工1.安全生產2.文明施工3.安全責任4.安全事故處理5.安全文明施工措施九、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除程序4.變更及解除條件5.變更及解除后的處理十、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約責任免除十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十三、合同附件1.設計圖紙2.技術規(guī)范3.工程量清單4.質量標準5.其他相關文件十四、其他約定事項1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補充4.合同附件變更5.合同附件解除合同編號2025年度美食街改造升級工程合同一、合同基本信息1.合同雙方（1）發(fā)包方：甲方（2）承包方：乙方2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同生效日期：2025年4月1日4.合同終止日期：2026年3月31日5.合同簽訂地點：甲方所在地二、工程概況1.工程名稱：二零二五年度美食街改造升級工程2.工程地點：甲方指定的美食街區(qū)域3.工程規(guī)模：全長1000米，建筑面積50000平方米4.工程類型：商業(yè)改造升級5.工程投資：人民幣5000萬元三、工程范圍1.改造內容（1）建筑外觀改造（2）內部設施升級（3）環(huán)境美化2.升級標準（1）建筑風格統一（2）設施設備現代化（3）環(huán)境舒適宜人3.工程量清單（1）建筑改造工程量（2）設施設備采購量（3）環(huán)境美化工程量4.設計要求（1）設計風格符合當地文化特色（2）設計圖紙需滿足施工要求（3）設計需考慮安全、環(huán)保等因素5.施工要求（1）施工質量符合國家標準（2）施工進度符合合同約定（3）施工過程中確保安全文明施工四、合同雙方權利義務1.發(fā)包方權利義務（1）提供施工場地（2）支付工程款（3）監(jiān)督施工過程2.承包方權利義務（1）按照合同約定完成工程（2）保證工程質量（3）按期完工3.雙方共同權利義務（1）遵守合同約定（2）共同維護工程利益（3）及時溝通解決爭議五、合同價款及支付方式1.工程價款：人民幣5000萬元2.支付方式（1）合同簽訂后支付預付款10%（2）按工程進度支付進度款，每月支付10%（3）工程完工驗收合格后支付結算款80%（4）質保期滿后支付尾款10%3.預付款：人民幣500萬元4.進度款：每月支付人民幣500萬元5.結算款：人民幣4000萬元六、工期及進度1.工期安排：2025年4月1日至2026年3月31日2.進度控制（1）每月提交進度報告（2）確保工程按期完工（3）對進度延誤進行處罰3.工期延誤處理（1）因甲方原因導致工期延誤，甲方負責賠償（2）因乙方原因導致工期延誤，乙方負責賠償4.提前完工獎勵（1）提前完工獎勵為合同總價的1%（2）提前完工獎勵在結算款中支付5.延期處罰（1）每延誤一天，扣除合同總價的0.1%（2）延期超過一個月，甲方有權解除合同七、質量保證1.質量標準（1）符合國家標準（2）滿足合同約定（3）確保工程安全、環(huán)保2.質量檢驗（1）施工過程中進行質量檢驗（2）工程完工后進行竣工驗收3.質量糾紛處理（1）雙方協商解決（2）協商不成，提交仲裁機構仲裁4.質量保修（1）工程完工后提供兩年保修期（2）保修期內出現質量問題，乙方負責修復5.質量責任（1）乙方對工程質量負責（2）因乙方原因導致的質量問題，乙方承擔全部責任八、安全文明施工1.安全生產（1）乙方需制定安全生產責任制（2）施工現場設置安全警示標志（3）定期進行安全教育培訓2.文明施工（1）保持施工現場整潔（2）遵守當地政府關于施工噪音、揚塵等管理規(guī)定（3）合理安排施工時間，減少對周邊居民的影響3.安全責任（1）乙方對施工現場安全負責（2）發(fā)生安全事故，乙方承擔主要責任4.安全事故處理（1）及時上報安全事故（2）按照規(guī)定程序處理事故（3）對事故責任人進行追責5.安全文明施工措施（1）制定安全文明施工方案（2）落實各項安全文明施工措施（3）定期檢查施工措施執(zhí)行情況九、合同變更及解除1.合同變更（1）變更內容需經雙方協商一致（2）變更內容需以書面形式確認（3）變更內容對合同價款、工期等有重大影響的，需重新簽訂補充協議2.合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方嚴重違約（3）經雙方協商一致3.變更及解除程序（1）提出變更或解除申請（2）雙方協商確定變更或解除內容（3）簽訂變更或解除協議4.變更及解除條件（1）符合法律法規(guī)（2）符合合同約定（3）不損害國家利益和社會公共利益5.變更及解除后的處理（1）變更后的合同繼續(xù)履行（2）解除后的合同終止履行十、違約責任1.發(fā)包方違約責任（1）未按時支付工程款，按日支付違約金（2）未按時提供施工場地，按日支付違約金（3）未按時驗收工程，按日支付違約金2.承包方違約責任（1）未按時完成工程，按日支付違約金（2）工程質量不合格，承擔修復費用（3）造成安全事故，承擔相應責任3.違約賠償（1）違約金最高不超過合同總價的10%（2）實際損失超過違約金的，按實際損失賠償4.違約處理（1）違約方承擔違約責任（2）雙方協商解決違約爭議（3）協商不成，提交仲裁機構仲裁5.違約責任免除（1）因不可抗力導致違約（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他免責情形十一、爭議解決1.爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機構（1）雙方協商確定的仲裁機構（2）當地仲裁委員會3.爭議解決程序（1）提交爭議解決申請（2）仲裁機構受理（3）仲裁機構審理4.爭議解決期限（1）自爭議發(fā)生之日起60日內（2）特殊情況可延長5.爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔（2）雙方另有約定的，從其約定十二、合同生效及終止1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內容符合法律法規(guī)（3）合同已報相關部門備案2.合同終止條件（1）合同約定的工程完工（2）合同約定的終止條件成就（3）雙方協商一致解除合同3.合同終止程序（1）提出終止合同申請（2）雙方確認終止合同內容（3）簽訂終止合同協議4.合同終止后的處理（2）結算剩余款項（3）處理合同終止后的糾紛5.合同解除后的處理（2）結算剩余款項（3）處理合同解除后的糾紛十三、合同附件1.設計圖紙2.技術規(guī)范3.工程量清單4.質量標準5.其他相關文件十四、其他約定事項1.合同附件2.合同附件解釋3.合同附件補充4.合同附件變更5.合同附件解除甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導決策權條款說明：甲方作為投資方，對工程的整體規(guī)劃和決策具有主導權。本條款明確甲方在工程規(guī)劃、設計變更、進度調整等方面的決策權，確保工程按照甲方預期目標進行。（1）甲方有權決定工程的整體規(guī)劃方案；（2）甲方有權對設計變更提出意見，乙方需在收到甲方意見后7日內予以回復；（3）甲方有權根據實際情況調整工程進度，乙方需無條件配合。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方作為投資方，對工程的質量、進度、安全等方面有監(jiān)督權。本條款明確甲方在工程實施過程中的監(jiān)督權，確保工程符合合同約定。（1）甲方有權對工程進度進行監(jiān)督，乙方需每月向甲方提交進度報告；（2）甲方有權對工程質量進行監(jiān)督，乙方需按照甲方要求進行質量檢驗；（3）甲方有權對施工現場進行安全檢查，乙方需配合并提供必要的信息。3.甲方資金支付控制條款說明：甲方作為投資方，對工程資金的支付有控制權。本條款明確甲方在工程資金支付過程中的控制權，確保資金使用的合理性和安全性。（1）甲方有權根據工程進度和合同約定，決定工程款的支付；（2）甲方有權對乙方提交的付款申請進行審核，乙方需在收到甲方審核意見后7日內予以回復；（3）甲方有權要求乙方提供工程資金使用情況報告。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工權條款說明：乙方作為施工方，對工程的施工過程和質量有主導權。本條款明確乙方在工程實施過程中的主導權，確保工程按照施工規(guī)范和標準進行。（1）乙方有權根據設計圖紙和施工規(guī)范，制定施工方案；（2）乙方有權對施工過程中的技術問題進行決策；（3）乙方有權對施工過程中的質量問題進行處理。2.乙方進度控制權條款說明：乙方作為施工方，對工程的進度有控制權。本條款明確乙方在工程進度控制方面的權利，確保工程按期完工。（1）乙方有權根據合同約定，制定工程進度計劃；（2）乙方有權對工程進度進行調整，并及時通知甲方；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付進度款。3.乙方質量保證權條款說明：乙方作為施工方，對工程的質量有保證權。本條款明確乙方在工程質量保證方面的權利，確保工程達到合同約定的質量標準。（1）乙方有權對施工過程中的質量問題進行整改；（2）乙方有權要求甲方對影響工程質量的因素進行整改；（3）乙方有權要求甲方對工程進行質量驗收。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款說明：第三方中介作為合同雙方的協調者，負責監(jiān)督合同的履行。本條款明確第三方中介的職責，確保合同雙方的權益得到保障。（1）第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方報告；（2）第三方中介有權對合同履行中的爭議進行調解；（3）第三方中介有權對合同履行中的違規(guī)行為進行制止。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務費用由合同雙方共同承擔。本條款明確第三方中介費用的承擔方式，確保第三方中介的獨立性和公正性。（1）第三方中介費用按照合同約定支付；（2）合同雙方應按照約定時間支付中介費用；（3）中介費用支付方式由合同雙方協商確定。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，由合同雙方協商解決。本條款明確第三方中介爭議的解決方式，確保合同雙方的權益得到妥善處理。（1）第三方中介爭議由合同雙方協商解決；（2）協商不成，提交仲裁機構仲裁；（3）仲裁機構裁決具有最終效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.技術規(guī)范3.工程量清單4.質量標準5.合同簽訂文本6.安全文明施工方案7.工程進度計劃8.質量檢驗報告9.安全事故報告10.付款申請及支付憑證11.第三方中介服務協議12.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款甲方未按時提供施工場地甲方未按時驗收工程乙方未按時完成工程乙方工程質量不合格乙方造成安全事故任何一方未履行合同約定的其他義務2.違約行為的認定：甲方或乙方違反合同約定的任何條款，均視為違約行為。違約行為的認定依據合同約定、法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違反合同約定，向另一方支付的一定數額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據仲裁協議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權的負責人。5.施工現場：指乙方根據合同約定進行施工的場所。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，制定解決方案，必要時調整工程進度計劃。2.問題：工程質量問題解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取整改措施，重新檢驗合格后繼續(xù)施工。3.問題：安全事故解決辦法：立即啟動應急預案，報告相關部門，進行事故調查，采取整改措施，防止再次發(fā)生。五、所有應用場景：1.美食街改造升級工程2.城市基礎設施建設項目3.商業(yè)地產開發(fā)項目4.工業(yè)園區(qū)建設與改造5.公共設施建設項目全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設內容3.工程投資及資金來源3.1工程總投資3.2資金來源及比例3.3資金支付方式4.工程設計及施工要求4.1設計要求4.2施工要求4.3質量標準5.工程進度安排5.1工程總體進度計劃5.2各階段進度計劃5.3進度調整及延誤處理6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格6.2工程合同價格組成6.3工程合同價格調整6.4工程合同價格支付方式7.合同工期及延誤處理7.1合同工期7.2工期延誤原因及處理7.3工期延誤責任及賠償8.工程質量保證及驗收8.1質量保證措施8.2質量驗收標準8.3質量問題處理9.工程驗收及交付9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收標準9.4工程交付10.工程保修10.1保修范圍10.2保修期限10.3保修責任及賠償11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同簽署日期14.5合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)政府乙方：市建筑集團1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.4合同雙方聯系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度美食街改造升級工程2.2工程地點市區(qū)美食街2.3工程規(guī)模總占地面積：10,000平方米，建筑面積：8,000平方米2.4工程建設內容包括道路、照明、綠化、景觀、排水、供電、給水等基礎設施改造，以及商鋪裝修、室內外裝飾等。3.工程投資及資金來源3.1工程總投資人民幣5,000萬元3.2資金來源及比例甲方承擔40%，乙方承擔60%3.3資金支付方式按照工程進度分階段支付，每次支付金額為合同總價款的10%，一個階段支付10%，剩余部分在工程驗收合格后30日內支付完畢。4.工程設計及施工要求4.1設計要求設計需符合國家相關標準、規(guī)范，滿足功能性、美觀性和可持續(xù)性要求。4.2施工要求施工過程需遵循國家有關施工規(guī)范，確保工程質量、安全和環(huán)保。4.3質量標準工程質量應符合國家標準《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）的要求。5.工程進度安排5.1工程總體進度計劃自合同簽訂之日起，180天內完成全部工程。5.2各階段進度計劃1）設計階段：30天2）施工準備階段：20天3）主體結構施工階段：60天4）裝飾裝修階段：40天5）竣工驗收階段：20天5.3進度調整及延誤處理如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，經雙方協商一致，可延長工期，并相應調整合同價格。6.工程合同價格及支付方式6.1工程合同價格人民幣5,000萬元，包括設計、施工、材料、設備、稅金等一切費用。6.2工程合同價格組成1）設計費：人民幣100萬元2）施工費：人民幣4,900萬元3）其他費用：人民幣100萬元6.3工程合同價格調整在合同有效期內，如遇材料、人工、機械等價格波動，合同價格可根據雙方協商進行調整。6.4工程合同價格支付方式按照工程進度分階段支付，具體支付比例及時間詳見第3.3條。8.工程質量保證及驗收8.1質量保證措施乙方應建立健全質量保證體系，確保工程質量。工程所用材料、設備均需符合國家相關標準和規(guī)范。8.2質量驗收標準工程驗收應按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB503002013）和《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GB503002013）進行。8.3質量問題處理發(fā)現質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并及時通知甲方。整改后需經甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。9.工程驗收及交付9.1驗收條件工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工資料，包括設計變更文件、施工記錄、試驗報告等。9.2驗收程序甲方應在收到乙方提交的竣工資料后15日內組織驗收，驗收不合格的，乙方應在接到通知后30日內整改。9.3驗收標準驗收應按照合同約定的標準和規(guī)范進行，包括但不限于外觀、尺寸、功能、性能等。9.4工程交付驗收合格后，乙方應向甲方交付工程，甲方應在接到交付通知后30日內辦理交接手續(xù)。10.工程保修10.1保修范圍保修范圍包括但不限于：建筑物主體結構、屋面防水、電氣系統、給排水系統等。10.2保修期限保修期限自工程驗收合格之日起計算，具體期限根據國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。10.3保修責任及賠償在保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責維修或更換，并承擔相關費用。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：逾期完成工程、工程質量不符合約定、擅自改變設計等。11.2違約責任及賠償乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。12.3爭議解決機構市仲裁委員會。13.合同解除及終止13.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應簽訂書面協議，并辦理相關手續(xù)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期年月日。14.3合同附件包括但不限于：工程圖紙、工程量清單、設計變更文件、付款憑證等。14.4合同份數及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、施工分包商、材料供應商等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同委托；2.甲方或乙方單獨委托；3.法院或仲裁機構指定。15.3第三方職責1.監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程施工過程，確保工程質量、安全、進度符合合同要求。2.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協助甲乙雙方解決施工過程中的技術問題。3.評估機構：對工程進度、質量、成本進行評估，提出改進建議。4.施工分包商：按照合同約定，承擔特定工程分項施工。5.材料供應商：提供符合合同要求的材料。15.4第三方權利1.監(jiān)理單位：有權要求施工方提供施工記錄、材料檢驗報告等。2.咨詢機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，以完成咨詢任務。3.評估機構：有權進入施工現場進行檢查，并提出評估報告。4.施工分包商：有權要求甲方或乙方按照合同約定支付工程款項。5.材料供應商：有權要求甲方或乙方按照合同約定支付材料款項。15.5第三方義務1.監(jiān)理單位：確保監(jiān)理工作客觀、公正，不得泄露商業(yè)秘密。2.咨詢機構：提供真實、可靠的咨詢意見，不得故意誤導甲乙雙方。3.評估機構：確保評估報告真實、準確，不得故意隱瞞問題。4.施工分包商：按照合同約定完成分項工程，保證工程質量。5.材料供應商：確保材料質量符合合同要求，按時交付材料。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔相應的責任。16.2責任限額1.監(jiān)理單位：承擔的責任限額不超過監(jiān)理合同金額的20%。2.咨詢機構：承擔的責任限額不超過咨詢合同金額的20%。3.評估機構：承擔的責任限額不超過評估合同金額的20%。4.施工分包商：承擔的責任限額不超過分包合同金額的20%。5.材料供應商：承擔的責任限額不超過材料合同金額的20%。16.3責任免除1.因不可抗力導致損失，第三方不承擔賠償責任。2.因甲乙雙方提供虛假資料導致損失，第三方不承擔賠償責任。3.因第三方自身原因導致的損失，第三方應承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應服從甲方管理，不得損害甲方利益。17.2第三方與乙方第三方應服從乙方管理，不得損害乙方利益。17.3第三方與甲乙雙方第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方合法權益。17.4第三方與其他第三方第三方之間應相互尊重，協同工作，共同完成合同任務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、材料清單、施工工藝說明等。說明：設計文件應詳細、準確，符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程量清單詳細要求：列出工程項目的具體內容、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單應與設計文件一致，作為工程結算的依據。3.工程合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、工程概況、投資及資金來源、設計及施工要求、進度安排、合同價格及支付方式、工期及延誤處理、質量保證及驗收、驗收及交付、保修、違約責任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及其他等內容。說明：合同是雙方權利義務的載體，應全面、明確。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、施工質量保證措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應詳細、具體。5.施工記錄詳細要求：記錄施工過程中的各項活動，包括施工日期、天氣、施工內容、施工人員等。說明：施工記錄是工程驗收的重要依據，應真實、完整。6.材料檢驗報告詳細要求：檢驗材料的質量、性能等是否符合合同要求。說明：材料檢驗報告是保證工程質量的重要文件，應真實、有效。7.工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的日期、內容、結果等。說明：工程驗收報告是工程交付的依據，應真實、準確。8.保修證書詳細要求：記錄保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：保修證書是保修期的憑證，應明確、具體。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。責任認定標準：乙方應支付違約金，每日按合同總價款的千分之一計算。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，修復后仍不符合約定的，甲方有權要求解除合同。示例說明：若乙方施工的某項工程不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行修復。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應支付違約金，每日按應付工程款項的千分之一計算。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未履行合同約定的職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，賠償因違約行為造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔相應責任。全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同2合同編號_________一、合同主體名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________1.3其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在美食街改造升級工程中的權利、義務，確保工程順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）“美食街”：指甲方擁有的位于_____________________的美食街。（2）“改造升級”：指對美食街進行外觀、設施、環(huán)境等方面的改善和提升。（3）“施工圖紙”：指乙方提供的關于美食街改造升級的詳細設計圖紙。3.2關鍵詞解釋（1）“甲方”：指在美食街改造升級工程中負責投資、建設、管理的主體。（2）“乙方”：指在美食街改造升級工程中承擔施工、監(jiān)理等任務的主體。（3）“相關方”：指在美食街改造升級工程中與甲乙雙方發(fā)生利益關聯的其他主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方提供的施工圖紙進行審核，提出修改意見。（2）甲方有權對乙方在施工過程中進行監(jiān)督，確保工程質量。（3）甲方應按時支付乙方工程款項。（4）甲方應負責協調美食街周邊的商業(yè)活動，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應根據甲方要求，按時完成美食街改造升級工程。（2）乙方應按照施工圖紙進行施工，確保工程質量。（3）乙方應負責協調施工過程中涉及的周邊商業(yè)活動。（4）乙方應按時向甲方提供工程進度報告和結算報表。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為__年__個月，具體工期根據工程實際情況調整。5.2合同履行地點美食街改造升級工程的施工地點為_____________________。5.3合同履行方式（1）乙方負責組織施工隊伍，按照施工圖紙進行施工。（2）甲方負責提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）雙方應共同協調解決施工過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程按期完成，甲方驗收合格。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協商一致，簽署終止合同協議。（2）乙方撤離施工現場，甲方清理工程現場。6.4終止后果（1）終止合同后，甲乙雙方應按照協議約定進行結算。（2）終止合同后，雙方不得以任何理由向對方提出索賠。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費用：乙方根據甲方要求提供的設計方案，包括但不限于施工圖紙、工程預算等。（2）施工費用：包括材料費、人工費、機械使用費、臨時設施費等。（3）監(jiān)理費用：乙方對施工過程進行監(jiān)理所產生的費用。（4）其他費用：包括但不限于工程保險費、稅費、意外費用等。7.2支付方式（1）甲方應按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內向乙方支付工程款項。（2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________7.3支付時間（1）設計費用：在設計方案提交后__個工作日內支付。（2）施工費用：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點如下：第一階段：工程開工前支付總工程款的__%。第二階段：主體結構完工后支付總工程款的__%。第三階段：工程竣工驗收合格后支付總工程款的__%。（3）監(jiān)理費用：在監(jiān)理合同簽訂后__個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，確認乙方已按照合同約定完成相應工作。（2）乙方應在收到支付款項后__個工作日內出具正式發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。（2）甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程款總額的__%。（2）乙方提供的施工圖紙不符合要求，導致工程無法按期完成，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）賠償金額的計算以實際損失為準，雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為__年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格的變更。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對美食街改造升級工程最終驗收的權利。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現的問題提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對施工圖紙進行修改的權利。（2）乙方保留在必要時對施工方案進行調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應按照甲方要求提供必要的施工資料。15.2協作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知等方式進行溝通和協作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于美食街改造升級工程的完整協議，任何口頭協議或先前協議均以本合同為準。16.3增減條款任何對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食街改造升級工程設計方案及施工圖紙。2.美食街改造升級工程預算表。3.美食街改造升級工程施工合同。4.美食街改造升級工程監(jiān)理合同。5.美食街改造升級工程相關法律法規(guī)及政策文件。6.美食街改造升級工程現場照片及視頻資料。7.美食街改造升級工程驗收報告。8.美食街改造升級工程相關合同附件，如材料采購合同、勞務合同等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付工程款項，認定違約。未按約定提供施工條件，導致工程延期，認定違約。對施工圖紙進行修改未通知乙方，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。提供的施工圖紙不符合要求，導致工程無法按期完成，認定違約。未按照甲方要求提供必要的施工資料，認定違約。違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出裁判的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方應立即召開會議，協商確定設計變更內容，并簽訂補充協議。2.問題：施工過程中材料價格上漲。解決辦法：根據合同約定，材料價格上漲部分由雙方協商解決，如協商不成，可按照市場價格調整。3.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.問題：工程延期。解決辦法：雙方應分析延期原因，協商解決。如因不可抗力導致延期，可根據合同約定進行順延。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方職責：提供專業(yè)的設計方案，包括但不限于施工圖紙、工程預算等。對乙方施工過程中的質量進行監(jiān)督和驗收。提供工程咨詢和技術支持。3.第三方權利：收取設計費用和監(jiān)理費用。對乙方施工質量提出整改意見。在合同約定的范圍內，有權要求乙方提供必要的施工資料。4.第三方義務：保證設計方案的質量和合理性。按時完成設計任務和監(jiān)理任務。對乙方施工過程中的質量負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：甲方應按約定支付工程款項，如有延遲，乙方有權要求支付違約金。乙方有權對甲方提供的施工條件提出合理要求。乙方有權要求甲方對施工圖紙進行必要的修改。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在工程中的合法權益不受侵害。乙方有權在工程完成后，對工程成果享有一定的使用期限。乙方有權對工程成果進行后續(xù)維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應與乙方協商一致。甲方不得無故拖延工程驗收時間。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按期完成工程。甲方有權對乙方提供的施工圖紙和工程預算進行審核。2.甲方的利益條款：甲方有權在工程完成后，對美食街進行長期運營管理。甲方有權對美食街的改造升級方案進行必要的調整。甲方有權對美食街的經營情況進行監(jiān)管。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自修改施工圖紙，如有需要，應與甲方協商一致。乙方不得在工程完成后，對美食街進行任何形式的經營行為。全文完。二零二五年度美食街改造升級工程合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目工期3.工程設計3.1設計單位3.2設計資質3.3設計范圍3.4設計要求3.5設計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工資質4.3施工范圍4.4施工要求4.5施工進度4.6施工安全4.7施工質量4.8施工驗收5.材料設備5.1材料設備供應商5.2材料設備清單5.3材料設備質量要求5.4材料設備供應進度5.5材料設備驗收6.質量保證6.1質量保證期限6.2質量保證責任6.3質量保證措施7.工程造價7.1工程造價構成7.2工程造價調整7.3工程造價支付8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進度8.3工程款支付條件9.付款條件及違約責任9.1付款條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料設備清單13.4其他相關文件14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜14.2合同變更及補充14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市美食街管理乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱二零二五年度美食街改造升級工程2.2項目地點市區(qū)美食街2.3項目規(guī)模改造升級面積：50000平方米2.4項目內容包括但不限于：建筑外觀翻新、內部設施改造、環(huán)境綠化、照明系統升級等2.5項目工期自合同簽訂之日起，共計12個月3.工程設計3.1設計單位市建筑設計研究院3.2設計資質甲級設計資質3.3設計范圍包括但不限于：總體設計、施工圖設計、設計變更等3.4設計要求設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準，滿足甲方使用需求3.5設計變更及費用設計變更應經雙方協商一致，費用按實際發(fā)生計算4.工程施工4.1施工單位建筑工程4.2施工資質一級施工資質4.3施工范圍包括但不限于：土建施工、安裝工程、室外工程等4.4施工要求施工應符合國家相關施工規(guī)范和標準，確保工程質量和安全4.5施工進度施工進度計劃應經雙方確認，并嚴格按照計劃執(zhí)行4.6施工安全施工過程中應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全4.7施工質量施工質量應符合國家相關質量標準，經甲方驗收合格4.8施工驗收施工完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可交付使用5.材料設備5.1材料設備供應商甲乙雙方共同確定的材料設備供應商5.2材料設備清單詳見附件《材料設備清單》5.3材料設備質量要求材料設備應符合國家相關質量標準，具備相應的合格證書5.4材料設備供應進度詳見附件《材料設備供應進度表》5.5材料設備驗收材料設備到貨后，由雙方共同驗收，驗收合格后方可使用6.質量保證6.1質量保證期限自工程交付使用之日起，共計5年6.2質量保證責任乙方應承擔因施工原因造成的工程質量問題，并負責維修或更換6.3質量保證措施乙方應建立完善的質量保證體系，確保工程質量達到合同約定標準8.工程造價8.1工程造價構成工程造價包括但不限于：設計費、材料費、人工費、施工費、設備費、管理費、利潤等。8.2工程造價調整工程造價在合同簽訂后，如遇政策性調整，按國家或地方相關政策執(zhí)行調整。8.3工程造價支付工程造價支付分為預付款、進度款、竣工結算款和保修金。具體支付比例和節(jié)點如下：（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內，支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：按工程進度分期支付，每月支付合同總價的10%，累計支付至合同總價的60%。（3）竣工結算款：工程驗收合格后30日內，支付合同總價的20%。（4）保修金：工程驗收合格后，支付合同總價的10%作為保修金，保修期滿無質量問題后無息退還。9.工程款支付9.1工程款支付方式工程款支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息詳見合同附件。9.2工程款支付進度工程款支付進度與工程進度同步，按月支付。9.3工程款支付條件工程款支付條件包括但不限于：工程進度達到約定節(jié)點、工程驗收合格、相關手續(xù)齊全等。10.付款條件及違約責任10.1付款條件甲方應在約定的付款條件下支付工程款。10.2違約責任如甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字確認。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件；（3）合同解除。14.其他約定事項14.1合同履行過程中未盡事宜合同履行過程中如出現未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.2合同變更及補充合同變更及補充應書面通知對方，并經雙方簽字確認。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程尾款和保修金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與本合同項下工作、提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務的個人或法人組織。1.2第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于設計監(jiān)理、施工監(jiān)理、質量監(jiān)理、安全監(jiān)理、造價咨詢、法律咨詢等。2.第三方介入的引入和選擇2.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入以提高工作效率或保證工程質量，可提出引入第三方的請求。2.2選擇程序甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂《第三方合作協議》。第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔相應的工作。3.第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方對甲乙雙方負責第三方應嚴格按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關工作，并對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方與甲乙雙方的權利和義務（1）權利：獲得合同約定的工作報酬；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對工作過程中的問題提出建議和解決方案。（2）義務：嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；獨立、公正地開展相關工作；對工作中的保密信息保密；及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。4.第三方責任限額4.1責任限額概念第三方責任限額是指第三方因工