設(shè)計施工-體化施工方案

工程設(shè)計及施工組織

投標(biāo)人名稱：XXXXXX招標(biāo)編號：XXXXXX

投標(biāo)人對照評分細(xì)則及項目特點要求編制項目實施計劃及施工組織設(shè)計。

投標(biāo)人代表簽字：（蓋公章）

日期：2010年11月12日

第1章總體設(shè)計服務(wù)計劃

1.1總體設(shè)計操作程序

1.2裝修改造工程的設(shè)計思路

多數(shù)辦公室裝修（亦即我們平常說的工裝）在進(jìn)行裝修時，一大難處是如何在實用、漂亮

和節(jié)約之間取得平衡，而辦公室裝修的難點不僅僅在于施工過程本身，它更注重裝飾設(shè)計基

本思路的選定。可以這樣說，裝修的基本思路是否正確，是成敗的關(guān)鍵。那么，應(yīng)如何選定

辦公室設(shè)計的基本思路呢？

?裝飾布局考慮適用性?

布局是否合理，直接影響使用效果。如辦公室的選擇應(yīng)考慮間隔性能、保溫效果、整潔

大方；會議室應(yīng)考慮如何擺設(shè)會議家私；廚房中工作臺的設(shè)置和炊具如何擺放；衛(wèi)生間要考

慮潔具品種和規(guī)格的選擇及擺設(shè)位置等等。而這一切調(diào)整過程需要注意的是盡可能結(jié)合現(xiàn)場

訂做尺寸合適的材料或物件，以提高空間的利用率；盡可能考慮自然采光效果；盡可能少分

割墻體平面并盡可能多地擴(kuò)大整體平面。特別要注意不可拆忙改承重墻，預(yù)埋水、電、通訊、

有線電視、音響等線路時要考慮今后維修的方便。

?裝飾檔次考慮經(jīng)濟(jì)性?

一般來說，檔次的高低受合同給定的制約，但又不是絕對的。有時花費多，檔次卻未必

高，反之有時消費省，檔次卻未必低。對辦公大樓的各個辦公室確定檔次時一定要區(qū)別對待,

突出重點，例如第4層的局長辦公室，設(shè)計檔次就定在高級。主要房間的檔次應(yīng)高于一般房

間；顯眼位置的檔次應(yīng)高于邊角位置；利用效率較高的地方更應(yīng)注意質(zhì)量檔次。檔次的高低

首先與材料相關(guān)，在材料的選擇上要綜合比較，有的主體材料價格檔次雖高，但能一步到位,

可節(jié)省輔助材料的施工費用。有的主體材料價格檔次雖低，但輔助材料和施工費用及未來的

附加費用并不少，這就必須進(jìn)行全面比較。

?裝飾風(fēng)格應(yīng)考慮情趣性-

這主要包括有造型、色調(diào)、技巧所表現(xiàn)的個性特征。無論是仿古風(fēng)格，還是現(xiàn)代風(fēng)格，

或是歐式、日本風(fēng)格，其主要區(qū)別無非在于造型、色調(diào)和裝飾技巧的差異上。一般來講，辦

公大樓不宜搞成幾種風(fēng)格的“大雜恰”，這樣會給人以雜亂無章的感覺，但營造何種風(fēng)格，主

要還是看建設(shè)方的個性要求、職業(yè)特點、使用要求等，可在設(shè)計過程中加入甲方的裝飾要求。

1.3結(jié)合現(xiàn)場的總體設(shè)計思路

?本工程屬于設(shè)計、施工一體化總承包裝修改造工程項目，有異于常規(guī)裝修改造工程，

我司對本項目，合理搭配了概有豐富設(shè)計經(jīng)驗、又有豐富現(xiàn)場施工管理經(jīng)驗項目設(shè)計小組，

在《改造工程初步設(shè)計方案》的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，針對每個項目特性，細(xì)致、提

前、及時地為甲方提供可行設(shè)計方案，以滿足現(xiàn)場施工需要。

令根據(jù)現(xiàn)場情況、結(jié)合《改造工程初步方案》圖紙分析，本項目設(shè)計方案以簡約性和實

用性為主，綜合考慮，我方的總體造價控制在900元/nV以內(nèi)。我方將在經(jīng)甲方認(rèn)可的前提下,

分別對不同功能的辦公或其它區(qū)域采取“不均衡層次定位法”的設(shè)計概念，以達(dá)到整體造價

均衡。在不增加整體造價同時，又能根據(jù)不同功能區(qū)的使用需求，體現(xiàn)出各自獨有的設(shè)計風(fēng)

格，在不偏離用戶方對設(shè)計要求的前提下，適當(dāng)調(diào)整不同功能區(qū)的設(shè)計定位。

?同時考慮到多工種同時設(shè)計施工的客觀原因，在設(shè)計過程中，通過與甲、乙、丙多方

溝通，提前考慮到與其它工種的對接，使不同施工單位、不同工種間能互相協(xié)調(diào)、促進(jìn)工作

順利進(jìn)行。

。加強(qiáng)同甲溝通，把握每個設(shè)計方案與客戶的需求，做到各個設(shè)計方案達(dá)到：精、準(zhǔn)、

優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)。

令施工圖設(shè)計須達(dá)到施工圖設(shè)計規(guī)范的要求，并注意與其它專業(yè)的配合，對不確切的地

方多與招標(biāo)人及其他專業(yè)施工單位協(xié)商，施工圖出圖規(guī)范，為本項目及其他專業(yè)項目預(yù)留洞

口位置及尺寸標(biāo)注準(zhǔn)確。做好其它專業(yè)項目技術(shù)協(xié)作工作，詳細(xì)核對本項目與各專業(yè)的標(biāo)高、

留洞、管線交叉、接點的處理等。

第2章工程概況

2.1工程簡介

①工程名稱：XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包

②工程地點：珠海檢驗檢疫局

③建設(shè)投資單位：中華人民共和國珠海出入境檢驗檢疫局

④質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑤投標(biāo)工期：合同生效后180個日歷日內(nèi)，完成全部項目施工驗收并交付使用。

⑥施工范圍（主要項目）：

裝修施工區(qū)域：本部一樓辦公室，檢驗局行政樓三層餐廳及辦公處，四層辦公樓，十三

層辦公樓，十四樓辦公樓，十五樓辦公樓，十九樓活動室。

因本工程雖然施工地點較多，但根據(jù)施工內(nèi)容劃分，我司將此工程大概分為以下幾個大

項：

拆除工程、墻體工程、地面工程、墻面工程、吊頂工程、水電工程、門窗工程、乳膠漆

工程以及零星改造工程。

拆除工程：

包括原有隔墻與鋁扣板天花、衛(wèi)生間墻面、地面瓷磚、金屬門窗的拆除等工作。

裝修工程：

土建部分：包括新建輕質(zhì)磚墻與輕鋼龍骨墻體，部分混凝土構(gòu)造柱的施工等。

樓地面部分：拋光磚地面、大理地面與波打線、地毯地面、衛(wèi)生間地臺等處的施工等。

墻柱面部分：墻面底層抹灰工程，衛(wèi)生間貼瓷片，衛(wèi)生間隔斷施工，墻紙施工等。

吊頂工程

零星工程

水電安裝工程:

給排水部分：給排水管安裝，各種衛(wèi)浴器具安裝。

電氣部分：電氣配線、配管安裝，應(yīng)急燈、指示燈、吸頂燈、節(jié)能燈、噴淋頭等安裝，

開關(guān)、插座等處的安裝工作。

2.2施工現(xiàn)場情況

由建設(shè)方提供：

1）提供施工臨時用水用電接駁點及其分布范圍、地點和電箱容量等資料，并提供交底。

我司自行安裝電表、水表，水電費由我司支付給建設(shè)方。

2）提供或安排場地由施工單位自行建立施工單位、監(jiān)理單位臨時辦公室、輔助設(shè)施和倉

庫，當(dāng)工程完工時，我司將根據(jù)建設(shè)方的安排恢復(fù)、清理上述設(shè)施。

3）因本工程是在春節(jié)前后施工，保證不影響內(nèi)部人員能正常使用辦公地點，所以請建設(shè)

方作好時間與場地安排，以便我司能更好安排施工時間并且與建設(shè)方協(xié)調(diào)使用現(xiàn)場通道與場

地，提供安全、合理的施工作業(yè)場地。

2.3施工用水、用電布置計劃

施工用水、用電由建設(shè)單位提供接駁點。我方安裝獨立施工用水、電表。按水表、電表

實際用量每月繳回水電費給招標(biāo)單位，施工場地內(nèi)水電管線由我方根據(jù)施工需要自行解決。

1.臨時用電：

1）施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)為符合國標(biāo)規(guī)范的銅芯電纜。

2）采用三相五線制、單相三線制。

3）電源從甲方指定的總電控制箱（一級點）接線。施工人員自工地各施工區(qū)域用電控制

箱（二級點）的出口端采用國標(biāo)規(guī)范的銅芯線開始拉線作為施工臨時拉至各施工段或施工點

作為三級點。

2、施工用水：由甲方提供用水點，水源能滿足施工及消防用水的需要。

2.4編制本工程施工組織設(shè)計方案的依據(jù):

1、XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包施工圖紙；

2、XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包招標(biāo)文件；

3、XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包補(bǔ)充答疑文件等。

4、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

7、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

8、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

9、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95(2003版)

10、《建筑工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2001

11、《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01-26-96

12、國家標(biāo)準(zhǔn)《10種室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》包括:GB65666-200K

GB18580-2001、GB18581-2001、GB18582-2001、GB18583-2001、GB18584-2001>

GB18585-200KGB18586-200KGB18587-2001、GB18588-2001

13、《木質(zhì)門》GB/T8478-2003

14、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》GB50210-2001；

15、《建筑電氣工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50303-2002；

16、《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GBJ242-2002；

17、《企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》及《質(zhì)量保證體系文件》

18、《砌體工程施工質(zhì)量與驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

19、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ46-2005)

20、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)》及其輔導(dǎo)材料

21、公司所具有的質(zhì)量、安全管理文件

2.5工程管理目標(biāo)

一、施工工期：180日歷天

計劃開工日期：2010年11月20日

計劃竣工日期：2011年5月18日

二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求為符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

三、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：合格，無重大安全事故發(fā)生。

四、文明施工管理目標(biāo)：爭創(chuàng)市文明施工工地

六、環(huán)境保護(hù)：做好成品保護(hù)和周圍環(huán)境衛(wèi)生措施，并有專人負(fù)責(zé)經(jīng)常性檢查；遵守

“XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包”工地管理制度。

七、工程質(zhì)量保修期限：竣工驗收之日起2年。

第3章施工組織方案與技術(shù)措施

3.1工程重點、難點的分析及解決方案

3.1.1工程重點、難點的分析

1）本工程涂料既有原老墻面，也有新的輕質(zhì)隔墻，在舊面層上進(jìn)行涂料施工是一個難點。

2）本工程吊頂屬辦公樓改造，本工程難點在于過道處管線密集，吊竿可能無處生根，并

且要保證吊頂里面有一定操作余量，避免操作時，碰撞龍骨，或面板。

3）本項目各個工種工序較多，各工序部位之間的收口處理是一個重點也是一個難點。

4）本工程油漆工程較多，裝修完成之后給辦公人員一個良好的環(huán)境，工程過程中環(huán)保施

工也是本項目的一個重點。

3.1.2工程重點、難點的解決方案

3.1.2.1涂料工程

本工程涂料既有原老墻面，也有新的輕質(zhì)隔墻。原老墻面部分已產(chǎn)生裂縫、粉化、掉皮。

為保證工程質(zhì)量，需徹底鏟除原基層，再刷面層涂料。

基面處理：基層徹底鏟除后，將表面酥軟、起皮、起砂或分離起殼部分，用鋼絲刷清除,

應(yīng)用鎏子將脫離部分清除，必要時抹灰找平用鋼刷滿刷一遍，用谷帚清掃，然后用界面劑滾

涂一遍。

對新老墻面交接處，新墻體轉(zhuǎn)交處，新墻體洞口四周用寬50MM玻纖布接縫，再用150MM

寬“的確良”布二次接縫。在箱體、線盒等周圍貼玻璃纖維網(wǎng)格布。墻面及陰陽角處不能用

抹灰找補(bǔ)的部位，應(yīng)用耐水膩子找平。

本工程是一棟辦公樓建筑，為給在該樓內(nèi)工作的人員一個舒適的感覺，更加體現(xiàn)人文關(guān)

懷，避免出現(xiàn)豎向的尖銳陰陽角，本工程擬采用20MM的小圓角，用直徑40的鋼球溜縫。

本工程為保證漆膜質(zhì)量，采用高壓無氣噴涂機(jī)施工二遍。

1、極佳的表面質(zhì)量。噴涂在墻面的涂料形成平順、致密的涂層，絕無刷痕。大面積色彩

一致，涂層厚度均勻。

2、高壓無氣噴涂，使漆粒獲得有力動能深入墻面孔隙，使漆膜與墻面形成機(jī)械咬合，增

強(qiáng)涂層附著力，延長壽命。

3、拐角和間隙能很好的上漆。因涂料噴霧不含空氣，涂料易達(dá)到這些部位。

3.1.2.2吊頂工程

本工程吊頂屬舊樓改造，本工程難點在于過道處管線密集，吊竿可能無處生根，并且要

保證吊頂里面有一定操作余量，避免操作時，碰撞龍骨，或面板。

安裝龍骨在栓緊螺栓、母時要順著絲扣緊固，切忌強(qiáng)力損壞絲扣；吊桿要求是合格的新

鋼筋且經(jīng)過冷拉或調(diào)直；主、副龍骨掛件及大吊有變形的一定要用鋼絲鉗加工，以滿足施工

適用要求。掛副龍骨時，主、副龍骨要緊貼，掛件與主龍骨連接時，用鋼絲鉗夾緊，讓其連

接無活動間隙。

鋁扣板因重量輕，強(qiáng)度不高，易出現(xiàn)曲翹、拆邊；易隨龍骨的起浮而不平。故施工時要

盡量一次成活，不要反復(fù)拆裝；龍骨要盡可能調(diào)平，龍骨間距嚴(yán)格控制以避免波浪或板縫不

一。安裝金屬板時，要保護(hù)表面漆膜，手隨時要保持干凈，不留手印。

3.1.2.3收口處理措施

裝修收口是通過對裝飾面的邊、角以及銜接部分的工藝處理，以達(dá)到彌補(bǔ)飾面裝修的不

足之處，增加裝飾效果的目的。用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果；或者用

專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進(jìn)行裝飾，以增強(qiáng)裝修的效果。收口線不能有明顯斷頭,

交圈要求連貫、規(guī)整和協(xié)調(diào)。每條收口線在轉(zhuǎn)彎、轉(zhuǎn)角處能連接貫通，圓滑自然，不斷頭、

不錯位、寬度均勻一致。裝修收口的方法主要有壓邊、留縫、碰接、梯接等方法。

天花線、裝飾線、空調(diào)風(fēng)口等等收口用裝飾構(gòu)件遮蓋需要收口的飾面，簡化了飾面在收

口位置的處理。使用裝飾線進(jìn)行收口時，由于飾線與飾面的接觸面柜對較小，且因為變形易

產(chǎn)生空鼓、脫落等質(zhì)量問題。因此，除了使用粘接劑固定外，還應(yīng)盡量使用螺絲、釘子等進(jìn)

行加固。如果因為飾面的要求不能使用螺絲、釘子等加固時，應(yīng)想辦法增大飾線與飾面的接

觸面積，或者采用暗梯來進(jìn)行固定。

窗簾盒、筒子板和水泥面處裂縫，用嵌縫膠來處理收口縫，既達(dá)到了要求，還可使飾面

具有一定的收縮性。

石材、瓷磚、玻璃等，收口方式通常采用留縫收口。再勾縫處理。

利用建筑設(shè)計風(fēng)格來分隔不同的構(gòu)件、設(shè)置收口縫。

木飾面材料的收口的碰接邊刨成一定角度的斜角，然后彼此搭接。碰口的部位一般使用

膠水等粘接劑進(jìn)行固定；當(dāng)碰口的位置發(fā)生翹曲空鼓變形時，用針筒將膠水注入空鼓的部位,

然后壓平固定。

3.1.2.4環(huán)保施工措施

嚴(yán)格遵照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管

理的若干意見》和《關(guān)于實施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的通知》

的要求，選擇“綠色建材”，組織“綠色施工工

綠色環(huán)保飾材毒性少、污染少甚至具有抑菌功能。施工過程中，及裝修入駐后散發(fā)的有

害氣體、有害輻射都很少，抗霉防蝕，有阻燃特性。

針對本工程建筑裝飾材料，我們將選用國內(nèi)知名度較高的品牌，從正宗渠道進(jìn)貨，并現(xiàn)

場材質(zhì)取樣分別對內(nèi)墻涂料、粘合劑，木制品，人造板的有機(jī)化合物、甲醛、苯等TVOC含

量進(jìn)行檢測，大理石和花崗巖防輻射檢測，工程驗收時，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。

采用科學(xué)可行的施工方案，減少污染。選用無機(jī)水性涂料、聚酯類漆，施工采用高壓無

氣噴涂施工技術(shù)，其揮發(fā)快，成膜快，日后揮發(fā)少。

石材工廠加工，并要求作防護(hù)處理，抑制有害物質(zhì)輻射?，F(xiàn)場不再切割，減少粉塵及噪

音對周圍的污染。

木作工程（柜子、門等）成品采購，現(xiàn)場安裝，避免現(xiàn)場開料，施工環(huán)境臟亂，邊角料

無法合理利用。裝修過程中，要使房屋保持良好的通風(fēng)環(huán)境，釋放苯、甲醛及有機(jī)化合物，

保持室內(nèi)空氣的凈化，減少空氣中苯、甲醛對人體的危害。

3.2施工組織管理

3.2.1現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)圖

既于本工程為普通修繕改造工程，本司擬組建以公司具有多年裝修經(jīng)驗的項目經(jīng)理

（XXXXX）為首的工程指揮部。履行工程承包施工合同的權(quán)利與義務(wù)。

根據(jù)本工程的規(guī)模、特點、工期等綜合因素綜合考慮，公司決定組建以先生XXXXX（項

目經(jīng)理）（從事建筑裝飾行業(yè)管理工作多年，技術(shù)水平高，組織能力強(qiáng)，曾主持施工過國內(nèi)多

項大型建筑裝飾工程的運作管理）為首的項目經(jīng)理部，項目部實行項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配備有

項目總工程師、質(zhì)檢主管、設(shè)計師、施工主管、材料主管、預(yù)算主管、安全主管、后勤等項

目主要管理人員，負(fù)責(zé)本工程項目從設(shè)計到施工、交付使用全過程的組織管理工作，從而形

成從管理f設(shè)計f施工~技術(shù)一采購一預(yù)算f成本核算一財務(wù)會計等一套完整的指揮管理、

控制、決策系統(tǒng)，建立一個權(quán)限明確、責(zé)任清晰、分工細(xì)致、要求嚴(yán)格的現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)。

選派公司精干的工程隊承擔(dān)施工，由公司質(zhì)檢部經(jīng)理XXXXX先生定期及不定期地到施工現(xiàn)場

進(jìn)行檢查督導(dǎo)。

后附本工程現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)圖。

XXXXX工程設(shè)計施工一體化承包

XXXXXX現(xiàn)場管理人員組織結(jié)構(gòu)圖

3.2.2項目經(jīng)理部的主要施工管理人員表（證件附下頁）

序年性專職

姓名學(xué)歷在本項目擬任職務(wù)及工作經(jīng)驗、相關(guān)業(yè)績

號

齡別業(yè)稱

建

工職務(wù)：項目經(jīng)理

筑

1XXXXX47男大專程工作經(jīng)驗：20年

施

師相關(guān)業(yè)績：

工

建

工

筑

2XXXXX46男大專程

施

師

工

工

助

328男大專民

工

建

工

助

436男大專民

工

建

助

532男大專民

工

建

工

助

637男大專民

工

建

工

助

749男大專民

工

建

3.2.3各部門職責(zé)分工

1）現(xiàn)場項目經(jīng)理

(1)制定項目管理目標(biāo)和創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃，按IS09001:2000質(zhì)量管理體系建立健全的施工管

理架構(gòu)，確保既定目標(biāo)的實現(xiàn)。

(2)按照合同條款，全面具體地組織工程項目的施工，滿足業(yè)主的合同要求。

(3)組建精干高效的項目管理班子，搞好項目機(jī)構(gòu)的設(shè)置、人員選調(diào)及職責(zé)分工。

(4)科學(xué)組織施工，及時組織編制項目實施方案、進(jìn)度計劃安排、重大技術(shù)措施、資源

調(diào)配方案，提出合理化建議與設(shè)計變更等重要決策。

(5)建立嚴(yán)格的經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，強(qiáng)化管理，推廣先進(jìn)的施工工藝，搞好成本控制，創(chuàng)造良

好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

(6)溝通項目內(nèi)外聯(lián)系渠道，及時妥善處理好內(nèi)外關(guān)系。

(7)接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級業(yè)務(wù)部門的監(jiān)督指導(dǎo)，及時向建設(shè)單位匯報工作。

(8)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、文明施工、綜合治理等工作，嚴(yán)格執(zhí)行珠海裝修施工管

理方面的有關(guān)規(guī)章制度。

2)項目副經(jīng)理(施工主管)

(1)負(fù)責(zé)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的實施。

(2)建立工程技術(shù)責(zé)任制：明確項目部各職能部的主要職責(zé)，使其在各自負(fù)責(zé)的范圍內(nèi)，

做好經(jīng)常性的技術(shù)業(yè)務(wù)工作，深入施工現(xiàn)場調(diào)查研究，總結(jié)和推廣先進(jìn)的施工工藝、施工方

法，貫徹執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)程。

(3)建立圖紙審查制度：在工程開工前，組織各有關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，檢查設(shè)計

圖紙的符合性、準(zhǔn)確性等，并將圖紙會審發(fā)現(xiàn)的問題形成記錄，交由監(jiān)理、設(shè)計部門解答。

(4)建立三級技術(shù)交底制度：通過圖紙會審，在問題及疑問得到明確解答后，由技術(shù)負(fù)

責(zé)人向施工技術(shù)人員、施工技術(shù)人員向施工班組進(jìn)行施工技術(shù)交底，明確設(shè)計、施工、工期、

質(zhì)量要求。

(5)建立技術(shù)檔案管理制度：為了確保施工技術(shù)檔案資料的完整性、準(zhǔn)確性、真實性與

有效性，設(shè)立專職的技術(shù)檔案資料管理人員，及時收集有關(guān)部門的施工技術(shù)資料，及時下發(fā)

有關(guān)的施工技術(shù)文件、資料到各有關(guān)部門和人員，按施工技術(shù)要求、業(yè)主要求及有關(guān)規(guī)定，

按時整編工程竣工資料。

（6）抓好工程技術(shù)管理，建立完善的質(zhì)量和技術(shù)管理制度，以確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

（7）主持編制實施性施工組織設(shè)計（含質(zhì)量計劃），并隨時檢查、監(jiān)督和落實。積極推

廣應(yīng)用“四新”科技成果的方法。

（8）協(xié)助項目經(jīng)理協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理的關(guān)系，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本

控制目標(biāo)的實現(xiàn)。

（9）組織制定質(zhì)量保證措施，掌握質(zhì)量現(xiàn)狀，對施工中存在的質(zhì)量問題組織有關(guān)人員攻

關(guān)、分析原則，制定整改措施和處理方案，并令有關(guān)人員限期整改。

（10）定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量評定，指導(dǎo)有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量通病攻關(guān)活動，搞好

現(xiàn)場質(zhì)量控制。

（11）根據(jù)現(xiàn)場實際情況，積極進(jìn)行施工方案調(diào)整與優(yōu)化，協(xié)助項目經(jīng)理制定保證質(zhì)量,

降低成本的主要技術(shù)措施并組織落實。

3）工程技術(shù)組（項目經(jīng)理與施工主管主持）

（1）負(fù)責(zé)工程項目施工的過程控制，制定施工技術(shù)管理辦法。

（2）負(fù)責(zé)工程項目的施工組織設(shè)計及調(diào)度、勘察、征地拆遷工作，參加技術(shù)交底、過程

監(jiān)控，解決施工技術(shù)難題。參與編制竣工資料并進(jìn)行技術(shù)總結(jié)，組織實施工程保修和后期服

務(wù)。

（3）組織推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，努力開發(fā)新成果。

（4）負(fù)責(zé)工程項目施工計劃的制定、實施和管理，根據(jù)施工進(jìn)度計劃和工期要求，適時

提出施工計劃修正意見報項目經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。

（5）參加驗工計價，對合格產(chǎn)品進(jìn)行量測計量。

4）材料設(shè)備組

（1）負(fù)責(zé)材料、物資采購和管理。

（2）負(fù)責(zé)本工程項目材料、物資管理辦法的制定，檢查指導(dǎo)和考核施工隊的物資采購與

管理工作。

（3）負(fù)責(zé)本工程項目全部施工設(shè)備管理工作，控制施工機(jī)械、設(shè)備管理制度。

(4)參加工程項目驗工計價，對各施工單位的材料消耗和機(jī)械使用費用情況提出計量意

見，評價各單位機(jī)械設(shè)備管理情況。

5)安全生產(chǎn)、文明施工組

(1)負(fù)責(zé)工程安全、文明施工管理工作、檢查、督促各施工作業(yè)隊安全生產(chǎn)、文明施工。

(1)負(fù)責(zé)全線的交通安全工作，重點協(xié)助交通管理部門維護(hù)施工期間的交通。

6)質(zhì)量檢查組

(1)依據(jù)公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，制定質(zhì)量管理工作規(guī)劃，負(fù)責(zé)質(zhì)量綜合管理，行使內(nèi)部

質(zhì)量監(jiān)察職能。

(2)確保產(chǎn)品在生產(chǎn)、安裝的各個環(huán)節(jié)以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行標(biāo)識，并保護(hù)好檢驗和試驗狀

態(tài)的標(biāo)識。負(fù)責(zé)產(chǎn)品的標(biāo)識和可追溯性、檢驗和試驗狀態(tài)、不合格產(chǎn)品的控制、質(zhì)量記錄的

控制，確保質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查指導(dǎo)。

(3)負(fù)責(zé)全面質(zhì)量管理，組織工程項目質(zhì)量通病的有關(guān)活動。

(4)負(fù)責(zé)對工程技術(shù)資料簽證、管理工作。

7)計劃財務(wù)組

(1)負(fù)責(zé)對項目承包合同的管理，財務(wù)管理及成本核算工作，并按時向業(yè)主報送有關(guān)報

表和資料。

(2)參與合同評審，組織開展成本核算、分析、控制和考核工作。

(3)負(fù)責(zé)組織工程項目驗工計價，統(tǒng)計報表的編制，按時向業(yè)主及有關(guān)部門報送各種報

表，并指導(dǎo)各施工單位進(jìn)行責(zé)任成本核算工作。

8)行政組

(1)負(fù)責(zé)本項目生產(chǎn)經(jīng)營和管理方面的調(diào)查研究，收集整理有關(guān)行政信息，為領(lǐng)導(dǎo)決策

提供依據(jù)。

(2)負(fù)責(zé)項目行政綜合性工作計劃、報告、總結(jié)以及領(lǐng)導(dǎo)授意的其它文稿的擬寫工作。

(3)負(fù)責(zé)接收、整理、保管各類文書，包括質(zhì)量體系文件，科技檔案、其它專業(yè)檔案，

對上級部門頒發(fā)的文件資料等妥善保管。

(4)準(zhǔn)確傳達(dá)施工命令，指導(dǎo)、督促、檢查執(zhí)行情況。及時準(zhǔn)確全面地了解施工進(jìn)展情

況和存在的問題，分析施工形勢，掌握勞動力、機(jī)械設(shè)備、車輛和主要物資器材動態(tài)，保證

施工正常進(jìn)行。

9)施工組

1、泥水工班組：負(fù)責(zé)本工程的室內(nèi)墻體、地面拋光磚等施工及泥水分項施工。

2、木工班組：負(fù)責(zé)本工程木地板以及裝飾木門的制安等。

3、天花工班組：負(fù)責(zé)本工程辦公室石膏板與鋁扣板天花吊頂?shù)氖┕ぁ?/p>

4、油漆班組：負(fù)責(zé)本工程墻柱面油漆面、天花涂刷等事項。

5、金屬門窗班組：負(fù)責(zé)金屬門窗安裝與裝飾。

6、水電安裝班組：負(fù)責(zé)行宿舍水電安裝等事項。

7、雜工班組：負(fù)責(zé)本工程材料、設(shè)備的搬運及垃圾清理等事項。

3.3主要施工方法

3.3.1拆除工程(天花板、舊隔墻、瓷磚等)

1)拆除作業(yè)技術(shù)措施

首先檢查室內(nèi)是否有易燃、易爆物品，搬走室內(nèi)笨重家具、雜物，清理作業(yè)面。用水淋

濕地、墻面，減少粉塵污染。切斷水、電源。

將門窗、室內(nèi)管件、管線拆除運到建筑物外。待拆建筑物周圍設(shè)置警示牌，用圍欄圍起,

防止外人進(jìn)入。

拆卸人員進(jìn)場前進(jìn)行安全技術(shù)交底，檢查身體健康條件是否滿足高空作業(yè)要求。檢查機(jī)

具、風(fēng)焊機(jī)、電焊機(jī)是否正常運作，安全帶要配備充足。

2)拆除墻面磚(裝飾)層

采用人工用風(fēng)鎬拆除，臨時腳手架防護(hù)，垃圾通過人工搬運運到室外地面指定地點。

3)舊管線的拆除

施工時采用人工用風(fēng)鎬拆除，臨時腳手架防護(hù)。拆下的舊管線等通過人工運輸?shù)降孛妫?/p>

在制定地點堆放。

4)拆除作業(yè)注意事項

(1)拆除前進(jìn)行安全交底，拆除時管理人員全程旁站監(jiān)督。

(2)拆除墻體時，應(yīng)注意地面的保護(hù)，避免損壞地面，增加修繕的工程量和費用。

(3)將外墻上的所有窗口用塑料布進(jìn)行封閉，拆除的門窗要分類堆放。玻璃要整塊拆除。

(4)拆除門時要注意局部墻體要加強(qiáng)支撐體系

(5)拆除的雜物不要隨手亂扔，以防傷人。

(6)大錘不準(zhǔn)進(jìn)入工地，發(fā)現(xiàn)后沒受處理。

3.3.2內(nèi)腳手架搭設(shè)

1）本工程采用碗扣式腳手架和門架組合平臺式腳手架作為內(nèi)腳手架進(jìn)行室內(nèi)結(jié)構(gòu)施工

及裝修作業(yè)，可同時滿足墻面及頂棚的作業(yè)要求。

2）所有腳手架均為鋼管架構(gòu)，堅決禁止使用簡易竹梯、木梯。

3.3.2.1內(nèi)腳手架搭設(shè)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝

1）支撐塔架

為充分發(fā)揮碗扣式腳手架承載力大的特點，在進(jìn)行室內(nèi)裝修等輕型作業(yè)時，可以用碗扣

式腳手架作為支承塔架，在其項部插入立桿托撐（或可調(diào)托撐），鋪設(shè)橫梁和腳手板，這樣

可大大減少腳手架的用量。

支承塔架四側(cè)應(yīng)布置節(jié)點斜桿，其高度一般應(yīng)6m以內(nèi)；當(dāng)大于6m時，應(yīng)采取穩(wěn)定措

施，如增加支撐塔架跨數(shù)或整體拉結(jié)等，支撐塔架之間距應(yīng)根據(jù)作業(yè)荷載及高度而定，一般

不小于6mo

2）移動式腳手架

當(dāng)不需大面積作業(yè)時，可采用多層單元框架，下配腳輪，組裝成可行走腳手架工作臺，

主要用于輕型作業(yè)；塔架四側(cè)裝設(shè)斜桿，在較窄一側(cè)立面立桿上每隔0.60m連續(xù)安裝一窄挑

梁作爬梯；各種單元塔架搭設(shè)高度可按表1設(shè)置。

作業(yè)荷載按均布荷載lkN/m2,集中荷載2.0kN考慮，但施工總荷載應(yīng)小于3.0kN。要求

腳輪能承受5.0kN的荷載，并能制動，如腳輪無制動力矩，或作業(yè)荷載較大，要求高度較高

時，可采取底部增加承載立桿或在就位后加設(shè)斜支撐或拉繩予以臨時固定的辦法來增強(qiáng)其穩(wěn)

定性。

3.3.2.2內(nèi)腳手架搭設(shè)注意事項

腳手架陳舊，扣件不全，工人安全意識薄弱，不維修或更換強(qiáng)行使用，極易導(dǎo)致安全事

故的發(fā)生。要求現(xiàn)場安全員加強(qiáng)對工人的安全教育和監(jiān)督。

3.3.3墻體砌筑、抹灰（輕質(zhì)墻體、梁柱面）

（1）磚的質(zhì)量要求

磚的質(zhì)量直接影響到裝修階段工作，故在本工程中應(yīng)對磚的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。按如

下的步驟對運到的磚進(jìn)行質(zhì)量控制：在磚的購買時就保證輕質(zhì)病的質(zhì)量，選擇一級品，并對

磚的外觀尺寸做抽樣檢查，磚在使用前還應(yīng)將磚進(jìn)行強(qiáng)度的抽樣試驗，以確保磚的強(qiáng)度滿足

要求。

(2)砂漿的質(zhì)量要求

砂漿在承重磚墻中是影響磚墻承載力的決定因素，我們對之作以下的控制。

對水泥質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)：對水泥按品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放。嚴(yán)格檢查水泥的出廠

日期，逾期的一概不用。

對砂的質(zhì)量嚴(yán)格控制：控制好砂內(nèi)的雜質(zhì)，砂漿標(biāo)號大于或等于M5時；雜質(zhì)含量不超過

1.0%o標(biāo)號小于M5時，雜質(zhì)含量不超過2.0%。

石灰膏的質(zhì)量控制：生石灰熟化成石灰膏時應(yīng)用網(wǎng)過濾，熟化時間不少于7天，禁止使

用脫水硬化的石灰膏。

(3)砌筑

砌的流程：找平放線擺磚立皮數(shù)桿掛水準(zhǔn)線鋪灰砌磚勾縫

砌筑要求：橫平豎直，砂漿飽滿，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，接搓牢固

磚砌體的水平灰縫高度和豎向縫控制在8—12mm之間，以10mm最佳。

磚墻一次砌筑高度不超過1.5m,磚墻砌筑到梁底后停置一周左右，然后再塞頂磚，以防

止墻、梁之間接縫處開裂，砌筑砂漿按規(guī)范留置試塊試驗。

墻體低于±0.00室內(nèi)標(biāo)高60處砌25厚1：2.5水泥砂漿(摻水泥重量5%防水劑)防潮

層，防潮層以下磚墻砌筑為MU10磚M5水泥砂漿，防潮層以上砌筑為MU7.5磚M2.5混合砂漿。

(4)抹灰工程

砂漿攪拌應(yīng)使用砂漿攪拌機(jī)，按申請砂漿配合比拌制，確保砂漿拌和均勻。

底糙抹灰用中砂，面層抹灰用細(xì)砂。使用前應(yīng)測定其含水率，參照標(biāo)準(zhǔn)配比對用砂量進(jìn)

行調(diào)整，確保配合比的準(zhǔn)確。

為使抹灰砂漿與基本表面粘結(jié)牢固，防止抹灰層產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象，墻面上底灰前，墻面應(yīng)

清理干凈；抹灰前，應(yīng)對成石、碎等表面凹凸不平的部位剔平或用1：3水泥砂漿補(bǔ)齊，表面

太光的要鑿毛，或用1：I水泥砂漿摻10%膠水拋毛處理。上灰的前一天墻面澆水應(yīng)澆透。

墻面抹灰應(yīng)分層進(jìn)行。底層抹灰未干前不得進(jìn)行面層抹灰。墻面抹灰完成后，應(yīng)在濕潤

的條件下養(yǎng)護(hù)至少3天。

砂漿調(diào)制后須在硬化前使用完畢，杜絕砂漿上午拌制、下午使用和砂漿隔夜使用的現(xiàn)象

發(fā)生。

表面上的灰塵、污垢和油漬均應(yīng)清除干凈，并撒水濕潤。對穿墻管道的洞孔和樓板洞門

窗框與立墻交接處，墻面腳手洞等縫隙均應(yīng)用1：3水泥砂漿或混合砂漿分層嵌塞密實。

在抹灰中，對基體表面的平整度要加以控制，并為控制抹灰層的厚度和墻面平直度，應(yīng)

用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。

在分層涂抹中，水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng)待前一層抹灰層凝結(jié)后，方可涂

抹后一層。在中層的砂漿凝固之前，也可在層面上每隔一定距離交叉劃出斜痕，以增強(qiáng)面層

與中層的粘結(jié)。

抹灰抹好后應(yīng)加強(qiáng)灑水養(yǎng)護(hù)，防止抹灰空鼓和干裂。

一般抹灰質(zhì)量的允許偏差如下表所示。

項允許偏差（mm）

次項目檢驗方法

普通抹灰中級抹灰高級抹灰

1表面平整542用2m直尺和楔形塞尺檢查

2陰、陽角垂直--42用2米托線板檢查

3立面垂直--53

4陰、陽角方正--42用200mm方尺檢查

3.3.4乳膠漆涂刷（墻柱面）

1、涂刷施工

（1）基層清理：將墻面的浮砂、灰塵、疙瘩清除干凈，現(xiàn)澆混凝土表面的隔離劑、油污

用堿水清刷干凈。

（2）噴刷底膠：在墻面上先噴、刷一道膠水（重量配比為水：乳液=5：1）,噴、刷要均

勻，不得有遺漏。

(3)刮膩子：在滿刮膩子前，用水和石膏將墻面上坑、洞、磕碰處縫隙處找平。不同結(jié)

構(gòu)基層，接縫處容易開裂，應(yīng)貼繃帶，再進(jìn)行刮膩子，刮膩子的道數(shù)可由墻面的平整度所決

定。一般情況下為三遍。膩子的配合比為乳液：滑石粉或大白粉：20%纖維素=1：5：3.5,第

一遍先橫向滿刮，每刮一板要干凈利落。干燥后打磨飛膩子，刮第二遍豎向滿刮，所用的材

料及方法同第一遍膩子，干燥后打磨。第三遍膩子最好用純滑石粉膩子，因為滑石粉細(xì)膩，

刮最后一遍時不易出道子，打磨砂紙就省力。質(zhì)量也好。第三遍膩子必須將墻面頂面刮平刮

光，干燥后用0號砂紙磨平磨光。

(4)刷第一遍乳膠漆：刷第一道乳膠漆之前先刷一遍底膠或把乳膠漆加入50%稀膠水,

涂刷乳膠漆的順序先刷頂后刷墻面。墻面是先上后下。乳膠漆使用前先用攪拌器攪拌均勻適

當(dāng)加水。頭遍干后補(bǔ)膩子，打磨砂紙清掃干凈。

(5)刷第二遍乳膠漆：第二道乳膠漆操作要求同第一遍，使用前充分?jǐn)嚢璨灰怼Ｆ?/p>

膜干燥后，用細(xì)砂紙打磨表面小疙瘩和排筆毛。磨完后掃干凈。

(6)刷第三道乳膠漆：第三遍乳膠漆操作要求與第二遍相同，由于乳膠漆膜干燥較快，

應(yīng)連續(xù)迅速操作可兩、三個人一起操作，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，下一排筆緊接上一排筆，避

免出現(xiàn)接頭。

(7)成品保護(hù)：乳膠漆墻面未干，不要清掃場地，以免塵土沾污表面，漆面干燥后，不

得挨近墻面潑水以免簡上泥污,將墻面沾污：經(jīng)常行走的通道，應(yīng)適當(dāng)覆蓋，防止其他工種工

人手不干凈摸墻。墻面陽角完工后要妥善保護(hù)，防止磕碰；涂刷墻面時對已施工完畢的地面、

門窗、玻璃、五金均應(yīng)做好防護(hù)，不得污染。

2、乳膠漆涂刷常見質(zhì)量通病及防治措施

(1)刮膩子翻皮指膩子刮抹在混凝土或抹灰面層上時無附著力而翹起，或者產(chǎn)生魚鱗狀

小結(jié)現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：膩子膠性小或過稠，而又刮抹在很光滑的表面上；混凝土或抹灰面層

上有灰塵、污物等；膩子刮抹在有冰霜的表面上，或表面溫度較高；膩子刮抹過厚。解決方

法：膩子膠性要適中；混凝土或抹灰面層必須清理干凈，無污物，也不宜太光滑，略粗糙些

為宜；每遍膩子刮抹不得過厚，更不能在冰霜、潮濕、高溫的表面上進(jìn)行施工。

(2)掉粉指粉刷層附著力差，經(jīng)輕輕摩擦即掉粉(重摩掉粉不屬于弊病)。產(chǎn)生原因：

漿液膠性較??；混凝土或抹灰面層膩子膠性大、光滑，噴漿附著力不牢固；混凝土或抹灰面

層太干燥或太潮濕；噴漿后室內(nèi)濕度較大，長期不能干結(jié)。解決方法：漿液膠性要適當(dāng)；噴

漿表面濕度適中；膩子中摻用滑石粉時，應(yīng)加入適量大白粉；在室內(nèi)，尤其是地下室或封閉

較嚴(yán)的房間，噴漿后要加強(qiáng)通風(fēng)，促進(jìn)干結(jié)。

(3)起皮指粉刷層表面有片狀脫落現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：基層太光滑，漿液膠性太大；基層

膩子膠性小，表面漿液膠性大；基層表面有灰塵、油污等；粉刷層太原：基層表面潮濕，突

然升溫造成起皮。解決方法：混凝土或抹灰面層必須清掃干凈，不得有污物，其含水率不應(yīng)

超過10%；膩子膠性適當(dāng)，刮抹不宜太厚；漿液膠性與膩子膠性相近；保持良好的施工環(huán)境。

(4)透底指粉刷層對基層覆蓋不嚴(yán)，特別是陰暗、管子后面、陽角處，刷漿不足，露出

底色。產(chǎn)生原因；漿液太稀，噴的遍數(shù)少，對底色覆蓋不嚴(yán)；漿液刷噴不均勻，或漏刷；基

層表面有污物；基層太光滑，顏色太深，表面漿顏色淺。解決方法：基層要處理好，清除污

物；漿液不宜太稀；噴漿時要均勻一致，符合驗收標(biāo)準(zhǔn)；防止漏噴漏刷；基層與面層顏色要

調(diào)配一致。

(5)流墜指漿液粉刷后，因重力作用而形成掛幕下垂現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：基層表面太光滑

或太潮濕，無附著力；噴漿壓力太大，過于集中；漿液太稀。解決方法：基層不宜太潮濕，

并處理適當(dāng)；漿液配制適中；掌握好噴漿壓力，壓力大時噴槍距物面略遠(yuǎn)些，移動略快些；

噴出漿液為非霧狀時，要關(guān)機(jī)檢查原因，修理好后再施工。

(6)返堿指粉刷后局部發(fā)霉，粉刷層形成白霜，嚴(yán)重時脫落，露出基底。產(chǎn)生原因：物

體表面含堿過多，或基層太潮濕或材料不耐堿。解決方法：基層和施工環(huán)境要干燥;盡量采用

耐堿性較強(qiáng)的材料，特別是色漿顏料更應(yīng)重視，不要為追求顏色美觀而采用酸性材料。

(7)咬色指粉刷層表面局部改變顏色。產(chǎn)生原因：基層有瀝青油、鐵件、鋼筋等污物，

未處理干凈；或輕微堿性作用造成。解決方法：基層要干燥，瀝青油要鏟除干凈，軟件、鋼

筋要刷漆隔離，干后再進(jìn)行粉刷。

(8)顏色不一致指粉飾后表面顏色出現(xiàn)花斑，色相不統(tǒng)一。產(chǎn)生原因：物體表面潮濕；

材料中比重較大的顏料下沉，未調(diào)合均勻；面色與底色不統(tǒng)一，未涂蓋嚴(yán)密；砂紙將基層表

面磨破，未及時修理；噴漿技術(shù)不熟練，操作方法不當(dāng)。解決方法：色漿必須選用耐堿性的

石性顏料，不宜使用品色顏料；操作時要經(jīng)常攪拌漿液；保持顏色均勻一致；物體表面要干

燥；打磨砂紙時不要將抹灰層磨破，否則要刮膩子修補(bǔ)；色漿必須與底色一致，深色的可以

覆蓋淺色，但淺色覆蓋深色時，一定要精心操作，防止漏噴；不斷提高操作技術(shù)水平。

3.3.5鋁扣板天花安裝

1）固定方法

龍骨兼卡具固定法，利用薄板所具有的彈性將鋁扣板卡到龍骨上，龍骨兼具龍骨與卡具

雙重作用，同板條配套供應(yīng)。

2）扣板安裝

板的固定：安裝板條是在龍骨調(diào)平的基礎(chǔ)上方可進(jìn)行。安裝條板時，從一個方向開始，

依次安裝。

如果龍骨本身兼卡具，在安裝時，只要將扣板輕輕用力壓一下，扣板便會卡在龍骨上。

因為扣板比較薄，富有一定彈性，擴(kuò)張較為容易。

接縫處理：安裝鋁扣板時應(yīng)隨安裝隨將方板與鄰板調(diào)平調(diào)直。接縫應(yīng)嚴(yán)密、筆直、板縫

應(yīng)寬窄一致。接縫平直偏差不得大于1.5mm（拉5m線檢查，不足5m者拉通線檢查），接縫

高低偏差不得大于1mm（用直尺和楔形塞尺檢查）。整個方板頂棚表面平整度偏差，不得大

于2mm（用2m靠尺和楔形塞尺檢查）所有鋁扣板縱橫方向均應(yīng)嚴(yán)格對齊，接縫必須筆直奔

條，不得稍有彎斜。方板接頭可以齊縫，亦可錯縫，應(yīng)按具體設(shè)計規(guī)定辦理。

3）細(xì)部調(diào)整與處理

與吊頂有關(guān)的燈飾、通風(fēng)口、檢查孔的處理。燈飾與風(fēng)口葭子本來是照明與空調(diào)設(shè)備的

組成部分，但是在吊頂裝飾中，它們除了具有本身的專業(yè)功能外，亦是吊頂裝飾中的組成部

分。所以，選擇合適得體的為飾及風(fēng)口笛子，對吊頂裝飾效果影響較大，特別是燈飾，更占

有舉足輕重的地位。這一點首先得從設(shè)計上考慮。從施工的角度分析，燈飾或風(fēng)口薄子、檢

查孔等是吊頂表面的附加物，位置顯著，如果

安裝質(zhì)量較差，在裝飾效果上很能奪人眼目。如若其他部位做得很好，就是燈飾安得歪歪扭

扭、里出外進(jìn)，那么，這種吊頂仍然很難讓人感到滿意。至于設(shè)計上如何選擇，可從吊頂?shù)?/p>

藝術(shù)風(fēng)格及使用功能上去考慮。

與吊頂懸吊系統(tǒng)有關(guān)的大型燈飾或風(fēng)口薨子的懸吊系統(tǒng)的處理。對于軟質(zhì)鋁合金板吊頂

,其懸吊系統(tǒng)宜與大型燈飾、風(fēng)口薨子的懸吊系統(tǒng)分開。特別是龍骨兼卡具的吊頂，兩者混

在—起更不合適。因為龍骨兼卡具的鋁合金板吊頂，設(shè)計時只考慮了板及龍骨本身的質(zhì)

量，其他荷載再加到龍骨上是不合適的。

自動噴淋、煙感器、風(fēng)口等設(shè)備與吊頂表面銜接部位的處理。自動噴淋、煙感器、風(fēng)口

等設(shè)備，與吊頂表面銜接要得體，安裝要吻合。經(jīng)調(diào)查一些工程實例了解到，目前常出現(xiàn)的

問題有：與吊頂脫開一段距離；管道甩搓預(yù)留短了，擰不上或使勁往上擰，結(jié)果造成吊頂局

部凹進(jìn)去。要想配合得好，需要在開工前同有關(guān)專業(yè)加強(qiáng)聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)差錯，及時糾正。

特殊部位吊頂條板的封口處理。在檢查孔、通風(fēng)口、與墻面或柱面交接部位，扣板要做

好封口處理，不得露白茬。一般常用的辦法是用相同色彩的角鋁封口。在檢查孔部位，因牽

涉到兩面收口，所，用兩根角鋁背靠背，拉鉀釘固定，然后按預(yù)留口的尺寸圍成框。

4)注意事項

鋁扣板條龍骨一般可直接吊掛，也可增加大龍骨，大龍骨間距不大于1200mm,板條龍

骨的形式應(yīng)與扣板配套。

鋁扣板應(yīng)由中間向兩邊鋪設(shè)，鋁合金板吊頂與四周墻面所留空隙，用露明的鋁合金壓縫

或補(bǔ)邊吊頂找齊，鋁合金壓縫條材質(zhì)應(yīng)與鋁扣板材質(zhì)相同，這樣既有利于接縫處理，又保證

花色圖案的協(xié)調(diào)。

吊頂龍骨在運輸安裝中，不得扔摔、碰撞。龍骨應(yīng)平放，以防變形。

鋁扣板在運輸和安裝時，應(yīng)輕拿輕放，不得損壞板材的表面及邊角等處。運輸時應(yīng)采取

相應(yīng)措施，以防板被污染。

沿墻鋁合金壓條應(yīng)按具體設(shè)計彈線，固定在四周墻上

施工用臨時馬道應(yīng)架設(shè)或吊掛在結(jié)構(gòu)受力構(gòu)件上，不得吊于吊頂龍骨上，嚴(yán)禁以吊頂龍

骨作為支撐點

跨度大的頂棚，施工時應(yīng)在中間位置加設(shè)頂棚標(biāo)高控制點

鋁扣板在安裝前必須先進(jìn)行選板。凡條板有規(guī)格不合、起皮、缺角、表面不平、邊緣不

齊、色澤不一致者，均應(yīng)剔除不用。

3.3.6鋪貼地磚(拋光磚、大理石等)

1、作業(yè)條件

(1)室內(nèi)外抹灰已完。

(2)彈好墻身+50cm水平線。

(3)地石專鋪砌前浸水2?3h,取出晾干備用。

(4)地磚有裂縫、掉角和表面上缺陷的板塊應(yīng)予剔出。

(5)地磚顏色一致，板塊的長、寬、厚，允許偏差不得超過土

1mm。平整度用直尺檢查空隙不得超過±0.5mm。

2、操作工藝

(1)層處理:將混凝土樓面上的砂漿污物等清理干凈，并認(rèn)真將板面的凹坑內(nèi)的污物剔

刷干凈。

(2)水泥砂漿打底

(A)刷素水泥漿一道:在處理好的基層上，澆水浸透，并撒素水泥漿，然后用掃帚掃

勻，掃漿面積的大小應(yīng)依據(jù)打底鋪灰速度的快慢決定，應(yīng)隨掃隨鋪。有防水要求的樓面工

程，如衛(wèi)生間等，在鋪設(shè)找平層前，應(yīng)對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理。

并應(yīng)在管四周留出深8?10mm的溝槽。在水泥砂漿找平層上鋪涂防水料隔離層時，找平層

表面應(yīng)潔凈、干燥，其含水率不應(yīng)大于9%,并應(yīng)涂刷基層處理劑。基層處理劑應(yīng)采用與卷

材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油。鋪設(shè)找平層后，涂刷基層處理劑的相隔時間以

及其配合比均應(yīng)通過試驗確定。

(B)沖筋:房間四周從+50cm水平線下反至底灰上皮標(biāo)高(從地面減去釉面磚厚度及粘

結(jié)砂漿厚度)。抹灰餅，房間中每隔1m左右沖筋一道。有地漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向

做放射形沖筋，并找好坡道。有地漏的房間應(yīng)由四周向地漏方向做放射形沖筋，并找好坡

度，沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿。

(C)批檔:用水泥砂漿根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將砂漿攤平、拍實，小杠刮

平，使其所鋪設(shè)的砂漿與沖筋找平，再用大杠橫豎檢查其平整度，并檢查標(biāo)高及泛水的正

確，用木抹子挫平。24h后澆水養(yǎng)護(hù)。

找規(guī)矩、彈線:在房間縱橫兩個方向排好尺寸，當(dāng)尺寸不足整塊磚的倍數(shù)時，可裁割半

塊磚用于邊角處；尺寸相差較小時，可調(diào)整縫隙。根據(jù)確定后的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱

橫控制線約每隔四塊磚彈一根控制線，并嚴(yán)格控制方正。衛(wèi)生間在防水層完成后，必須先作

蓄水試驗，合格后才能進(jìn)行上層材料的鋪設(shè)。

（4）鋪磚:從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好規(guī)矩（位置及標(biāo)高），以此為筋壓線,

從里向外退著鋪磚，每塊磚要跟線。鋪磚的操作程序是：

鋪貼及壓實示意圖

（A）澆水泥漿于底灰上。

（B）磚的背面朝上，抹鋪粘結(jié)砂漿，摻水泥用量15%的108膠水，厚度不小于4mm,

因砂漿強(qiáng)度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用。

（C）將抹好灰的磚，碼砌到澆好水泥漿的底灰上。磚上楞跟線。

（D）用木板墊好，木錘砸實找平。

（5）撥縫、修整:將已鋪好的磚塊，拉線修整撥縫，將縫找直，并將縫內(nèi)多余的砂漿掃

出。

（6）勾縫:用白水泥漿勾縫，要求勾縫實，縫內(nèi)平整光滑。

（7）在砸平、修整好的磚面上，撒干水泥面，并用水壺澆水，用掃帚將其水泥漿掃入縫

內(nèi)，并將其灌滿并及時用拍板拍振，將水泥漿灌實。

（8）養(yǎng)護(hù)：鋪完釉面磚后，常溫下48h澆水養(yǎng)護(hù)。

3.質(zhì)保措施：

（1）防板塊空鼓：

①基層徹底清除灰渣和雜物，用水沖洗干凈，晾干。

②必須用干硬砂漿做結(jié)合層，砂漿應(yīng)拌勻，拌熟，忌用稀砂漿。

③鋪結(jié)合層砂漿前，先濕潤基層，水泥素漿刷勻，隨即鋪結(jié)合層砂漿；并拍實，用木抹

子抹平、搓毛。

④面板鋪貼前，板塊應(yīng)濕潤、晾干，板背應(yīng)清潔，鋪貼時用水灰比為0.45的水泥素漿為

粘結(jié)劑，若干灑水泥素灰要撒勻，并灑適量的水，定位后，將板塊均勻輕擊壓實，不得用干

水泥面鋪貼。

(2)板接縫高低差偏大：

①用“品”字法挑選合格產(chǎn)品，對厚薄不勻的板塊，采用厚度調(diào)整辦法，在板背抹砂漿調(diào)

整板厚。

②試鋪時，澆漿宜稍厚一些，板塊正式定位后，用水平尺騎縫擱置在相鄰板塊上，邊輕

擊壓實，邊觀察接縫，直至板塊平整為止。

3.3.7墻面磚鑲貼(衛(wèi)生間墻面以及其它部分墻體)

1、施工條件

(1)圖樣與現(xiàn)場核對無誤，標(biāo)高明確。

(2)墻、地面預(yù)埋管線已完成，管洞堵實。

(3)門洞安完門框，墻面基層符合要求。

2、施工準(zhǔn)備工作

(1)復(fù)核室內(nèi)水平線，審核墻面基層是否滿足施工要求。

(2)云石機(jī)、橡皮錘、水平尺、直角尺吊墜等主要施工機(jī)具的質(zhì)量數(shù)量滿足施工要求。

(3)水泥使用同品牌、同強(qiáng)度等級的普通水泥，中粗砂過篩，含泥量小于3%。

(4)逐塊選磚。要求花紋顏色一致，無缺棱掉角裂縫和其他缺陷。制作專用木模進(jìn)行尺

寸、方正挑選，用直尺檢查平整度。同一部位用的瓷磚，要求尺寸誤差小于1mm。陶瓷磚

(視磚的吸水情況)提前3?12h泡水，使用前2h取出陰干。

3、基層處理

(1)混凝土墻面：先用火堿水對混凝土墻面的脫模劑進(jìn)行處理，再用凈水刷洗后抹1：3

水泥砂漿。如發(fā)現(xiàn)墻面基層超厚，無法滿足

粘磚厚度的要求時，也可不打底，改為刮1：1水泥砂漿(砂子用細(xì)篩篩過，拌合水泥砂

漿攙入界面劑)，粗刮在墻上，做成小拉毛，以保證混凝土墻面與面磚粘結(jié)牢固。

(2)磚墻面：先剔平成墻上的多余灰漿，用清水將磚墻濕透后打1:3的水泥砂漿底

子。

(3)已抹完灰的混凝土墻面，先測垂直，對垂直相差較大者要剔除凸出部分或用砂漿抹

平。

(4)抹完灰刮完膩子的混凝土墻面：先把墻面膩子處理干凈，再用火堿水刷洗，然后用

清水刷凈，做1：1水泥砂漿層。

4、粘貼施工

(1)混凝土墻面及磚墻面用砂漿粘貼：刷火堿水一清水洗一沖筋一打底子一找規(guī)矩一彈

控制線一粘“膏藥”一粘貼面磚。

(2)混凝土及抹灰墻面不打底子：刷火堿水一清水洗一刮1：1水泥砂漿并用掃帚輕掃

一找規(guī)矩一彈控制線一粘“膏藥”一粘貼面磚。

(3)輕鋼龍骨石棉板墻面：刷火堿水一清水洗一刮乳膠水泥膩子一找規(guī)矩一彈控制線一

粘“膏藥”一粘貼面磚。

(4)在同一墻面上應(yīng)選用同一種墊縫條(木條或塑料制品)，以保證橫縫一致。

(5)在邊角處應(yīng)用皮數(shù)桿控制，以保證各部位交圈，縫子大小一致。

(6)用膠粘貼的磚粘貼完后應(yīng)隨即用清水洗凈。

(7)勾縫：待墻磚強(qiáng)度達(dá)到要求時(一般24h以上)進(jìn)行擦縫或勾縫，地磚表面凹進(jìn)2?

3mm。墻面干水泥擦縫，縫隙擦滿無砂眼。勾縫、擦縫完成后清理干凈。

(8)養(yǎng)護(hù)24h后澆水養(yǎng)護(hù)，并不少于3d,養(yǎng)護(hù)期間禁止閑人走動、禁止上人施工。養(yǎng)

護(hù)期后有人施工時，要采取其他防護(hù)措施，避免磕碰和污染。

5,技術(shù)要求

(1)在粘磚前要選好磚的顏色，對長短超過標(biāo)準(zhǔn)2mm以上的磚要挑出，同房間內(nèi)沒有

特殊分界的墻面，磚要使用同一種型號。

(2)對粘磚的部位按圖樣和現(xiàn)場實際情況進(jìn)行排磚，如有問題可適當(dāng)調(diào)整門窗口或墻壁

上的設(shè)備位置。

（3）排石專的圖案縫子按圖樣及使用者要求。陰角和門口處使用的磚的長度要大于半塊

磚。

（4）陰角磚的排列為撞縫（即迎面看不見縫），陽角為對縫（兩塊45。的磚對成密縫）。

6、質(zhì)量記錄

（1）各種瓷磚和水泥有出廠合格證

（2）粘結(jié)劑要有出廠證明和試驗資料

（3）各種材料要有進(jìn)場檢驗記錄

（4）地面標(biāo)高線、找平層泛水要有預(yù)檢記錄

（5）施工前有技術(shù)交底，完工后有質(zhì)量檢驗評定資料

3.3.8門套、木門、窗套制安關(guān)鍵技術(shù)、工藝

施工工序：

檢查洞口——埋預(yù)埋件——安裝門框和木龍骨——安裝基層板——貼飾面板——安裝收

口線——安裝門窗臉線——調(diào)整安裝門及門鎖檢驗——拆除五金件、對門編號后油漆—安

裝

1.檢查洞口

①檢查洞口是否方正、垂直，標(biāo)高是否與設(shè)計一致；是否符合設(shè)計和相關(guān)要求；

②墻體是否堅實，是否有預(yù)埋的木磚。

2.制作安裝門框和木龍骨

①門套的木龍骨一般分為三片，洞口上部一片，兩側(cè)各一片，寬度小于500mm的門

套，兩條豎龍骨，橫龍骨間距300—400mm；龍骨應(yīng)防腐防潮處理；

②安裝預(yù)埋件，埋件間距與木龍骨的T字接頭對應(yīng)；埋件與龍骨用釘子固定。

3.安裝基層板

①安裝基層板，檢查基層板的平整、側(cè)面垂直度和上、下面的水平度；

②基層板外邊墻面平齊。

4.貼飾面板

①裁割飾面板，同一門窗盡量選用同一塊板裁割；

②面板與基層板平齊，用膠水粘貼，對縫嚴(yán)實。

5.安裝收口線

①安裝收口線條，用膠粘和氣釘固定，氣釘?shù)亩嗣娴拈L邊應(yīng)與木紋方向一致；

②高出的部分應(yīng)刨平。

6.安裝門窗臉線

①門臉線下部無門墩時，臉線的厚度不應(yīng)小于踢角板的厚度；

②門窗的臉線對角裁割準(zhǔn)確，對縫嚴(yán)實，超高門窗臉線的接縫高度應(yīng)在800以下；

③臉線固定釘子的間距不大于500mm,釘頭沉下臉線表面2mm左右；

④臉線應(yīng)壓住門窗洞口邊緣不小于10mm；

3.3.9強(qiáng)電工程施工方法

3.3.9.1線槽安裝

線槽的走向、規(guī)格應(yīng)安裝設(shè)計、規(guī)范施工。強(qiáng)、弱電應(yīng)不可使用同一線槽、線管。

線槽使用專用的連接片進(jìn)行連接，接口處使用專用鍍鋅接地銅片及專用帶鍍鋅彈介螺栓

進(jìn)行接地跨接。線槽與電箱的連接處，應(yīng)使用黃綠雙色軟線或鍍鋅扁銅與接地螺絲、電箱外

殼進(jìn)行接地跨接。

使用插接式連接的線槽，保證線槽在接口處平直過渡。線槽的接口應(yīng)連接緊密、無錯口、

無明顯縫隙。

線槽進(jìn)入電箱的入口，應(yīng)加裝絕緣板，絕緣板上開比電箱進(jìn)線口小的孔，并在孔的四周

安置絕緣膠，保證電線避免割傷。并保證線槽與電箱的接觸位無縫隙。

線槽的終端應(yīng)安裝終端封頭。

在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支承物固定。

3.3.9.2PVC電線管安裝

PVC電線管的敷設(shè)采用專用PVC溶劑粘接。線管切斷后，用布擦干凈，均勻涂上PVC溶

劑，插入連接件內(nèi)靜置15?30秒，待溶劑揮發(fā)達(dá)到一定強(qiáng)度后松開。插入時應(yīng)注意插入深度,

應(yīng)完全插入配件內(nèi)。

PVC電線管敷設(shè)時，彎曲半徑應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，不小于6倍管徑，彎扁度小于0.1倍管

徑。應(yīng)盡可能加熱后用鋼絲彈簧彎曲，如在現(xiàn)場采用冷彎，則一定要注意管道的彎曲半徑及

彎扃度。暗裝于現(xiàn)澆混凝土柱、墻、上的接線盒預(yù)埋時采用鐵釘釘在模板上進(jìn)行定位，管口

有效封堵后接線盒內(nèi)用泡沫塑料封填，以防止沙漿進(jìn)入接線盒。

其余技術(shù)要求同鍍鋅電線管要求。

3.3.9,3管內(nèi)穿線

選擇導(dǎo)線：根據(jù)設(shè)計圖紙要求選擇導(dǎo)線，本工程中普通供電回路采用雙聚氯乙烯絕緣電

線(BVV)o為保證相線、零線、地線不致混淆，應(yīng)采用不同顏色的導(dǎo)線，本工程統(tǒng)一規(guī)定A

相為黃色，B相為綠色，C相為紅色，N線為淡藍(lán)色，PE線為黃綠雙色線，開關(guān)線為除此以外

的其它顏色。

管內(nèi)掃管穿鐵絲：管內(nèi)掃管穿鐵絲其目的是檢查管路是否暢通、準(zhǔn)確，清掃管內(nèi)積水和

雜物，用空壓機(jī)吹掃后，用棉布條兩端牢固地綁扎在鐵絲上來回拖拉。當(dāng)管線較長時，穿線

時適量放一些滑石粉，以便線路滑行。

管內(nèi)穿線時鋼管兩端應(yīng)安裝護(hù)口，導(dǎo)線在管內(nèi)嚴(yán)禁有接頭，導(dǎo)線應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)留足接線長度。

導(dǎo)線截面積4mm2以下的電線采用專用接線帽或接線端子連接，導(dǎo)線截面積4mm2以上的

電線采用接線端子箱連接，每個接線端子連接的導(dǎo)線數(shù)量不得超過兩根，導(dǎo)線連接不得采用

絞接，以保證線路連接的可靠性。線路接頭應(yīng)設(shè)置在接線盒(箱)內(nèi)。

線路檢查及絕緣檢測：管內(nèi)穿線、接線結(jié)束后，應(yīng)按規(guī)范及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢互檢,

不符合規(guī)定時應(yīng)立即糾正，檢查導(dǎo)線的規(guī)格和根數(shù)，檢查無誤后再進(jìn)行絕緣檢測。其絕緣電

阻值應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計規(guī)定的要求，絕緣電阻一般不應(yīng)低于0.5