批發(fā)市場出租協(xié)議合集

批發(fā)市場出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****證號(hào)：地址：*****聯(lián)系方式：****承租方：****證號(hào)：*****地址：*****聯(lián)系方式：****雙方依據(jù)公平、自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。一、出租方自愿將鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場區(qū)號(hào)，面積，房屋出租給承租方用于附屬設(shè)施及設(shè)備如下：水、電設(shè)施齊全；二、租賃期限租期為*年，自*年***月***日至*年***月***日止。三、租金***年***月***日至*年***月***日，租金。四、租金支付方式：一次性支付承租方不得因經(jīng)營虧損等緣由拖欠租金。五、房屋修理和裝修1、該房屋的正常修理由出租方負(fù)責(zé)。在房屋需要修理時(shí)，承租方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出，出租方應(yīng)盡快完成修理。2、承租方在對(duì)該房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必需征得出租方同意，并嚴(yán)哥遵守《鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場房屋裝修管理規(guī)定》，裝飾裝修費(fèi)由承租方自行擔(dān)當(dāng)，合同終止后承租方不得破壞房屋的裝修，并無償交付給出租方，否則必需將房屋恢復(fù)原樣。六、雙方權(quán)責(zé)（一）出租方1、應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起將經(jīng)營場地或房屋交付承租方，在交付時(shí)，應(yīng)將該房屋的配套設(shè)施設(shè)備一并交付。2、應(yīng)當(dāng)履行該房屋的正常修理。3、保證水、電通暢并供應(yīng)良好的物業(yè)服務(wù)。4、監(jiān)督承租方遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場各項(xiàng)管理規(guī)定。（二）承租方1、應(yīng)當(dāng)以妥當(dāng)?shù)姆绞椒椒ㄊ褂媒?jīng)營場地或房屋，受護(hù)經(jīng)營場地和房屋。2、未經(jīng)出租方同意不得將經(jīng)營場地或房屋再轉(zhuǎn)租給第三人。3、應(yīng)當(dāng)依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、不得從事非法活動(dòng)。4、應(yīng)安期交納水、電、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。5、嚴(yán)格遵守鄒城市億豐時(shí)尚購物廣場的各項(xiàng)管理規(guī)定。七、合同的變更和終止1、合同的變更和終止根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、因不行抗拒導(dǎo)致該房屋部分或者全部毀損、滅失、雙方可以終止合同。3、因城市建設(shè)、城市規(guī)劃等緣由需要變更或終止合同的，雙方可以變更或終止原合同。八、違約責(zé)任（一）出租方的違約責(zé)任未能按本合同商定修理義務(wù)時(shí)，經(jīng)出租方同意，承租方可以自行修理，修理費(fèi)用（附修理清單及發(fā)票）由出租方擔(dān)當(dāng)。（二）承租方的違約責(zé)任1、未根據(jù)經(jīng)營場地的性質(zhì)和商定的用途使用，人為緣由致使經(jīng)營場地和房屋收到損失或造成其他損失的，出租方可以解除合同，承租方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的一切后果。2、未盡妥當(dāng)使用和保管義務(wù)，造成經(jīng)營產(chǎn)地毀損、滅失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)損害賠償責(zé)任。3、不能將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不行以亂停放車輛和占道經(jīng)營，如違約，出租方將無償收回房屋。4、承租方未能安期支付租金，出租方可有權(quán)收回房屋，逾期每天按租金5%向出租方支付違約金。九、爭議的解決發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)依據(jù)本合同和《民法典》協(xié)商解決，雙方協(xié)商不全都時(shí)應(yīng)懇求仲裁機(jī)構(gòu)處理裁決。十、本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽字之日起生效。出租方（簽章）承租方（簽章）簽定地點(diǎn)：****簽定地點(diǎn)：******固定電話：****固定電話：****批發(fā)市場出租協(xié)議(第二篇)批發(fā)市場出租協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下批發(fā)市場出租協(xié)議：第一條協(xié)議摘要本協(xié)議的目的是為甲方出租乙方使用位于[批發(fā)市場地址]的批發(fā)市場空間（以下簡稱"出租物"），并約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條出租物明細(xì)1.出租物描述：[出租物的詳細(xì)描述]2.出租面積：[出租物的面積]3.出租期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，共計(jì)[出租期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]（大寫：[租金總額大寫]）。2.租金支付方式：甲方與乙方約定，租金按照如下方式支付：（1）乙方每月于每月[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金的[租金支付比例]作為當(dāng)期租金。（2）甲方同意提供相應(yīng)的租賃發(fā)票給乙方。第四條使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)使用出租物進(jìn)行批發(fā)市場經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法目的。2.乙方須遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行相關(guān)許可批準(zhǔn)手續(xù)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租物進(jìn)行合理的維修和保養(yǎng)，確保其正常、安全的使用。2.如出租物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或故障，甲方將負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.保證金額：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金為[保證金金額]（大寫：[保證金金額大寫]）。第七條協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，若乙方需要繼續(xù)使用出租物，應(yīng)在期滿前[提前多久]提出租賃續(xù)約申請。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：（1）乙方未按時(shí)支付租金的；（2）乙方嚴(yán)重違約的；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院裁決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議生效后，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署變更協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：批發(fā)市場出租協(xié)議(第三篇)批發(fā)市場出租協(xié)議合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是經(jīng)營批發(fā)市場的所有人，愿意將批發(fā)市場經(jīng)營權(quán)出租給乙方；乙方愿意租用該批發(fā)市場經(jīng)營權(quán)并遵守以下約定。一、租賃物1.1甲方同意將位于[批發(fā)市場地址]的批發(fā)市場經(jīng)營權(quán)出租給乙方。1.2批發(fā)市場面積：[批發(fā)市場面積]平方米（下稱“租賃物”）。二、租金與付款方式2.1租金：乙方同意按每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金應(yīng)在每月[付款日]前支付至甲方指定的賬戶。2.2逾期付款：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)支付租金金額的[逾期利息率]支付違約金。三、使用目的3.1乙方同意將租賃物用于經(jīng)營批發(fā)市場的目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。3.2乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，包括但不限于賭博、販賣違禁品等。四、維護(hù)與維修4.1甲方負(fù)責(zé)批發(fā)市場的日常維護(hù)和修繕。4.2乙方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生、安全，并不得隨意進(jìn)行改動(dòng)或破壞。4.3如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保證金5.1乙方同意在簽署本合同之時(shí)，支付給甲方[保證金金額]作為履約保證金。5.2乙方應(yīng)在合同期滿或解除時(shí)按照租賃物的實(shí)際情況無條件給予退還。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本合同的任何條款，需向另一方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[違約金比例]。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。七、解除合同7.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可選擇續(xù)簽或解除合同。7.2若一方提前解除合同，則需提前[提前解除通知期限]書面通知對(duì)方。八、爭議解決8.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九