商鋪房屋買賣合同合集

商鋪房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：******丙方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于20*年8月31日前將位于********店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號碼為*****，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙全部，動產(chǎn)無償歸乙方第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費共計人民幣大寫*****整，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第四條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失*****元，并支付轉(zhuǎn)讓費的*****的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：*年***月***日乙方：*年***月***日丙方：*年***月***日商鋪房屋買賣合同(第二篇)商鋪房屋買賣合同標(biāo)題：商鋪房屋買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條合同目的本合同旨在約定甲方購買乙方所擁有的商鋪房屋的相關(guān)事項，包括房屋描述、買賣價格、付款方式、交付時間等內(nèi)容。第二條房屋描述乙方擁有的商鋪房屋位于（具體地址），房屋面積為（具體面積），現(xiàn)狀為（現(xiàn)狀描述）。第三條買賣價格甲方同意以（具體金額）的價格購買乙方所擁有的商鋪房屋。第四條付款方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署后的三個工作日內(nèi)，向乙方支付購房定金（具體金額）作為購買意向的表示；2.甲方應(yīng)在（具體日期）前，向乙方支付購房款項的余款（具體金額）。第五條房屋交付乙方同意在收到甲方支付房屋所有款項后的三個工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋的實際控制權(quán)移交給甲方。第六條合同解除1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并可以向甲方要求支付違約金；2.若因乙方原因?qū)е聼o法按照本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款及賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：商鋪房屋買賣合同(第三篇)商鋪房屋買賣合同合同編號：【編號】甲方（賣方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/企業(yè)名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是【商鋪房屋】的合法所有人，且具有相關(guān)權(quán)益，甲方同意出售該商鋪房屋給乙方，乙方同意購買該商鋪房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條：商鋪基本信息1.1商鋪基本信息如下：商鋪名稱：所在地：面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：第二條：房屋交付及過戶2.1甲方保證所出售商鋪房屋的所有權(quán)歸屬合法，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利糾紛。2.2甲方同意在本合同簽訂之日起【天/月】內(nèi)辦理商鋪房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用及相關(guān)稅費。2.3乙方應(yīng)在商鋪房屋正式過戶前，支付商鋪房屋總價款的【%】作為首付款，并簽署相關(guān)付款憑證。第三條：商鋪房屋價款及付款方式3.1商鋪房屋總價款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。3.2乙方應(yīng)在商鋪房屋正式過戶前，支付首付款人民幣【首付款金額】（大寫：【首付款金額大寫】）。3.3余款乙方應(yīng)在商鋪房屋過戶之日起【天/月】內(nèi)支付給甲方。3.4乙方未按時支付商鋪房屋價款，應(yīng)按日計算逾期付款金額，并承擔(dān)由此所產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用。第四條：商鋪房屋狀況保證4.1甲方保證商鋪房屋的結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝修等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并適合乙方購買的目的。4.2甲方不得在商鋪房屋交付之前變更商鋪的結(jié)構(gòu)和裝修情況，并保證商鋪房屋的原始狀態(tài)。第五條：違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按期辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還已支付的全部款項，并賠償由此產(chǎn)生的實際損失。5.2若乙方違反本合同約定，未按時支付商鋪房屋價款，甲方有權(quán)解除合同，并保留索賠權(quán)利。第六條：爭議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律。6.2出現(xiàn)本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提