2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第4頁共4頁2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版發(fā)包方：（甲方）承包方：（乙方）依照平等互利原則，結(jié)合有關(guān)規(guī)定和工程實(shí)際情況，為明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特制訂本合同以利工程順利進(jìn)展。一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓二、承包形式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：包公不包料，合格工程三、承包范圍：主體結(jié)構(gòu)，木工、泥工、鋼筋工施工項目A、泥工部分：基槽整邊，清底釬探，回填土平整，各部所有混凝土澆筑，磚砌體，補(bǔ)架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內(nèi)架搭設(shè)。屋面珍珠巖鋪設(shè)，水泥砂漿找平，機(jī)械操作與材料短距離運(yùn)輸，場地清理及零星工程。B、木工部分：所有混凝土構(gòu)件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)取、鋼筋構(gòu)件加工、制作與安裝，機(jī)械操作及短距離運(yùn)輸?shù)?。四、工程造價：A、泥工：31.0元/平方按實(shí)際面積計（基礎(chǔ)計一層面積），泵送混凝土每立方米扣10元。B、木工：14.5元/平方按實(shí)際面積計（基礎(chǔ)計一層面積）;C、鋼筋工：7元/平方按實(shí)際面積計（基礎(chǔ)計一層面積）;D、零星借工：35元/日五、付款辦法：按所制定工程進(jìn)度，每完成一層，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后付該層工資總款的80%，主體按期完成經(jīng)交驗(yàn)達(dá)標(biāo)，除扣未完分項工資款外，其余一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，余款額甲方有權(quán)拒付，并處以相應(yīng)罰款，基礎(chǔ)部分付60%。六、工期：七、雙方職責(zé)：1、甲方職責(zé)：A、工程開工后，分批預(yù)付生活費(fèi)B、及時提供材料、構(gòu)件、機(jī)械設(shè)備C、派專人進(jìn)行質(zhì)量、安全監(jiān)督及現(xiàn)場管理，及時對工人進(jìn)行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗(yàn)檢。D、對乙方不按要求施工，發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量、安全、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)和隱瞞隱患造成質(zhì)量，安全事故的管理人員有權(quán)責(zé)令其返工或停工整改，嚴(yán)重者處以50_____1000元罰款或按國家法規(guī)處理。E、所提供機(jī)械設(shè)備，工具如存在不安全因素，應(yīng)及時告知乙方維修，機(jī)械、電器不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn);否則，產(chǎn)生不良后果，甲方負(fù)責(zé)。F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方職責(zé)：A、施工期間要經(jīng)常對工人進(jìn)行法制、安全、職業(yè)道德教育，應(yīng)教育工人嚴(yán)格遵守各項法律、法規(guī)及管理制度。B、嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程組織施工。C、必須派專人抓安全、質(zhì)量、文明施工，應(yīng)做到機(jī)械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。D、應(yīng)自覺接受甲方管理人員的指導(dǎo)與監(jiān)督，不得阻撓或有意刁難，若出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)，違章指揮不聽勸阻，造成質(zhì)量、安全事故者，乙方應(yīng)賠償所有質(zhì)量損失，并負(fù)擔(dān)一切由此造成的工傷事故費(fèi)用。E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留F、機(jī)械電器設(shè)備操作使用要定人、訂證、定崗，要經(jīng)常保養(yǎng)與維修，塔機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)要有專人指揮杜絕超極限作業(yè)。G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領(lǐng)取，用后按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機(jī)械、電氣設(shè)備等存在問題，甲方應(yīng)及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良后果，甲方負(fù)責(zé)。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負(fù)者任。八、本合同未盡事宜，待實(shí)際發(fā)生時，另行解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)價款結(jié)清后失效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）建筑工程承包合同甲方：（委托方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：（承包方）地址：電話：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有相關(guān)建筑工程的委托權(quán)，并希望乙方接受委托并按照約定完成相應(yīng)的建筑工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項目名稱與工程范圍1.1項目名稱：_________________________1.2工程范圍：1)設(shè)計、施工、驗(yàn)收現(xiàn)有建筑物的改造工作；2)設(shè)計、施工、驗(yàn)收新建建筑物的工作；3)其他涉及到建筑工程的相關(guān)工作。第二條工期和交付時間2.1工期：從本合同生效之日起，甲乙雙方協(xié)商確定工期為__________（具體天數(shù)）。2.2交付時間：乙方應(yīng)按照工期要求，在規(guī)定時間內(nèi)將建筑工程完工并交付給甲方。第三條工程價格3.1工程價格：本工程總造價為人民幣___________元整（￥__________),乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度分期付款，具體付款比例如下：1)第一期：在合同簽訂后，乙方收到甲方預(yù)付款款項的______%；2)第二期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；3)第三期：工程完成______%后，乙方向甲方申請下一階段款項；4)第四期：工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方申請尾款。3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的財務(wù)證明，證明其對工程造價所需資金的擁有和流動性。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，提供保證金金額為人民幣_________元整（￥_________），以確保其按照本合同的約定履行義務(wù)。4.2保證金應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的__天內(nèi)退還給乙方，扣除可能的違約金、賠償金或其他款項。第五條施工期間的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織施工和監(jiān)督工程。5.2乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和勞動力，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)由此造成的責(zé)任。5.3乙方須與甲方保持密切溝通，及時向甲方匯報工程的進(jìn)展情況，并接受甲方的檢查和監(jiān)督。第六條竣工驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請。6.2甲方有權(quán)在__天內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收報告。6.3如工程不符合約定的設(shè)計要求或出現(xiàn)其他質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)的整改和修復(fù)。第七條合同解除7.1如乙方未按照本合同約定的時間完成工程交付，或者工程質(zhì)量不符合約定要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按照本合同約定的時間支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商解決不成，可提請有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第九條合同變更9.1本合同的任何變更，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。9.2雙方未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更合同約定。第十條其他約定10.1本合同的所有附件和