2024年幼兒園房屋租賃合同樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年幼兒園房屋租賃合同樣本出租方：_____承租方：_____乙方根據(jù)____年____月____日的甲方公開招租公告，于____年____月____日經(jīng)過資格審核和公開競標(biāo)，獲得_____三期幼兒園承租權(quán)?，F(xiàn)根據(jù)招租要求對(duì)_____幼兒園租賃辦園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租的幼兒園位于_____花園安置小區(qū)，建筑面積____平方米，為小區(qū)配套幼兒園，主要解決本地居民幼兒的學(xué)前教育問題。二、該幼兒園租賃期限為六____年一個(gè)周期，每個(gè)周期結(jié)束后自行解除合同，乙方應(yīng)主動(dòng)將符合本協(xié)議要求的房屋交還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____月與甲方協(xié)商，以幼兒園的整體辦園狀況決定第二周期的租賃事宜，并另行簽定協(xié)議在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第一個(gè)租賃周期自____年____月____日起，至____年____月____日止。三、付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：____年____月____日至____年____月____日每____年租金____元人民幣，____年____月____日至____年____月____日每____年____元人民幣。2.租金支付方式：租金預(yù)付，第____年度租金于本協(xié)議簽定后五日內(nèi)乙方匯至甲方指定賬戶，以后的____年于每年的____月____日前付清下____年度的租金。3.乙方經(jīng)營及生活中使用的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用一概由乙方承擔(dān)。四、本協(xié)議簽定五日內(nèi)，乙方支付甲方租賃保證金人民幣_(tái)___元整。乙方租賃期滿后，在遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如未拖欠租金、未破壞房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施的基礎(chǔ)上、結(jié)清水、電、氣、通訊、物管等費(fèi)用，該租賃保證金由甲方作無息退還，否則甲方可從保證金中扣除違約金。五、乙方對(duì)房屋改造、裝修時(shí)，不能擅自對(duì)幼兒園現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行改變，如確需改動(dòng)應(yīng)先報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施，改造裝修產(chǎn)生費(fèi)用及安全責(zé)任一概由乙方承擔(dān)。如乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成的房屋或設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并向甲方支付違約金。租賃期滿，房屋內(nèi)留置物品應(yīng)在10天內(nèi)全部帶走，否則由甲方自行處理，如需拆除的，乙方須將房屋、設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方將從乙方保證金中扣除其相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。六、乙方租賃該房屋僅用于乙方開辦幼兒園，一切辦園手續(xù)由乙方自行辦理，甲方為其提供必要的審批服務(wù)。乙方不得利用該房屋從事其他經(jīng)營活動(dòng)，不得私自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方必須遵守所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。七、乙方要做好幼兒園安全保衛(wèi)和衛(wèi)生預(yù)防保健工作，確保食品安全，不得發(fā)生嚴(yán)重疾病傳染和食物中毒事件確保幼兒在園期間人身安全和活動(dòng)安全，嚴(yán)禁體罰和變相體罰幼兒，杜絕安全責(zé)任事故的發(fā)生乙方租賃期間所發(fā)生的安全責(zé)任事故、糾紛等由乙方自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。影響惡劣的將中止租賃協(xié)議，取消其辦園資格，并沒收其租賃保證金。八、乙方在辦園過程中要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》和《幼兒園教育指導(dǎo)綱要》和《江蘇省學(xué)前教育條例》，辦園宗旨明確，辦園行為規(guī)范，服從____區(qū)社會(huì)事業(yè)局統(tǒng)一管理。1.規(guī)范招生收費(fèi)，具有開發(fā)區(qū)戶口及所有符合所在安置小區(qū)安置對(duì)象子女有優(yōu)先入園權(quán)，收費(fèi)要按照區(qū)物價(jià)局審核的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。2.嚴(yán)格按照省優(yōu)質(zhì)幼兒園評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)幼兒園設(shè)施投入，首期投入的設(shè)施配備、睡床、廚房等)不得低于市優(yōu)質(zhì)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)。3.所聘任的幼兒園園長具有學(xué)前教育教師資格且從事學(xué)前教育工作要滿____年，取得縣區(qū)級(jí)以上園長培訓(xùn)合格證并有____年以上幼兒園管理工作經(jīng)歷。專任教師、保育員等人員配備要符合《____省幼兒園注冊(cè)辦法》中的相關(guān)規(guī)定，要按《勞動(dòng)法》規(guī)定簽訂用工合同，繳納社會(huì)保險(xiǎn)。4.乙方承諾在取得辦園許可證后可招收幼兒，____年內(nèi)通過市優(yōu)質(zhì)幼兒園創(chuàng)建驗(yàn)收，____年內(nèi)爭創(chuàng)建成省優(yōu)質(zhì)幼兒園。九、____區(qū)社會(huì)事業(yè)局將履行業(yè)務(wù)主管部門職責(zé)，定期對(duì)乙方所辦幼兒園的辦園行為進(jìn)行督查考核，加強(qiáng)對(duì)幼兒園進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，促進(jìn)辦園水平和辦園效益的提高。十、違約責(zé)任：_____甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定之條款，由違約方按____年租金20-30%的額度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因不可抗力或政府政策發(fā)生重大調(diào)整等原因造成對(duì)方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，如因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。十一、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)自己的出租和承租行為負(fù)責(zé)，在本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過仲裁機(jī)構(gòu)裁決，或向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十二、附則：1.未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議有效時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日止。3.本協(xié)議一式六份，甲方____份，乙方____份。甲方：_____簽字：_____乙方：_____簽字：_________年____月____日2024年幼兒園房屋租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱/個(gè)人身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方，本著互利互惠、友好協(xié)商的原則，經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，并遵循平等互利、自愿、公平等原則，特訂立如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方將具體地址為（填寫詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為（填寫建筑面積）平方米，屬于（填寫房屋類型），具體房屋結(jié)構(gòu)圖見附件。3.該房屋的使用用途為幼兒園經(jīng)營，乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營。第二條租賃期限1.本次租賃期限為自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。2.乙方若需續(xù)租該房屋，應(yīng)提前60天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月（季度/半年/年）支付租金，租金總額為人民幣（大寫）（￥）元。2.乙方需在每月（季度/半年/年）的（日期）日前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式付款給甲方。3.如乙方在租期內(nèi)遲延支付租金，則應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的（租金日利率）%支付滯納金。4.如乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋。第四條室內(nèi)維修和裝修1.乙方負(fù)責(zé)該房屋的室內(nèi)維修和裝修。任何裝修前的變更應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。2.動(dòng)用該房屋所在建筑的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)如需修繕，甲方負(fù)責(zé)維修和裝修，但甲方可將維修費(fèi)用轉(zhuǎn)嫁給乙方。第五條房屋保險(xiǎn)1.甲方保證該房屋已購買了房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的保額和賠償范圍由保險(xiǎn)公司確定。2.因房屋自身質(zhì)量問題，如墻體起裂、滲水等，由甲方負(fù)責(zé)維修和賠償所需費(fèi)用。第六條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂日起（時(shí)間）天內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）（￥）元的押金。2.在租賃期滿或解除合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金將全額退還給乙方。若因乙方負(fù)有的違約責(zé)任導(dǎo)致該房屋受損，甲方有權(quán)從押金中扣除修繕費(fèi)用。第七條退租責(zé)任1.乙方在租賃期滿或提前終止本合同時(shí)，須在日租期前30天以書面形式（包括郵寄、傳真、電子郵件等方式）通知甲方。2.若乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金的數(shù)額為提前退租月租金的100%。第八條違約責(zé)任1.如甲方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，如未及時(shí)維修、變更用途等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。2.如乙方在租賃期間違反本合同的規(guī)定，如擅自轉(zhuǎn)租、私自改建等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第九條其他約定1.本合同未盡項(xiàng)下事宜由雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)成為本合同的組