房地產(chǎn)營銷合同范本

房地產(chǎn)營銷合同范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作內(nèi)容1.1甲方授權乙方作為標的物業(yè)的獨家營銷代理，代理期限自雙方簽署本合同之日起至__________日止。1.2乙方應按照甲方的要求，積極開展標的物業(yè)的銷售工作，包括但不局限于：制定銷售策略、推廣方案、組織銷售活動、提供客戶接待服務等。1.3乙方應確保銷售過程中提供的信息真實、準確、完整，不得夸大或隱瞞事實。1.4甲方應提供乙方所需的相關資料和支持，包括但不限于：產(chǎn)品說明書、宣傳資料、銷售政策等。二、雙方的權利義務2.1甲方權利義務2.1.1甲方應確保標的物業(yè)的合法性，不得存在任何法律糾紛或權益爭議。2.1.2甲方應對乙方的營銷工作進行監(jiān)督和指導，確保乙方的銷售行為符合法律法規(guī)及甲方的要求。2.1.3甲方應對乙方在銷售過程中所付出的努力和成果給予合理的報酬。2.2乙方權利義務2.2.1乙方應按照甲方的要求，積極開展標的物業(yè)的銷售工作，并努力完成甲方下達的銷售任務。2.2.2乙方應對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。2.2.3乙方應對甲方提供的資料和信息進行妥善保管，不得隨意泄露或使用于其他用途。三、銷售業(yè)績及報酬3.1乙方的銷售業(yè)績按照實際銷售額的__________%計算。3.2甲方應在每筆銷售完成后__________日內(nèi)向乙方支付相應的報酬。3.3乙方應按照甲方的要求，提供相關的銷售報表和業(yè)績報告。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同報酬的__________%。4.2若乙方未能完成甲方下達的銷售任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大變更或違約行為，另一方有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.標的物業(yè)的相關資料，包括但不限于：產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可證、建筑設計圖紙等。2.銷售政策及宣傳資料，包括但不限于：產(chǎn)品說明書、宣傳冊、廣告文案等。3.營銷計劃及推廣方案，包括但不限于：市場調(diào)研報告、廣告投放計劃、活動方案等。4.銷售報表和業(yè)績報告，包括但不限于：銷售額統(tǒng)計表、銷售進度表、業(yè)績匯總表等。5.雙方簽署的補充協(xié)議、修正案等。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供標的物業(yè)的合法性保障，存在法律糾紛或權益爭議。2.甲方未按約定提供銷售所需的資料和支持。3.甲方未按約定對乙方的營銷工作進行監(jiān)督和指導。4.乙方未按約定積極開展銷售工作，未能完成甲方下達的銷售任務。5.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密。6.乙方未按約定妥善保管甲方提供的資料和信息。7.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指甲方擁有的房地產(chǎn)項目，用于銷售或出租的物業(yè)。2.獨家營銷代理：指乙方在約定期間內(nèi)，享有對標的物業(yè)的獨家銷售權。3.代理期限：指雙方約定的乙方作為甲方獨家營銷代理的有效期限。4.銷售業(yè)績：指乙方在代理期限內(nèi)完成的銷售收入。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額，通常是報酬的一定比例。6.合同解除：指雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售策略不當：調(diào)整銷售策略，根據(jù)市場情況進行推廣和銷售。2.信息不準確：及時更新和驗證銷售信息，確保真實性和準確性。4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，無法解決的，可依法向人民法院提起訴訟。5.乙方泄露商業(yè)秘密：與乙方協(xié)商解決，要求乙方停止侵權行為，并承擔違約責任。五、所有應用場景：1