租賃戶外廣告牌合同

租賃戶外廣告牌合同合同編號(hào)：__________租賃戶外廣告牌合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廣告牌基本信息1.廣告牌位置：____________________________2.廣告牌面積：____________________________3.廣告牌形式：____________________________4.廣告牌可視距離：________________________5.廣告牌使用時(shí)間：________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。四、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并告知乙方審核結(jié)果。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，如審核未通過，乙方應(yīng)按照甲方的要求修改廣告內(nèi)容，直至通過審核。3.乙方應(yīng)在廣告投放前取得相關(guān)行政機(jī)關(guān)的廣告審批手續(xù)，并保證廣告內(nèi)容的合法性。五、廣告牌的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的用途和外觀。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全和正常使用。3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)廣告牌的日常維修費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е聫V告牌損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保廣告牌在租賃期間內(nèi)的保險(xiǎn)有效。2.保險(xiǎn)受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金總額的1%。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.廣告牌位置、面積、形式、可視距離的相關(guān)證明材料。2.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表。3.廣告內(nèi)容審核通過通知書。4.廣告牌日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.保險(xiǎn)單據(jù)。6.違約金計(jì)算公式說明。7.訴訟管轄法院證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告牌，或提供的廣告牌不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用廣告牌，或擅自改變廣告牌用途和外觀的，視為乙方違約。4.乙方未取得相關(guān)行政機(jī)關(guān)的廣告審批手續(xù)，導(dǎo)致廣告牌無法正常使用的，視為乙方違約。5.保險(xiǎn)無效或保險(xiǎn)受益人非甲方的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告牌并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告牌的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供廣告牌。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的廣告牌，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方未按約定使用廣告牌。解決辦法：要求乙方立即停止違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未取得相關(guān)行政機(jī)關(guān)的廣告審批手續(xù)。解決辦法：提醒乙方盡快辦理廣告審批手續(xù)，未能辦理的，有權(quán)要求乙方支付違約金。5.保險(xiǎn)無效或保險(xiǎn)受益人非甲方。解決辦法：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新投保，并將保險(xiǎn)受益人變更為甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.城市戶外廣