北京市個(gè)人購房合同合集

北京市個(gè)人購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：地址：*****郵政編碼：******電話：*****法定代表人：******職務(wù)：******購買方(乙方)：******地址：*****郵政編碼：******電話：*****法定代表人：******職務(wù)：*****依據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在***市***街***巷***號(hào)的房屋***棟間，建筑面積為***平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：***第三條付款時(shí)間與方法：1.******2.***第四條甲方應(yīng)于***年***月***日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)分擔(dān)1.甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向甲方征收的交易額的***%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。2.乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)向乙方征收的交易額的****%的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方必需按期向甲方付款，否則，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款***%的違約金。2.甲方必需按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款***%的違約金。第七條本合同主體1.乙方是***共***人，托付代理人***即乙方代表人。2.甲方是***單位，代表人是***。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)***公證處公證。第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：本合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第***種方式解決：1.向***仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十條本合同一式****份。甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局、公證處各執(zhí)一份。甲方：*****法定代表人：******乙方：*****法定代表人：*********年***月***日北京市個(gè)人購房合同(第二篇)合同摘要本合同由以下買方和賣方簽署，約定買方購買賣方在北京市的房產(chǎn)。為確保雙方權(quán)益，特制定此個(gè)人購房合同。一、買賣雙方賣方：[賣方姓名]，身份證號(hào)[賣方身份證號(hào)]買方：[買方姓名]，身份證號(hào)[買方身份證號(hào)]二、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.價(jià)格及付款方式：雙方約定價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]元，買方于簽訂合同時(shí)支付定金[定金金額]元，剩余款項(xiàng)在[付款方式詳情]方式分期付款。三、權(quán)益保障1.買方權(quán)益保障：1.1卪條律師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行法律審核，確保買方合法權(quán)益。1.2賣方提供具備合法房屋權(quán)利證明文件。1.3房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，賣方承擔(dān)一切責(zé)任和費(fèi)用。1.4買方支付全部房款后，賣方移交房產(chǎn)所有權(quán)。2.賣方權(quán)益保障：2.1買方支付房款超過合同規(guī)定時(shí)間，則默認(rèn)違約，賣方有權(quán)解除合同并沒收買方定金。2.2買方違約時(shí)，賣方有權(quán)采取法律手段進(jìn)行維權(quán)。四、其他約定1.本合同適用中華人民共和國法律。2.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同爭議解決方式：雙方協(xié)商不成時(shí)，提交北京市有管轄權(quán)的人民法院解決。賣方（簽名）：買方（簽名）：日期：日期：附件：賣方身份證復(fù)印件一份買方身份證復(fù)印件一份注意：本合同只是一份簡化版范本，僅供參考。根據(jù)實(shí)際情況，您需要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行詳細(xì)制定。北京市個(gè)人購房合同(第三篇)個(gè)人購房合同合同編號(hào)：甲方（買方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：（姓名）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以確保雙方在個(gè)人購房交易中的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.乙方是該房屋的合法所有人，擁有完全的房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋詳細(xì)信息：房屋坐落：（具體地址）房屋面積：（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：（戶型和樓層）第二條交易價(jià)格與支付方式1.乙方出售房屋的總價(jià)款為：（金額），以人民幣支付。2.甲方同意以以下方式支付房屋款項(xiàng)：（詳細(xì)列出付款方式和時(shí)間，例如：以一次性支付、分期支付等形式進(jìn)行支付）第三條房屋權(quán)屬交割及過戶手續(xù)1.甲方在支付房屋款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)立即辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)順利過戶給甲方。2.過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完成后，甲方即享有該房屋的所有相應(yīng)權(quán)益和責(zé)任。第四條房屋狀況保證1.在房屋過戶之前，乙方應(yīng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全、無質(zhì)量問題、無法抗自然災(zāi)害的缺陷。2.如乙方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方有權(quán)要求退還已支付的房屋款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同解除與違約責(zé)任1.若甲方違約未按合同約定支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違約未按合同約定過戶產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.甲乙雙方未盡事宜，可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，視為本合同的補(bǔ)充部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同適用中華人民共和國法律。4.合同簽訂地點(diǎn)：北京市。5.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生