二手房買賣合同書貸款合集

二手房買賣合同書(貸款)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****(簡稱甲方)身份證號碼：****買方：*****(簡稱乙方)身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**號樓**室擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權證第******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣***萬元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，乙方提前像銀行提出貸款申請，并在銀行初審合格后，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣****萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。甲方在此期間協(xié)作乙方做貸款預備工作。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并把房屋交付乙方前的物業(yè)管理費、供暖、水、電、氣、有限電視費等相關費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，如需繳納營業(yè)稅、個人所得稅需甲方繳納，其余部分由乙方繳納。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任。第八條甲方應在90日內(nèi)辦理戶口遷出手續(xù)，便于甲方落戶。第九條雙方商定的其他事項：在交付房屋中隨房出售物品包括第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條本合同一式2份。甲乙雙方各一份，出賣方(甲方)：**購買方(乙方)：******身份證號碼：****身份證號碼：****電話：*****電話：*********年***月***日二手房買賣合同書貸款(第二篇)合同編號：/ContractNo.:合同摘要/ContractSummary:本合同由買方與賣方就以下二手房買賣事宜達成協(xié)議。本合同對雙方具有法律約束力。請雙方在簽署前仔細閱讀并理解合同內(nèi)容。一、買賣雙方信息買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息房屋地址：面積：建筑年代：產(chǎn)權情況：三、交易總金額1.房屋總價款：（大寫）：付款方式：2.貸款金額及相關費用：（大寫）：銀行貸款方：還款方式：一次還清/分期還款四、房屋交接與過戶1.房屋交接時間：2.過戶辦理：過戶費用：過戶產(chǎn)生的稅費：五、違約責任1.買方違約責任：2.賣方違約責任：六、其他約定事項七、合同生效與解除1.合同生效日期：2.合同解除條件：八、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同使用中文撰寫，具備法律效力，雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，方可生效。十、附件（如有）買方簽字：日期：賣方簽字：日期：二手房買賣合同書貸款(第三篇)合同編號：[編號]二手房買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名]住所：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]住所：[買方住址]經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，達成以下合同：第一條合同標的1.1甲方同意出售其位于[房屋地址]的房產(chǎn)，含土地使用權、房屋所有權及相關附屬設施。第二條交付及付款方式2.1雙方約定交房日期為合同簽訂之日起[天數(shù)]個自然日內(nèi)。2.2乙方應在房屋交付之日前支付全部購房款項，即[購房款金額]。第三條貸款事宜3.1乙方需向[金融機構(gòu)名稱]申請貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]。3.2乙方應自行承擔辦理貸款所需的相關手續(xù)和費用。3.3甲方同意支持乙方貸款，按照金融機構(gòu)的要求，提供房屋相關證明材料及協(xié)助辦理手續(xù)。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應辦理過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條風險責任5.1自房屋交付之日起，乙方對房屋承擔一切風險、責任和相應費用。5.2如因乙方未按照合同規(guī)定支付款項致使交房日期推遲，乙方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1如甲方或乙方違反合同約定，應當按照相應的法律法規(guī)和本合同的約定承擔違約責任。6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方同意自愿履行本合同，不得隨意解除。如有解除需求，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理書面解除手續(xù)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法