商品住宅購買合同書按揭貸款合集

商品住宅購買合同書（按揭貸款）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(姓名)：***乙方(姓名)：******住址：*****住址：******身份證號(hào)：****身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****甲方于*年***月***日以個(gè)人名義實(shí)行按揭貸款方式購買商品住宅一套，建筑面積平方米，總價(jià)款元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避開紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出**元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)**元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。四、房屋按揭月供款每**元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)一半，乙方于*年***月開頭付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(或商定該房產(chǎn)由雙方按肯定比例共同享有全部權(quán)，或商定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn))。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方全部，但甲方應(yīng)將乙方已擔(dān)當(dāng)?shù)娜抠M(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按肯定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何狀況下不得將該套房屋以低于購置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽名)：******乙方(簽名)：******簽約時(shí)間：*年***月***日商品住宅購買合同書按揭貸款(第二篇)合同范文：商品住宅購買合同書按揭貸款(第二篇)摘要：本合同為購買商品住宅并辦理按揭貸款的買賣方雙方達(dá)成的協(xié)議，確立雙方的權(quán)益和責(zé)任。買賣雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同全文，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。標(biāo)題：商品住宅購買合同書按揭貸款合同文本：買賣雙方甲方：（買方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼住所/注冊(cè)地乙方：（賣方姓名/名稱）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼住所/營(yíng)業(yè)地址一、商品住宅的基本情況1.1商品住宅的名稱：（填寫商品住宅的名稱）1.2商品住宅的具體位置：（填寫商品住宅的具體位置）1.3商品住宅的面積：（填寫商品住宅的面積）1.4商品住宅的屬性：（填寫商品住宅的屬性，如普通住宅、商住兩用等）二、購房?jī)r(jià)款及付款方式2.1購房總價(jià)款：（填寫商品住宅的購房總價(jià)款）2.2付款方式：（按揭貸款方式），具體如下：（1）首付款：（填寫首付款金額及支付時(shí)間）（2）按揭貸款：（填寫貸款金額、貸款銀行、貸款利率、還款期限等）三、產(chǎn)權(quán)交接3.1商品住宅的權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料的查驗(yàn)和交接時(shí)間：（填寫時(shí)間）3.2買方履行付款義務(wù)后，賣方將辦理商品住宅的過戶手續(xù)。四、商品住宅的附件設(shè)施及擔(dān)保物權(quán)4.1商品住宅的配套設(shè)施：（填寫商品住宅的附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等）4.2商品住宅所貸款項(xiàng)的擔(dān)保方式及相關(guān)手續(xù)：（填寫擔(dān)保方式及要求的手續(xù)）五、違約責(zé)任5.1買方違約情況：（列舉買方的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任）5.2賣方違約情況：（列舉賣方的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任）六、爭(zhēng)議解決方式6.1本合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、合同生效與終止7.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。7.2本合同自（填寫日期）起生效，有效期為（填寫有效期，如10年）。其它事項(xiàng)：（雙方可以在此補(bǔ)充約定的其他事項(xiàng)）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）：簽字/蓋章日期：乙方（賣方）：簽字/蓋章日期：商品住宅購買合同書按揭貸款(第三篇)合同編號(hào)：______________甲方（買方）：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（賣方）：______________________證件號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方所擁有的商品住宅的出售事宜，達(dá)成如下合同：第一條商品住宅基本情況1.1乙方確認(rèn)并保證所出售的商品住宅位于______________________（具體地址）。1.2商品住宅總面積為_______平方米，現(xiàn)狀為_______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。第二條購房款及付款方式2.1甲方同意以按揭貸款方式支付購房款。2.2購房款總額為_______人民幣（大寫：_______元整）。2.3甲方將按下列方式支付購房款：（1）首付款：_______人民幣（大寫：_______元整），于購房合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）按揭貸款：甲方將向甲方貸款銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款，并按照貸款銀行要求的手續(xù)和條件支付貸款費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)費(fèi)。第三條購房過戶手續(xù)3.1甲方支付首付款后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理商品住宅過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并且在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付至乙方。第四條履行及違約責(zé)任4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商品住宅過戶手續(xù)完畢之日止。4.2甲方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)按遲延付款金額向乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天購房款總額的_______%。4.3乙方出售商品住宅時(shí)如有隱瞞或虛假陳述，將承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方因此所遭受的損失。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。5.2本合同