廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同合集

廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：********************買方(以下簡稱乙方)：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)(縣)******路****弄(新村)*******支弄******號****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠房區(qū)域東側(cè)在***米內(nèi)、南側(cè)到****米內(nèi)、西側(cè)到****米內(nèi)、北側(cè)到*****米內(nèi)。二、廠房價格及其它費(fèi)用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣***************元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣*********元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元(大寫)。(1)****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元(大寫)；(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****代表(簽名蓋章)：***代表(簽名蓋章)：******電話：*****電話：*****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號：XXX-XXXX-XXXX廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）法定代表人：（轉(zhuǎn)讓方代表人）聯(lián)系電話：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方名稱）地址：（受讓方地址）法定代表人：（受讓方代表人）聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）摘要：本合同由轉(zhuǎn)讓方甲方與受讓方乙方簽訂，甲方同意將其擁有的廠房和配套場地以轉(zhuǎn)讓方式讓與乙方使用，并約定以下相關(guān)事宜。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其名下位于（詳細(xì)地址）的廠房及配套場地以轉(zhuǎn)讓方式讓與乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)情況如下：（詳細(xì)描述廠房及配套場地的位置、面積、建筑/土地權(quán)屬狀況等）二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的產(chǎn)權(quán)，并無任何法律糾紛或負(fù)擔(dān)。2.2乙方同意接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，且保證對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何爭議或抵觸。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的必要手續(xù)及證件，包括但不限于土地使用證、廠房產(chǎn)權(quán)證等。3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付給乙方。四、其他約定4.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.2本合同的有效期為（具體期限），自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3本合同的修改、補(bǔ)充及爭議解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商處理。如協(xié)商未果，應(yīng)提交至所在地法院解決。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)證件副本※廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)【標(biāo)題】廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓合同合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：【姓名】地址：【地址】乙方（受讓方）：【公司名稱】法定代表人/負(fù)責(zé)人/授權(quán)代表：【姓名】地址：【地址】鑒于甲方是法定所有權(quán)人，對位于【地址】的廠房及配套場地享有完全所有權(quán)；鑒于乙方經(jīng)過充分了解并同意購買上述廠房及配套場地；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓合同，共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于【地址】的廠房及配套場地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2交付日期：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起【x】日內(nèi)交付廠房及配套場地的實際使用權(quán)，并移交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)證件。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付總金額【金額】作為廠房及配套場地的轉(zhuǎn)讓價格。2.2付款方式：乙方應(yīng)于交付日期前支付總金額的【x】%作為定金，并在【x】日內(nèi)將剩余的【x】%支付給甲方。付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他約定的合法支付方式進(jìn)行。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對廠房及配套場地享有完全的所有權(quán)，并不存在任何第三方擁有權(quán)利或抵押權(quán)。3.2乙方同意自交付日期起承擔(dān)廠房及配套場地的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于損壞、滅失等。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時支付定金或全額支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項的【x】%。4.2若甲方未按時交付廠房及配套場地實際使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的【x】%。4.3若一方發(fā)生重大違約或違反本合同其他條款的，對方有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方對本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【x】年。6.2本合同一式【x】份，甲乙雙方各執(zhí)【x】份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡