回遷房買賣合同詳細(xì)版合集

回遷房買賣合同詳細(xì)版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：*****買受人：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方愿將坐落于文化路四段東海新XX內(nèi)，建筑面積為71.94平方米的14321號(hào)自有樓房，出售給乙方。二、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款為人民幣10.5萬(wàn)元人民幣。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時(shí)將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的39;經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。除客觀緣由不能辦理外，甲方應(yīng)當(dāng)于*年**月底前幫助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。八、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。九、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金。十、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：*****乙方(簽字)：*****日期：*****回遷房買賣合同詳細(xì)版(第二篇)回遷房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：（賣方）姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：（買方）姓名/公司名稱：[姓名/公司名稱]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方在本次買賣合作中共同遵循并履行以下條款，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條：合同摘要本合同簡(jiǎn)稱為《回遷房買賣合同》。第二條：合同內(nèi)容1.房屋信息：1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋屬性：回遷房1.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]1.6房屋登記機(jī)關(guān)：[房屋登記機(jī)關(guān)]2.買賣價(jià)格：2.1買賣價(jià)格為人民幣：[買賣價(jià)格]元整。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付首付款人民幣：[首付款]元整，余款在過(guò)戶時(shí)一次支付。3.過(guò)戶手續(xù)：3.1賣方應(yīng)向買方提供完整的過(guò)戶材料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、身份證原件、居住證明等。3.2過(guò)戶辦理費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.房屋狀況及質(zhì)量：4.1賣方保證所出售的房屋屬于合法所有，并且沒有被任何第三方擔(dān)保、抵押或糾紛。4.2房屋的正常使用狀況以購(gòu)房時(shí)實(shí)際查驗(yàn)為準(zhǔn)，買方在購(gòu)房前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行鑒定和驗(yàn)收。4.3如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收房屋后的7個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出書面通知，賣方應(yīng)在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)解決問題或賠償買方。5.保密條款：5.1本合同涉及的所有信息屬于雙方的商業(yè)秘密，雙方應(yīng)對(duì)該等信息保密，并不得向任何第三方披露。5.2除非根據(jù)法律、法規(guī)、政府機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制要求，本合同項(xiàng)下的任何信息披露將會(huì)受限制。第三條：合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)解除。2.任何一方在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。2.雙方確認(rèn)已充分了解并知曉本合同的全部?jī)?nèi)容，愿意共同遵守合同約定。第五條：爭(zhēng)議解決1.本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：合同份數(shù)及生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同正本與副本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：__________日期：__________注：本合同正文經(jīng)雙方確認(rèn)，無(wú)誤?；剡w房買賣合同詳細(xì)版(第三篇)回遷房買賣合同詳細(xì)版合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲、乙雙方就回遷房的買賣事宜達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：[回遷房名稱]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋地址：[房屋地址]4.房屋產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼：[房屋產(chǎn)權(quán)證件號(hào)碼]5.房屋權(quán)屬情況：本房屋為合法的回遷房，產(chǎn)權(quán)歸屬明確且無(wú)糾紛。第二條房屋交付與期限1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)將房屋所有權(quán)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整且無(wú)損壞的房屋及相關(guān)附件（如門窗、瓷磚、衛(wèi)生設(shè)施等）。第三條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[支付期限]內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣[首付款金額]元，以及其余款項(xiàng)，金額為人民幣[余款金額]元。第四條房屋過(guò)戶1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶的具體手續(xù)和過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同協(xié)商并辦理。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為人民幣合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]。2.若因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，守約方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)賠償守約方由此所遭受的一切損失。第六條合同解釋與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及履行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.雙方在簽署本合同時(shí)已詳細(xì)了解并同意合同中的各項(xiàng)內(nèi)容，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不公平行為。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：_______________