的農(nóng)村土地協(xié)議書合集

的農(nóng)村土地協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********乙方：********丙方：********經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于********，土地面積為********平方米(折********畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于********，綠化率不少于****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為********萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣********萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的****%，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后********天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣********萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為********平方米(詳見成國用()字第********號(hào)和成國用()字第********號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后****天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過****%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其****畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)********萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過****個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：********代表：********乙方(蓋章)：********代表：********丙方(蓋章)：********代表：************年****月****日的農(nóng)村土地協(xié)議書(第二篇)合同摘要:本合同旨在就農(nóng)村土地使用進(jìn)行約定和規(guī)定。雙方同意以下條款：1.合同簽署地點(diǎn)：（合同簽署地點(diǎn)）2.合同簽署日期：（合同簽署日期）3.合同有效期限：（合同有效期限）農(nóng)村土地協(xié)議書甲方：（甲方名稱）住所：（甲方住所）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：（乙方名稱）住所：（乙方住所）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（農(nóng)村土地所在地）的土地，作為雙方共同居住或經(jīng)營的用途，現(xiàn)甲、乙雙方達(dá)成如下約定：第一條：土地使用期限1.甲方同意將其所擁有的（土地面積）平方米土地，自本合同簽署之日起授予乙方使用，使用期限為（使用期限）。2.若乙方需要繼續(xù)使用土地，在使用期限到期之前應(yīng)提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方。第二條：土地使用權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在土地上建造房屋、種植農(nóng)作物或進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)，但需符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第三條：土地使用費(fèi)1.乙方需向甲方支付土地使用費(fèi)用，具體金額為每年（金額）元，按年支付，并于每年的（支付日期）前支付給甲方。2.若乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地使用權(quán)。第四條：合同變更和解除1.經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.若任何一方違反本合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭議解決1.因本合同引起的任何糾紛或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。第六條：法律適用1.本合同受中華人民共和國法律的管轄。附件：（合同所需附件）（以下空白）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：的農(nóng)村土地協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題格式：農(nóng)村土地協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有相應(yīng)農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出讓土地信息1.甲方確認(rèn)擁有的土地面積為：[土地面積]平方米，位于[土地位置]。2.土地用途：[詳細(xì)用途]。第二條使用期限1.本協(xié)議有效期為[年限]，自[起始日期]起至[終止日期]。2.乙方有權(quán)在協(xié)議期限屆滿前續(xù)簽協(xié)議。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地租金：（1）租金金額：[租金金額]元/年；（2）租金支付方式：[支付方式]；（3）租金支付期限：[支付期限]。第四條土地使用及保護(hù)1.乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)合法利用土地。2.乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地資源，不得惡意損害土地生態(tài)環(huán)境，不得違法違規(guī)開展破壞性活動(dòng)。第五條合同解除與終止1.乙方如有違反本協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)法律法規(guī)的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。2.乙方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前[提前終止期限]書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均