單元房購房合同范本

單元房購房合同范本合同編號：_______甲方（賣方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于_______（地塊位置）的合法開發(fā)權益，并已經(jīng)取得了_______（相關政府部門的名稱）頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)資質證書；乙方愿意購買甲方開發(fā)的單元房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方購買單元房事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______（詳細地址），房屋結構為_______，房屋用途為_______，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，套內建筑面積為_______平方米，共有分攤面積_______平方米。1.3乙方購買的房屋為第_______層，單元號為_______。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）一次性付款：本合同簽訂后_______個工作日內，乙方向甲方支付全部房款。（2）分期付款：具體分期付款方式和時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.3乙方支付房款應通過銀行轉賬等非現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付3.1甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合下列條件：（1）房屋已經(jīng)取得政府有關部門的驗收合格證明；（2）房屋的水、電、氣、通訊等設施設備齊全，并能夠正常使用；（3）房屋不存在任何權屬爭議和法律糾紛。3.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交接確認書。第四條產(chǎn)權轉移及登記4.1甲方應在房屋交付后_______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。4.2辦理房屋所有權轉移登記所需的稅費，按照國家和地方政府的有關規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。第五條違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應按每日_______元向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應按逾期付款金額的_______%向甲方支付違約金。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________簽字（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________簽字（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同中涉及的房屋信息準確無誤。2.價格支付方式要明確，避免產(chǎn)生糾紛。3.房屋交付時間和條件要清晰。4.產(chǎn)權轉移登記的時間和責任要明確。5.違約責任要具體明確，以便在違約時能夠執(zhí)行。6.爭議解決方式的選擇要雙方同意。名詞解釋：建筑面積：包括房屋內所有封閉空間的面積總和。套內建筑面積