流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.土地位置：_______（具體位置，包括省、市、區(qū)/縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組）。2.土地面積：_______（具體面積，包括平方米或者畝）。3.土地用途：_______（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）。4.土地使用權(quán)性質(zhì)：_______（國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等）。5.土地使用期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的上述土地的使用權(quán)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的期限及方式：一次性支付：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。_______年_______月前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；_______年_______月前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；以此類推，直至付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條土地交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_______日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。3.土地過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得土地的合法使用權(quán)。第四條權(quán)利保證1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛型耆乃袡?quán)或者使用權(quán)，并保證該土地不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。2.甲方保證在本合同簽訂前，已經(jīng)取得了轉(zhuǎn)讓土地所需的一切批準(zhǔn)和同意，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的政府批準(zhǔn)、集體組織的同意等。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。2.如果甲方未能按期交付土地或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如果乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______單位地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______單位地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同所涉及的金額應(yīng)以人民幣支付，不得使用外幣。2.本合同中所有日期均為公歷日期。3.土地轉(zhuǎn)讓過程中涉及的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件的原件，甲方應(yīng)在本合同簽訂前提供給乙方審核。4.本合同中所稱“土地使用權(quán)”是指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。5.雙方在簽訂本合同前，應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受損害。名詞解釋：流轉(zhuǎn)土地：指土地使用權(quán)在土地使用權(quán)人之間進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的土地。轉(zhuǎn)讓