網(wǎng)吧出租房合同范本

網(wǎng)吧出租房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、出租網(wǎng)吧房基本信息1.甲方出租的網(wǎng)吧房位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。2.網(wǎng)吧房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一，乙方在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可網(wǎng)吧房現(xiàn)狀。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.網(wǎng)吧房年租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月_______日前支付當(dāng)季度租金。3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證網(wǎng)吧房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并負(fù)責(zé)辦理與網(wǎng)吧房相關(guān)的法律手續(xù)。2.甲方負(fù)責(zé)維修網(wǎng)吧房及其附屬設(shè)施，確保網(wǎng)吧房安全、正常使用。3.甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用網(wǎng)吧房，并享有網(wǎng)吧房?jī)?nèi)設(shè)施的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按約定用途使用網(wǎng)吧房，不得擅自改變網(wǎng)吧房結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方負(fù)責(zé)網(wǎng)吧房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將網(wǎng)吧房及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還甲方。六、合同的變更與解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.具體違約責(zé)任詳見(jiàn)附件二。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)充分了解網(wǎng)吧房現(xiàn)狀及對(duì)方信譽(yù)、資質(zhì)等情況。2.本合同附件一為網(wǎng)吧房設(shè)施設(shè)備清單，附件二為違約責(zé)任具體條款。3.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明和授權(quán)文件。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有網(wǎng)吧房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將網(wǎng)吧房出租給乙方的一方。2.乙方（承租方）：指向甲方租賃網(wǎng)吧房，并按約定用途使用網(wǎng)吧房的一方。3.網(wǎng)吧房：指用于開(kāi)設(shè)網(wǎng)