現(xiàn)成養(yǎng)生館租賃合同范本

現(xiàn)成養(yǎng)生館租賃合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物業(yè)基本情況1.2租賃物業(yè)的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為：養(yǎng)生、休閑、保健等相關(guān)經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前_______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，租賃物業(yè)所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)交付時，上述費用已結(jié)清。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。5.2租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物業(yè)交還甲方，且無欠費、損壞等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對租賃物業(yè)享有合法的出租權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃開始前將租賃物業(yè)交付乙方使用，并保證租賃物業(yè)符合約定用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。7.3乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)相關(guān)費用。7.4乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并在租賃期滿時將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施按交付時狀態(tài)交還甲方。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本次租賃合同租金的_______%。8.2甲方未按約定交付租賃物業(yè)或干涉乙方正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為日租金的_______倍。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。3.本合同中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。名詞解釋：1.“租賃物業(yè)”：指甲方出租的養(yǎng)生館及其所屬的場地和設(shè)施。2.“租金”：指甲方出租租賃物業(yè)所收取的費用