建筑工程房屋建筑勞務(wù)合同

勞務(wù)分包合同

施工總包方：以下簡(jiǎn)稱“甲方”

勞務(wù)分包人：以下簡(jiǎn)稱“乙方”

按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、

自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將泰江交通綜合體項(xiàng)目第三標(biāo)段工程勞務(wù)（具體見該

工程設(shè)計(jì)施工圖，圖說、設(shè)計(jì)變更、洽商的全部工作內(nèi)容）分包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)特定

以下條款供雙方執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、建筑面積；暫定萬平方米.

4、房屋結(jié)構(gòu)；框架、剪力墻結(jié)構(gòu)。

第二條勞務(wù)承包性質(zhì)及計(jì)價(jià)辦法：

1、基礎(chǔ)工程根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖內(nèi)容勞務(wù)分單項(xiàng)進(jìn)行施工計(jì)價(jià)。該單價(jià)含完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、

具體費(fèi)用包含但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（甲方負(fù)責(zé)提供的主要材料除外）、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、夜

間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、措施費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、高溫補(bǔ)貼費(fèi)、合理利潤(rùn)、塔吊、勞動(dòng)工傷保

險(xiǎn)費(fèi)、墊資資金占用費(fèi)所需費(fèi)用等及一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

2、主體鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)工程（含基礎(chǔ)起首層地坪墊層及其以上部分）根據(jù)承包范圍，以建筑面積每平方

米勞務(wù)綜合單價(jià)包干計(jì)價(jià)，該綜合包干單價(jià)含完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容、具體費(fèi)用包含但不限于：人

工費(fèi)、材料費(fèi)（甲方負(fù)責(zé)提供的主要材料除外）、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、

措施費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、高溫補(bǔ)貼費(fèi)、合理利潤(rùn)、塔吊、勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)費(fèi)、墊資資金占用費(fèi)所需

耨用等及一切風(fēng)險(xiǎn)耨用.

1）、建筑面積勞務(wù)綜合包干單價(jià)中主要工程量含量指標(biāo)按如下約定指標(biāo)包干：

a）、鋼材按建筑面積60kg/m2?

2

b）、碎按建筑面積0.32m3/mO

c）、模板按建筑面積2.3m2/m2。

今后以雙方計(jì)算認(rèn)可的施工圖預(yù)算含量按以下約定進(jìn)行調(diào)整，經(jīng)施工圖計(jì)算結(jié)果在約定包干指標(biāo)±5%以內(nèi)不

作調(diào)整，約定包干指標(biāo)經(jīng)雙方計(jì)算含量超過土5%的以外部分進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整約定見本合同第四條價(jià)格表三。

3、主體室內(nèi)外初裝修部分項(xiàng)施工計(jì)價(jià)。該各分項(xiàng)價(jià)格含完成承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，具體費(fèi)用包含

但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)（甲方負(fù)責(zé)提供的主要材料除外）、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、夜間施工費(fèi)、冬

雨季施工費(fèi)、措施費(fèi)、趕工費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、高溫補(bǔ)貼費(fèi)、合理利潤(rùn)、塔吊、勞動(dòng)工傷保險(xiǎn)費(fèi)、墊資資

金占用費(fèi)所需費(fèi)用等及一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

第三條承包范圍和工作內(nèi)容

（一）、乙方承包范圍

整個(gè)工程設(shè)計(jì)施工圖中房建部分全部土建工程，包括：基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、室內(nèi)外一般裝

修工程、以及防雷工作，具體內(nèi)容以施工圖及甲方承包范圍為準(zhǔn)；除甲方未總承包的項(xiàng)目：外立面玻璃幕墻

及裝飾、園林綠化工程、變配電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、弱電智能化系統(tǒng)、有線電視、電梯工程、電力公司承包的

電氣工程、自來水公司承包的給水工程、天然氣公司承包的燃?xì)夤こ?、消防安裝工程（防火門、防火卷簾門

屬于消防范圍）等專業(yè)工程、門窗、室內(nèi)欄桿、內(nèi)墻涂料、外墻保溫、屋面保溫、防水、吊頂、二次精裝修、

消防自動(dòng)噴淋（專業(yè)施工部份）外的全部房建工作：但包含門窗、欄桿、水電消防、智能、通風(fēng)等專業(yè)工程

的收邊、補(bǔ)洞、補(bǔ)爛工作等。

（二）、乙方承包的工作內(nèi)容：

1、基礎(chǔ)工程：以底層碎地坪墊層為界以下的鋼筋、模板、混凝土，基礎(chǔ)土石方開挖、基礎(chǔ)磚砌體、場(chǎng)內(nèi)

運(yùn)輸回填夯實(shí)。

（1）人工挖孔樁孔：開挖土石方、裝土石、樁孔內(nèi)排水、吊運(yùn)土、石出孔、土石方棄料運(yùn)輸至甲方場(chǎng)內(nèi)指定

地點(diǎn)堆放（大于距孔口2.0~100米，每天挖出的土石方必須當(dāng)天調(diào)運(yùn)卜混凝土護(hù)壁及制作綁扎鋼筋、立模澆筑

護(hù)壁砂、修整孔壁、檢平石質(zhì)基底、擴(kuò)孔擴(kuò)底、孔內(nèi)照明、孔內(nèi)送風(fēng)、臨時(shí)支撐及安全防護(hù)等；聲測(cè)管的安

裝；樁超聲波檢測(cè)、樁動(dòng)測(cè)、樁靜載試驗(yàn)等的所有工作配合用工；安全、文明施工即完成整個(gè)項(xiàng)目的所有費(fèi)

用包干。

（2）基坑、基槽開挖：挖土石方、裝土石、坑槽內(nèi)排水、吊運(yùn)土石、土石方棄料運(yùn)輸至甲方場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)堆

放（大于坑、槽邊2.0T00米，每天挖出的土石方必須當(dāng)天調(diào)運(yùn)）、修整坑（槽）壁、檢平石質(zhì)基底、臨時(shí)

支撐及安全、警戒防護(hù)等。

（3）土石方回填及夯實(shí)：坑（槽）及房芯回填及夯實(shí)、場(chǎng)內(nèi)取土，土石方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、夯實(shí)、整平。

（4）基礎(chǔ)部分的鋼筋、碎、模板等工序要求按主體部分的相關(guān)要求執(zhí)行。

（5）基礎(chǔ)部分單價(jià)含抽水、排水、排水溝開挖、清洗基底、孔底、清淤等。

2、主體鋼筋碎框架結(jié)構(gòu)工程：

（1）、模板工程

A、乙方承擔(dān)一切與模板施工有關(guān)的工作及材料，包括但不限于如下工作及材料：模板、木防、鋼管、架

扣、等材料及輔材【釘子、鐵絲、雙面膠、封口膠、高強(qiáng)或止水螺桿（含一次性螺桿）、步步緊、砂輪、PVC

導(dǎo)管、隔離劑、廣線、焊條及所有施工所需輔助材料】，并含現(xiàn)場(chǎng)裝卸車、堆碼、轉(zhuǎn)運(yùn)（包括現(xiàn)場(chǎng)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)）；

所有木材用壓刨機(jī)刨成統(tǒng)一的規(guī)格；模板的清理、刷脫模劑；模板安裝前清理工作面雜物；使用后的模板、

木材清除釘子、水泥漿；支撐架的搭拆；模板的加工、制作安裝、加固、拆除、碎爆模的剔打及修補(bǔ)、打磨；

對(duì)拉螺桿及安拆；碎澆筑時(shí)值班；柱模板腳子封堵、墻梁柱碎內(nèi)襯的加工安裝；吊腳模板鋼絲網(wǎng)封堵；模板

開鑿留洞和其他部分的預(yù)留預(yù)埋；木工型鋼定型加工房的采購(gòu)制作、搭設(shè)拆除，日常清理和維護(hù)；衛(wèi)生責(zé)任

區(qū)的日常清理利維護(hù)：剔脹模碎及清理運(yùn)渣等與模板有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工。

B、甲方要求天棚、梁面不抹灰的，但由于乙方造成質(zhì)量達(dá)不到要求須要抹灰的，所產(chǎn)生的一切材料、人

工費(fèi)由乙方承擔(dān)。

（2）、鋼筋工程乙方承擔(dān)一切與鋼筋施工有關(guān)的工作（含防雷鋼筋的制安、焊接）、輔材，包括但不限于

如下工作、輔

材：鋼筋的現(xiàn)場(chǎng)裝卸、堆碼、加工、制作、焊接（含對(duì)焊及電渣壓力焊、電弧焊）、鋼筋機(jī)械連接（不含絲

接頭）、轉(zhuǎn)運(yùn)（包括現(xiàn)場(chǎng)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)卜安裝、砌體加固筋、二次澆筑磴部分鋼筋的制安、維護(hù)；定型鋼筋加

工房采購(gòu)制作及搭拆，日常清理和維護(hù)。鐵馬凳制安、3mm厚內(nèi)鋼板止水帶采購(gòu)安裝、保護(hù)層墊塊及安裝；

負(fù)貢混凝土澆筑時(shí)鋼筋值班守護(hù)、與鋼筋有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工；輔材：扎絲、焊條、切割片、板筋碎馬凳、

豎焊劑、焊線、絕緣手套等所有輔助材料。

（3）、碎工程

乙方承擔(dān)一切與碎施工有關(guān)的工作、輔材、機(jī)械設(shè)備，包括但不限于如下工作、輔材、機(jī)械設(shè)備：零星研

（含后澆帶）的現(xiàn)場(chǎng)攪拌與運(yùn)輸，碎澆搗（商品碎澆筑前協(xié)助接泵管、洗管、洗泵管砂漿的有組織排放塑料

管的購(gòu)買及安裝）養(yǎng)護(hù)、蜂窩麻面的修補(bǔ)、找平、混凝土澆筑前清理模板內(nèi)衛(wèi)生、沖洗：混凝土標(biāo)養(yǎng)及同條

件試塊制作、養(yǎng)護(hù)；落地混凝土回收、拆模后混凝土殘留物清除；構(gòu)造柱、過梁、圈梁、壓頂碎澆筑。樓層

衛(wèi)生打掃?；炷翝仓颁佋O(shè)跑道、搭設(shè)相關(guān)的跳架及臨時(shí)防護(hù)；與砂有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工。輔材：草墊、

麻袋、塑料薄膜、釘子、鐵絲等所有輔助材料。若因施工原因鋼筋碎梁、板、柱出現(xiàn)裂縫的加固補(bǔ)強(qiáng)的全部

費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（4）、砌筑工程

乙方承包一切與磚砌體施工有關(guān)的工作、輔材，包括但不限于如下工作、輔材：砂漿攪拌及運(yùn)輸、砌塊運(yùn)

輸、砌筑（含植筋及自備植筋膠）、轉(zhuǎn)運(yùn)（包括現(xiàn)場(chǎng)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)）；砌體加固筋安放、預(yù)留預(yù)埋；操作腳手

架的搭設(shè)及拆除及與砌磚有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)文明施工。輔材：植筋膠、廣線、釘子、鉛筆、鐵絲等所有輔助材料，

不含砌筑摻用的外加劑。

（5）、水電（除防雷）、消防、通風(fēng)安裝工程所需的預(yù)留、預(yù)埋不包含。

3、室內(nèi)外一般粗裝修

（1）、樓、地面：車庫(kù)面層；樓面基層、面層；屋面工程（除柔性防水、保溫）的各項(xiàng)工序；

（2）、抹灰：內(nèi)墻、柱、梁面、天棚（建設(shè)方要求不抹的除外），外墻的多道基層、面層（不含外墻保溫）、

廁所的多次找平及面層；抹灰前釘鋼絲網(wǎng)（含鋼絲網(wǎng)）、打巴子及基層清理、濕潤(rùn)等工作，完工后面層的養(yǎng)

護(hù)，抹灰用腳手架的租賃和搭拆；不抹灰的部位甲方書面確定。除砂漿王、甲基纖維素外的所有輔助材料。

4、安全防護(hù)與文明施工

（1）、乙方承擔(dān)一切與腳手架施工有關(guān)的工作，包括但不限于如下工作：架管、扣件等材料的現(xiàn)場(chǎng)裝卸車、）

堆碼、轉(zhuǎn)運(yùn)（包括現(xiàn)場(chǎng)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)）；垂直封閉架、安全通道及各種防護(hù)欄桿刷花桿（含油漆）；安全通道

的搭拆及防護(hù)、卸料平臺(tái)的搭拆；門字提升架的搭拆；清理清洗扣件、刷油、維修；各種加工房的標(biāo)準(zhǔn)布置

搭設(shè)：臨時(shí)設(shè)施的防護(hù)、日常清理和維護(hù)；衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的日常清理和維護(hù)；內(nèi)外腳手架的搭拆及所有臨邊洞

口、垂直、水平防護(hù)（包括多次搭拆、維修、鋪腳手板、預(yù)埋件安裝及電梯井內(nèi)防護(hù)）、架體、安全網(wǎng)、密

目網(wǎng)、建筑垃圾清理，腳手架的日常維護(hù)；生活區(qū)、施工區(qū)、在建工程內(nèi)的清潔衛(wèi)生等與腳手架有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)

文明施工。

（2）、文明施工：生活區(qū)、施工區(qū)、在建工程內(nèi)的清潔衛(wèi)生，指定地點(diǎn)材料規(guī)范堆放，安全防護(hù)、職工安全

教育、安全規(guī)范操作、施工區(qū)鋼筋加工棚、木工加工棚、安全通道口、通道棚的標(biāo)準(zhǔn)化搭設(shè)及美化、標(biāo)語（含

噴繪）（按甲方要求施工）。

（3）、職工平安卡辦理及費(fèi)用。

（4）、配置專職安全員不少于1名。

6、材料運(yùn)輸：乙方自有材料與甲方提供的承包方需使用材料的上下車、堆放、場(chǎng)內(nèi)的二次轉(zhuǎn)運(yùn)；

7、修補(bǔ)與成品保護(hù)：其它相關(guān)工序施工后留下的孔洞的修復(fù)，成品保護(hù)，交房衛(wèi)生：建筑垃圾清理、上車。

8、施工配合：其它非甲方承擔(dān)的工序需使用乙方的施工電梯、塔吊、場(chǎng)地等，乙方應(yīng)予以配合，不得向甲

方和其他業(yè)主分包單位收取配合費(fèi)；

（三）、乙方應(yīng)自行配備的周轉(zhuǎn)材料、輔助材料、低質(zhì)易耗品與機(jī)具設(shè)備

1、周轉(zhuǎn)材料

1）、模板（九夾板大于等于15mm以上）、木防。

2）、腳手架：鋼管、扣件、頂托、腳手板、安全網(wǎng)、安全繩（帶）、安全帽。

2、輔助材料與低質(zhì)易耗品

1）、總配電箱和總水表（閥）后的所有施工用水用電材料、安裝、修理及維護(hù)、拆除材料。

2）、工人住宿的床位、床上用品、生活用具；食堂用具、衛(wèi)生許可、生產(chǎn)生活用開（熱）水電器。

3）、釘子、鐵絲、扎絲、對(duì)接螺桿（片）、塑料管、步步緊、棉紗、水平管、水管、墨斗線、廣線、油漆、

脫模劑、耐水型的膩?zhàn)?、外墻面破清洗劑、電渣壓力焊焊藥、焊條、墨水、各種墊塊、膠布、各種膠帶、麻

絲、石棉繩、膨脹螺栓、各種小螺絲、高溫時(shí)的碎養(yǎng)護(hù)草墊或塑料膜、變形縫間施工的塑料泡沫板、封口膠、

雙面膠等用具等低質(zhì)易耗品均由投標(biāo)人自購(gòu)。

3、施工機(jī)具：

1）、總配電箱與總水表（閥）后線路、燈具、機(jī)具。

2）、塔機(jī):數(shù)量根據(jù)生產(chǎn)需要必須滿足生產(chǎn)要求；塔吊基礎(chǔ)開挖，鋼筋制安、模板制安、徑澆筑，基礎(chǔ)預(yù)埋

件、標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、附著等塔機(jī)所需一切材料設(shè)備，安拆、驗(yàn)收、塔機(jī)日常維護(hù)和保養(yǎng)、維修等由乙方負(fù)責(zé)并支付

其費(fèi)用。

3）、施工電梯：數(shù)量根據(jù)生產(chǎn)需要滿足要求；基礎(chǔ)土石方開挖、鋼筋、模板、碎澆筑，所需一切材料設(shè)備，

安拆、驗(yàn)收等、乙方自行解決，并支付其費(fèi)用；必須進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)的進(jìn)行維修。

4）、木工加工機(jī)械和切割工具（平刨、亞刨機(jī)、電鋸、電鉆）及其他手工工具、卸料平臺(tái)等；鋼筋加工機(jī)

械和切割工具（斷鋼機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)、切割機(jī)、對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、套絲機(jī)）及其他與鋼筋加工有關(guān)的工具、

卸料平臺(tái)等；泥工機(jī)械（碎和砂漿攪拌機(jī)、振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)器、絕緣手套、斗車）：以及其它常用工具：電錘、

打磨機(jī)、抬杠、灰桶、灰板（刀）、砂板、鋁合金尺方、水平儀、等筐、靠尺、鐵鏟、拖布、掃帚、雨具、

施工用高凳、鋼繩、繩卡、吊盤、吊盆、電動(dòng)吊籃、錘子、扳手、撬棒、墨斗、卷尺、對(duì)講機(jī)、磚刀、皮數(shù)

桿、廣線、撬棒、墨斗等。

5）、勞動(dòng)勞保用品（如安全帶、安全帽、手套等）。

（四）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

1、辦公室、工人宿舍、食堂、廁所、浴室：本工程分兩個(gè)勞務(wù)施工段，兩個(gè)勞務(wù)施工段共用民工生活區(qū)板

房、食堂、澡堂、廁所、生活區(qū)場(chǎng)地。辦公室一間約201tf左右甲方提供，職工宿舍為活動(dòng)板房由甲方負(fù)責(zé)（最

多考慮75人住宿，超過乙方自行負(fù)責(zé)），其內(nèi)部設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)，并由乙方負(fù)責(zé)水電安裝部分。

2、施工大門及圍墻：辦公區(qū)、生活區(qū)由甲方負(fù)責(zé)，生產(chǎn)區(qū)（施工區(qū)）由甲方負(fù)責(zé)主要材料，乙方負(fù)責(zé)人工

和輔材、機(jī)具。

3、場(chǎng)地硬化：辦公區(qū)、生活區(qū)內(nèi)場(chǎng)地硬化由甲方負(fù)責(zé)；生產(chǎn)區(qū)（施工區(qū)）內(nèi)的臨設(shè)用房以及需硬化的場(chǎng)地、

道路、由甲方負(fù)責(zé)主要材料，乙方負(fù)責(zé)人工和輔材、機(jī)具。

4、進(jìn)場(chǎng)施工道路：由甲方負(fù)責(zé)提供主要材料，乙方負(fù)責(zé)人工、機(jī)械、輔材等費(fèi)用。

5、施工用水電源：施工總電源和主水管的安裝由甲方接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)任一地方，安裝總配電箱一個(gè)和總水

閘閥一個(gè)，總配電箱及總水閘閥后的安裝及材料均由乙方負(fù)責(zé)。

（五）、甲方承擔(dān)范圍和工作內(nèi)容

1、提供商品碎、鋼筋、水泥、河沙、石子、磚、涂料、地磚、面稽等構(gòu)成工程實(shí)體的主要材料。

2、負(fù)責(zé)提供施工坐標(biāo)及高程控制點(diǎn)，放線及高程控制乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)抽查復(fù)核。

第四條：合同價(jià)款

一、基礎(chǔ)（底層地坪碎墊層以下）部分勞務(wù)單項(xiàng)綜合結(jié)算單價(jià)表（一）

序單價(jià)格

工序名稱備注

號(hào)位（元）

陳破之外的材料與機(jī)具，按圖小

商品碎（樁芯）m3

116.5

尺寸計(jì)算體積結(jié)算

商品碎（某礎(chǔ)梁獨(dú)立柱基'條形基礎(chǔ)-

2m3除役之外的材料與機(jī)具，按圖小

筏板、集水井、及其它基礎(chǔ)碎）20

尺寸計(jì)算體積結(jié)算

3

3自拌碎（樁芯）m除碎之外的材料與機(jī)具、按圖不

45

尺寸計(jì)算體積結(jié)算

自拌碎（基礎(chǔ)梁、獨(dú)立柱基、條形基礎(chǔ)、

4nT除役之外的材料與機(jī)具、按圖示

筏板、集水井、及其它基礎(chǔ)碎）50

尺寸計(jì)算體積結(jié)算

除鋼筋以外的材料與機(jī)具，根據(jù)

鋼筋（樁、基礎(chǔ)梁、獨(dú)立柱基、筏板、

3

5m施工圖，以實(shí)際完成的鋼筋量計(jì)

集水井）

720算結(jié)算。柱插筋、剪力墻插筋以

底層地坪碎墊層下口以下部分計(jì)

留基礎(chǔ)鋼筋內(nèi).

6模板m2

含模板、木方、輔材、扣件腳手

60架、輔材等材料與機(jī)具，以碎接觸面

計(jì)算面積結(jié)算

7基坑、槽碎墊層（100mm內(nèi)，自拌）m2

除役之外的材料與機(jī)具，按圖示

14

F?寸計(jì)算而種結(jié)第

基坑、槽、筏板、集水井土石方開挖（空

3

8m含施工機(jī)具，碎原槽澆筑的寬度

壓機(jī)施工部分）以圖示尺寸計(jì)算，碎支模的寬度

260

按圖示尺寸每邊各加200mm計(jì)

鼻，IE皮叼以頭即耳乂力力催。

基坑、槽、筏板、集水井硬質(zhì)巖開挖（水

9m3含施工機(jī)具，砂原槽澆筑的寬度

鉆施工部分）

以圖示尺寸計(jì)算，碎支模的寬度

460

按圖示尺寸每邊各加200mm計(jì)算

高度以實(shí)際收方為準(zhǔn)。

除磚、砂漿之外的材料與機(jī)具，

3

inm1QR

按實(shí)收方結(jié)算。

人工挖孔樁土石方（空壓機(jī)施工部分，含施工機(jī)具、鋼管、扣件、磚井

T1m250

如開挖斷面每米不足1立方米的按1立圈、護(hù)壁模板、護(hù)壁鋼筋制安、

護(hù)壁碎的澆筑、樁內(nèi)抽水、含建筑

方米計(jì)算）

垃圾層（回填亂石）、流沙層、孔

內(nèi)孤石（原房屋基礎(chǔ)、封孔石、墳

等及所需材料場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)使用，結(jié)算

時(shí)直徑以圖示尺寸，深度以收方簽

含施工機(jī)具、鋼管、扣件、護(hù)壁

人工挖孔樁石方（水鉆施工部分，如開模板、護(hù)壁鋼筋制安、護(hù)壁碎的

3

11挖斷面每米不足1立方米的按1立方米m澆筑、樁內(nèi)抽水、擴(kuò)孔、打鍋底、

計(jì)算）460

消理基底、碎封底等及所需材料

場(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)使用，結(jié)算時(shí)直徑以圖

示尺寸，深度以收方簽證為準(zhǔn)。

m3

12土方回填夯實(shí)含施工機(jī)具、場(chǎng)內(nèi)取土、自行轉(zhuǎn)

30運(yùn)叵填夯實(shí)、整平。現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)收方結(jié)

算。

注：1、基礎(chǔ)部分單價(jià)含抽水、挖排水溝排水、清洗基地及孔底、清淤；2、空壓機(jī)及水鉆施工以甲方現(xiàn)

場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)劃分界限為準(zhǔn)；3、塔機(jī)租賃費(fèi)用及塔機(jī)相關(guān)操作人員工資均包含在單價(jià)中，不另行計(jì)費(fèi)；

4、施工中如有漏項(xiàng)另行確定價(jià)格施工；5、以上價(jià)格除備注外含完成承包范圍及承包內(nèi)容中的所有工作

內(nèi)容。6、基礎(chǔ)如出現(xiàn)其它新增項(xiàng)目，雙方另行按市場(chǎng)計(jì)價(jià)。7、以上分項(xiàng)價(jià)格包含合同約定第二條中的

二、主體框架結(jié)構(gòu)部分（以底層驗(yàn)地坪墊層以上、含墊層）建筑面積包干綜合價(jià)格表及明細(xì)表（二）

單位

價(jià)格

序號(hào)工序名稱（建筑備注

（元）

面積）

商品碎【主體部分所有碎、后澆

1帶碎、女兒墻、二次澆筑結(jié)構(gòu)部m211除於外的所有材料與機(jī)具

分（自拌）、底層碎地坪墊層】

主體模板（含女兒墻、后澆帶、

2mJ163.5所需材料與機(jī)具

二次澆筑結(jié)構(gòu)部分）

模板的制安及拆除費(fèi)及腳手架的

2.1m2103.5所需所有輔材

搭拆費(fèi)

2.2腳手架租賃費(fèi)m215

2.3模板、木方的攤銷費(fèi)m?45

主體鋼筋（含避雷、女兒墻、后

除鋼筋、絲接頭外的材料與機(jī)具，包含

3澆帶、二次澆筑結(jié)構(gòu)部分、砌體m245

二次澆筑結(jié)構(gòu)的植筋膠及人工費(fèi)

拉結(jié)筋）

工程垂直封閉、水平防護(hù)（含雙

排鋼管外裝飾腳手架），施工圖含鋼管、扣件租賃費(fèi)，安全網(wǎng)及槽鋼購(gòu)

中若有負(fù)二層雖施工不論是否搭置費(fèi)，及其輔助材料、搭拆人工費(fèi)在內(nèi)。

4設(shè)垂直及水平防護(hù)架，負(fù)二層均m216安全網(wǎng)必須抗阻燃、沖擊檢驗(yàn)合格品。

不得計(jì)算該項(xiàng)，此項(xiàng)單價(jià)為零，主體施工防護(hù)架或外挑防護(hù)架、四口五

應(yīng)在合計(jì)建筑面積綜合包干價(jià)格臨邊、安全通道防護(hù)等。

中扣出。

施工總電源和主水管的安裝由甲方接至

施工用電設(shè)備、施工用水管道、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)任一個(gè)部位，安裝總配電箱

5m25.5

攪拌機(jī)等輔料費(fèi)一個(gè)和總水管閘閥各一個(gè)，總配電箱及

總閘閥后材料、人工乙方負(fù)責(zé)。

除甲方提供主材外的所有輔材與機(jī)具，

施工區(qū)臨設(shè)搭設(shè)、場(chǎng)內(nèi)材料下車、

6m28必須達(dá)到恭江區(qū)安全文明施工示范工

場(chǎng)內(nèi)安全文明施工費(fèi)

地。

含塔吊、施工電梯在內(nèi)的全部機(jī)具及指

7垂直運(yùn)輸費(fèi)m215

揮和機(jī)手工資、以及機(jī)具所需基礎(chǔ)費(fèi)用

含生活區(qū)、施工區(qū)看守、保安人員工資

8施工現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員工資m215

在內(nèi)

9民T工傷保險(xiǎn)幫m24在基江區(qū)勞動(dòng)局購(gòu)買T傷保險(xiǎn)

10墊資資金占用費(fèi)m210

11企業(yè)合理利潤(rùn)m230

12不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)耨及其它風(fēng)險(xiǎn)善m25

1Q合計(jì)建笛面積綜合包干價(jià)格m2&淖

14合同暫定總價(jià)為2300萬元具體金額以今后結(jié)算為準(zhǔn)

注：1、建筑面積按重慶市08定額《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算；2、該建筑面積包干綜合價(jià)

格表若有未列舉的項(xiàng)目并不代表不包括，已在風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)中綜合考慮；3、該建筑面積包干綜合單價(jià)除備注外

還包含完成本合同約定的承包范圍及承包內(nèi)容中的所有工作內(nèi)容。4、該建筑面積包干綜合單價(jià)已包含合

同約定第二條中的所有費(fèi)用，不論任何原因今后不在調(diào)整。5、主體框架結(jié)構(gòu)建筑面積綜合包干單價(jià)中包

含全部負(fù)層剪力墻外墻防水層外保護(hù)層的施工（泡沫板安裝或砌成等方式），剪力墻下排水盲溝的施工。

6、該工程垂直封閉、水平防護(hù)項(xiàng)費(fèi)用已包含用作外墻裝修用腳手架費(fèi)用在內(nèi)，但必須在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后

1個(gè)月內(nèi)開始外墻裝修施工；若超過1個(gè)月以上才施工外墻，應(yīng)向乙方計(jì)算超過時(shí)間的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的鋼

管、扣件租賃費(fèi)用（按乙方實(shí)際租賃單價(jià)），其它腳手架材料不計(jì)算租金。

三、主體室內(nèi)外初裝修部分勞務(wù)單項(xiàng)綜合結(jié)算價(jià)格表（三）

單價(jià)格

序號(hào)工序名稱備注

位（元）

除磚、砂漿之外的材料與機(jī)具，墻體拉

1內(nèi)外填充墻墻砌體（含腳手架）m3210結(jié)筋的制作、安裝及植筋費(fèi)用、預(yù)制構(gòu)

件的加工、轉(zhuǎn)運(yùn)、按裝。按實(shí)收方結(jié)算。

除砂漿之外的材料與機(jī)具，含鋼絲網(wǎng)及

2內(nèi)墻面、柱面、梯幫面抹灰m214.5

掛網(wǎng)費(fèi)用，按實(shí)收方結(jié)算。

除砂漿之外的材料與機(jī)具，按實(shí)收方結(jié)

3室內(nèi)天棚、梁面m215

算。

樓面、地面砂漿找平（設(shè)計(jì)厚除砂漿、水泥之外的材料與機(jī)具，按實(shí)

4m26.5

度）收方結(jié)算。

樓地面細(xì)石碎層（40mm內(nèi)，除碎、水泥之外的材料與機(jī)具，按實(shí)收

5ma8

自拌）方結(jié)算。

梯間樓地面及梯步（含樓地

除碎之外的材料與機(jī)具，按水平投影面

6面找平層）細(xì)石碎層（40mmm232.5

積收方結(jié)算。

內(nèi)，自拌）

除地磚、砂漿、水泥之外的材料與機(jī)具，

7樓地面地磚（含找平層）m225

按實(shí)收方結(jié)算。

梯間樓地面、梯步地破（含找除地破、砂漿、水泥之外的材料與機(jī)具，

8m252.5

平層）按水平投影面積收方結(jié)算。

車庫(kù)、車站地面碎面層除碎、水泥之外的材料與機(jī)具，含切縫。

9m212

（h=200mm內(nèi)，商研）按實(shí)收方結(jié)算。

樓面車庫(kù)碎面層（h=100mm除碎、水泥、砂漿之外的材料與機(jī)具，

10m29

內(nèi)，商碎）含砂漿找平層，按實(shí)收方結(jié)算。

除卷材、砂漿之外的材料與機(jī)具，含切

11屋面砂漿找平層m23.5

縫。按實(shí)收方結(jié)算。

除卷材、找坡材料、透氣管之外的材料

12屋面找坡層（含透氣管安裝）m27.5

與機(jī)具，按實(shí)收方結(jié)算.

除卷材、碎、鋼筋之外的材料與機(jī)具，

13屋面剛性層（商研）ma10

按實(shí)收方結(jié)算。

外墻面抹灰（二遍施工）、掛達(dá)到直接作涂料條件，除砂漿、界面劑

14m220

網(wǎng)之外的材料與機(jī)具，按實(shí)收方結(jié)算。

除面磚、砂漿、界面劑之外的材料與機(jī)

外墻面磚45X95單塊粘貼，ig

1574具，按實(shí)收方結(jié)算。若為其它面磚價(jià)格

底抹灰、掛網(wǎng)

另外協(xié)商確定

除面磚、砂漿、界面劑之外的材料與機(jī)

外墻面磚45X95紙皮粘貼，ig

16m251.5具，實(shí)際收方結(jié)算。若為其它面磚價(jià)格

底抹灰、掛網(wǎng)

另外協(xié)商確定

17配合收邊收口補(bǔ)爛建面1.75除役之外的材料與機(jī)具

主體部分佐超過約定量土5%

_3

18m25除役之外的材料與機(jī)具

部份

主體部分鋼筋超過約定量土

19噸725除鋼筋之外的材料與機(jī)具

5%部份

主體部分模板超過約定量土

20m245所需材料與機(jī)具，按碎接觸面積計(jì)算

5%部份

注：1、以上分項(xiàng)價(jià)格含每道工序施工前、后的清潔衛(wèi)生；2以上各項(xiàng)臨邊防護(hù)不再另行計(jì)算費(fèi)用，已

包含在主體地平方包干綜合單價(jià)內(nèi)；3、塔機(jī)租賃費(fèi)用及塔機(jī)相關(guān)操作人員工資均包含在主體地平方包

干綜合單價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)費(fèi)；4、以上價(jià)格除備注外還含完成承包范圍及承包內(nèi)容中的所有工作內(nèi)容。

5、以上分項(xiàng)價(jià)格包含合同約定第二條中的所有費(fèi)用，不論任何原因今后不再調(diào)整。

第四條合同工期

1、開工日期；-----年--------月-------日（按甲方要求及開工報(bào)告）總工期為14個(gè)月日歷工期；（該

工期是指全面完成合同所約定的全部承包范圍的施工工期，）。因甲方原因及不可抗力因素由甲方書面確

認(rèn)后工期順延。

2、以下因素均不延長(zhǎng)工期

1）、下雨、大風(fēng)、高低溫天氣；

2）、甲方、業(yè)主方直接發(fā)包的專業(yè)工程單位之間交叉施工產(chǎn)生的降效對(duì)工期的影響；

3）、連續(xù)三天內(nèi)的停水、停電；

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量為合格，乙方必須保證所有分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量和整體工程的質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范

和國(guó)家強(qiáng)制性條文的規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，工程一次交驗(yàn)合格。

2、工程質(zhì)量必須符合國(guó)家頒發(fā)的“建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)”，重慶市頒發(fā)的有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)定

和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求。

3、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)承包合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的

檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

4、乙方在施工過程中如出現(xiàn)不合格項(xiàng)除無條件立即返工外，還將賠償該項(xiàng)目工程因返工的全部費(fèi)用（包

括材料損失費(fèi)），同時(shí)承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

5、工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前4

小時(shí)通知甲方檢查驗(yàn)收，通知內(nèi)容包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。再由甲方通知監(jiān)理、'業(yè)主

進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。甲方收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)當(dāng)在12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，

驗(yàn)收不合格，乙方在甲方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。施工中沒有檢查驗(yàn)收而進(jìn)行自行隱蔽的，因此造成

的后果由乙方自行承擔(dān)。

第六條雙方義務(wù)與權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理的工作聯(lián)系，負(fù)責(zé)施工過程中的協(xié)調(diào)事宜，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工隊(duì)伍的各項(xiàng)入

場(chǎng)工作。

2、甲方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工等工作進(jìn)行交底、檢查、控制和監(jiān)督。

3、甲方可以隨時(shí)檢查乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員和操作人員的有關(guān)證件及持證上崗情況。

4、甲方按約定支付乙方勞務(wù)費(fèi)，乙方必須將工資及時(shí)發(fā)放給工人，否則，甲方有權(quán)直接發(fā)放，直接的

工人工資從乙方繳納的保證金中全額扣除。

5、工資表的名單必須與班組上交的工人身份證名單一致，且必須是每一個(gè)工人親自簽字領(lǐng)取。

6、乙方必須積極配合甲方工作，服從管理。若乙方員工不遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度或未全面履行

應(yīng)盡的義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方予以200元至500元的處罰。

7、乙方按勞動(dòng)力使用計(jì)劃組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)；如果在使用過程中甲方需要調(diào)整勞動(dòng)力，乙方應(yīng)密切配合。

8、乙方必須遵守甲方制定的有關(guān)施工工地的規(guī)章制度及管理規(guī)定。

9、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，認(rèn)真組織作業(yè)，作好質(zhì)量自檢工作，對(duì)所承包工程的工期、質(zhì)

量、安全負(fù)責(zé)。

10、乙方負(fù)責(zé)本工程承包范圍的文明施工，自覺遵章守紀(jì)，嚴(yán)格按規(guī)程辦事，不違章作業(yè)。

11、若發(fā)生甲方違章指揮和強(qiáng)令乙方違章作業(yè)等問題時(shí)，乙方有權(quán)停止作業(yè)。

12.施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工用水用電、水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)

（1）甲方開工前五日向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。

（2）甲方開工前五日向乙方提供一份施工藍(lán)圖，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

（3）甲方開工前3天向乙方提供一處施工用水、用電接口。接口配電箱以后的電線、電纜、照明用具

和接入施工現(xiàn)場(chǎng)總水閥后的水管、閥門等所需的材料采購(gòu)、安裝等所有費(fèi)用人工及材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)；施工

場(chǎng)區(qū)及生活區(qū)用水、用電費(fèi)用由甲方承擔(dān)（乙方自主經(jīng)營(yíng)食堂除外）。

（4）甲方在開工前將工程施工坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)交予乙方。

（5）甲方以甲方單方攝錄的影像資料作為罰款的依據(jù)，并在每次支付乙方工程款時(shí)扣除。

13.施工要求

（1）乙方必須按甲方的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，接受甲方對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全的檢查，監(jiān)督。

（2）乙方必須按甲方的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對(duì)進(jìn)度的檢查，監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)

度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度計(jì)劃不

符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。

（3）施工中甲方安排乙方加班，乙方必須無條件接受并積極組織充足的相關(guān)人員加班，否則每次罰款

5000元。施工中如遇各級(jí)主管部門檢查，甲方安排乙方的工作必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，否者每次罰款3000

元；施工中甲方安排乙方的周生產(chǎn)計(jì)劃、月生產(chǎn)計(jì)劃必須組織充足人員保證按期完成，否則每次罰款10000

元。

（4）乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度計(jì)劃要求，按期完成本工程，因乙方原因每延期一天賠償甲方10000元（壹萬元

人民幣），同時(shí)賠償因此造成的工程的工期損失。若總工期延誤超過10天，甲方有權(quán)終止合同，停止支付工

程款，并要求乙方在三天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。若超過三天仍未離場(chǎng)，乙方按每天五萬元賠償甲方，對(duì)已施工部

份按合同約定的暫扣款部分不予支付，用于補(bǔ)貼后續(xù)工程費(fèi)用，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方賠償由此引起的?切損

失。

（5）交底紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以甲方的書面通知為準(zhǔn)，因此造成的勞務(wù)人工費(fèi)用增減，單次增減1000元以

內(nèi)的不計(jì)算，單次增減在1000元以上的超出1000元部分按實(shí)計(jì)算，工程量以雙方認(rèn)定的工程量為準(zhǔn)，單價(jià)

按實(shí)際簽證綜合計(jì)價(jià)表執(zhí)行。

14.材料、設(shè)備供應(yīng)及管理

(1)本工程所有供應(yīng)的主要材料：水泥、鋼材、破、河沙、石子等由甲方供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。材料場(chǎng)內(nèi)

下車，二次搬運(yùn)均由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用已經(jīng)包含在建筑面積綜合單價(jià)中。乙方限量領(lǐng)取且指定現(xiàn)場(chǎng)人

員作為領(lǐng)料確認(rèn)人；其使用數(shù)量超過常規(guī)規(guī)定損耗量的材料(其中河沙、水泥損耗為2.5%,鋼材為

1.5%)由乙方全額承擔(dān)費(fèi)用，賠償單價(jià)按施工期間最高市場(chǎng)價(jià)執(zhí)行且予以在結(jié)算勞務(wù)費(fèi)用中扣除。

(2)乙方接到甲方材料到貨時(shí)間的通知時(shí)，應(yīng)及時(shí)安排堆放場(chǎng)地、組織卸車和驗(yàn)收，否則每次罰款2000

元。

(3)應(yīng)由乙方提供的周轉(zhuǎn)材料鋼管、模板(木模、鋼模)、扣件、竹跳、安全密目網(wǎng)等非主要性材料及

各種輔材等所有材料由乙方自行采購(gòu)與保管，若因乙方原因造成遺失或損壞，與甲方無關(guān)。向甲方提供輔材

合格證明文件并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)合格責(zé)任。

(4)乙方必須提前提交需甲方采購(gòu)的材料使用計(jì)劃，以便甲方及時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)，若因?yàn)橐曳轿?/p>

及時(shí)提供材料計(jì)劃而影響施工工期則由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的損失。

(5)甲方和乙方的材料進(jìn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)及時(shí)按需、按文明施工要求組織堆放整齊，否則，乙方承擔(dān)1000

元/次的罰款。

(6)甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何材料，乙方無權(quán)借予他人或私自外用，否則由乙方承擔(dān)相關(guān)實(shí)際發(fā)生金額

的十倍作為賠償并處以一萬元的處罰同時(shí)不予以調(diào)整勞務(wù)單價(jià)。

15.乙方的所有材料采購(gòu)合同、作業(yè)班組合同、設(shè)備分包合同必須報(bào)甲方備案；

16.該工程滿堂腳手架、樓層模板支撐架、水平防護(hù)架、主體施工垂直封閉架、外裝飾腳手架必須按甲方

批準(zhǔn)的施工方案施工，否則必須返工，由此造成停工損失乙方自己負(fù)責(zé)，由此造成的工期延誤乙方承擔(dān)全部

經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

16.現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理及其它條款

(1)本工程的安全文明施工嚴(yán)格按《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)、《重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ50-077-2009)要求施工，乙方必須達(dá)到賽江區(qū)安全文明施工示范工地