代建合同參考模板科技創(chuàng)新園區(qū)

合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：科技創(chuàng)新園區(qū)1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供項目建設的相關資料和文件，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2甲方應按照合同約定及時向乙方支付代建費用。2.3甲方應協(xié)調解決項目實施過程中遇到的問題，確保項目順利進行。2.4甲方應承擔因不可抗力因素導致的合同履行困難或合同解除的責任。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照合同約定完成項目代建工作，并保證項目質量、安全、進度等滿足合同要求。3.2乙方應按照甲方提供的資料和文件開展項目代建工作，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方報告。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)、政策和科技創(chuàng)新園區(qū)的相關規(guī)定，確保項目合法合規(guī)。3.4乙方應承擔因自身原因導致的合同履行困難或合同解除的責任。四、代建費用及支付方式4.1代建費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），具體金額根據(jù)項目實際情況雙方協(xié)商確定。4.2甲方支付代建費用的進度分為三個階段，分別為：合同簽訂后支付__________%，項目進度達到__________時支付__________%，項目竣工驗收合格后支付剩余的__________%。4.3甲方支付代建費用時，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、項目質量及驗收5.1乙方應確保項目質量符合國家法律法規(guī)、政策和科技創(chuàng)新園區(qū)的相關規(guī)定，滿足甲方要求。5.2項目驗收合格的標準為：__________5.3項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。六、違約責任6.1甲方未按照約定支付代建費用的，應當按照遲延支付金額的__________%支付違約金。6.3雙方的其他違約行為按照合同約定承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.規(guī)劃許可證3.施工許可證4.項目設計圖紙5.施工方案6.代建費用明細表7.項目進度計劃8.質量保證書9.驗收標準和方法10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付代建費用的，認定為違約行為。2.乙方未按照約定完成項目代建工作的，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供項目相關資料和文件的，認定為違約行為。4.乙方未按照甲方提供的資料和文件開展項目代建工作的，認定為違約行為。5.項目驗收不合格的，認定為乙方違約行為。6.雙方其他違反合同約定的行為，按照合同約定認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，科技創(chuàng)新園區(qū)內的科技創(chuàng)新項目實施主體。2.乙方：指受托方，承擔項目代建工作的建設方。3.代建費用：指乙方為完成項目代建工作所收取的費用。4.項目驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照約定標準進行的質量、安全、進度等方面的檢查和評估。5.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標準向對方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付代建費用。解決辦法：催告甲方及時支付，逾期支付的，按約定計算違約金。2.問題：乙方未按約定完成項目代建工作。解決辦法：催告乙方整改，并按約定支付違約金；嚴重違約的，解除合同。3.問題：項目驗收不合格。解決辦法：乙方按約定進行整改，重新驗收；仍不合格的，按約定支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院起訴。五