南京舞蹈室租賃合同樣本

南京舞蹈室租賃合同樣本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：南京舞蹈藝術中心地址：江蘇省南京市玄武區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：南京舞蹈工作室地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)路號法定代表人：鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市玄武區(qū)路號的舞蹈教室，且乙方擬租賃該教室進行舞蹈培訓活動，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃的標的為甲方擁有的位于江蘇省南京市玄武區(qū)路號的舞蹈教室，教室面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為自2022年6月1日至2024年5月31日，共計24個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當季度租金。支付方式為轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣叁佰捌拾元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：南京舞蹈藝術中心乙方（承租方）：南京舞蹈工作室簽訂日期：2022年5月30日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃標的——舞蹈教室的房產(chǎn)證復印件3.租賃標的——舞蹈教室的現(xiàn)狀圖片或視頻資料4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.法定代表人身份證明復印件7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件9.合同變更或解除的書面通知10.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定支付押金3.乙方提前解除合同且未提前書面通知4.乙方未按照約定使用和維護租賃標的5.甲方未按照約定提供租賃標的6.甲方提前解除合同且未提前書面通知7.甲方未按照約定退還押金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。4.租金：指承租方向出租方支付的為使用租賃標的而約定的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付則依據(jù)合同約定支付違約金。2.問題：乙方損壞租賃標的解決辦法：要求乙方負責修復或賠償，嚴重損壞無法修復的，依照合同約定解除合同。3.問題：甲方未按約定提供租賃標的解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供租賃標的，逾期未提供則有權解除合同。4.問題：合同變更或解除糾紛解決辦法：書面溝通，協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議，必要時尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.舞蹈培訓機構租賃舞蹈教室開展培訓業(yè)務。2.個人或團體租賃舞蹈教室進行舞蹈練習或排練。3.舞