集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一條合同當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________受讓方（乙方）：_________地址：_________郵編：_________電話：_________法定代表人：_________身份證號碼：_________委托代理人：_________身份證號碼：_________第二條轉(zhuǎn)讓土地詳情1.地塊位置：_________2.集體建設(shè)用地使用證號：_________3.集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號：_________4.地號：_________5.土地用途：_________6.土地面積：_________7.建筑面積：_________8.現(xiàn)狀：_________9.抵押、查封狀況：_________10.地塊具體位置詳見附圖，該附圖已由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三條甲方保證本合同所述土地信息真實(shí)無誤，土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。第四條甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓土地面積為_________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________）。第五條如土地使用權(quán)已設(shè)定抵押，轉(zhuǎn)讓前應(yīng)取得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓后，原出讓合同中的權(quán)利與義務(wù)由乙方承擔(dān)。第六條土地剩余使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第七條乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓成交價(jià)款的_________%（即人民幣_________元，大寫：_________）作為首期款及履約保證金。余款支付方式如下：1.于_________年_________月_________日前一次性以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票支付；2.分期付款：-第一期：合同簽訂后_________日內(nèi)，支付總額的_________%，計(jì)_________元人民幣（大寫：_________）；-第二期：合同簽訂后_________日內(nèi)，支付總額的_________%，計(jì)_________元人民幣（大寫：_________）；-第三期：合同簽訂后_________日內(nèi)，支付總額的_________%，計(jì)_________元人民幣（大寫：_________）。第九條乙方如逾期支付款項(xiàng)，兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），愿以履約保證金支付違約金。逾期超過兩個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并追索經(jīng)濟(jì)損失；乙方已付款項(xiàng)扣除損失后退還。第十條甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，至土地所在地縣級以上土地行政主管部門辦理土地登記手續(xù)。稅費(fèi)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)，另有約定的除外。第十一條除法律規(guī)定免責(zé)外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行職責(zé)，依法承擔(dān)違約責(zé)任。如發(fā)生糾紛或違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，同意向①_________仲裁委員會申請仲裁；②_________人民法院提起訴訟。第十二條其他約定事項(xiàng)：_________第十三條本合同在中華人民共和國廣東省_________市（縣、區(qū)）簽訂。第十四條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第十五條本合同及附件共_________頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份送_________市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________附件一、本合同適用于集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，由轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同簽訂。二、《集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》包括合同正文及附件《流轉(zhuǎn)宗地圖》，以及其他雙