2024年拆遷委托合同常用版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年拆遷委托合同常用版委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。一、委托事宜：甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方辦理。二、拆遷范圍及面積：1、拆遷范圍2、拆遷面積以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方組織拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。三、委托拆遷方式及內(nèi)容：(一)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷方案提供咨詢(xún)意見(jiàn)。3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。(二)甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。3、甲方負(fù)責(zé)政府及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開(kāi)展工作。四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的收取。2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶(hù)的簽訂(拆遷合同)并搬遷，甲方個(gè)工作日向乙方支付該戶(hù)的服務(wù)費(fèi)。3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工作。4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)辦理拆遷房屋相關(guān)手續(xù)(拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān))。5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)(即個(gè)月)未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。五、拆遷期限。____年____月____日起____年____月____日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以及不可抗力的因素，則時(shí)間順延。六、獎(jiǎng)勵(lì)違約責(zé)任：乙方月內(nèi)完成拆遷工作戶(hù)簽訂協(xié)議后全部搬出，甲方給乙方獎(jiǎng)勵(lì)萬(wàn)元。如一方違約，需向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。八、本合同一式六份，甲乙雙方各持三份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年拆遷委托合同常用版（二）拆遷委托合同甲方（拆遷方）：（姓名/單位名稱(chēng)）_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方（委托方）：（姓名/單位名稱(chēng)）_____地址：_____聯(lián)系電話(huà)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方進(jìn)行拆遷事務(wù)進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.乙方將全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)以下拆遷事務(wù)，包括但不限于：（1）代表乙方與相關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行溝通和協(xié)商，提出拆遷計(jì)劃和方案；（2）處理拆遷手續(xù)、辦理相關(guān)證件和文件；（3）代替乙方與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商、簽訂協(xié)議；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行拆遷安置工作；（5）處理拆遷補(bǔ)償款的事宜等。2.甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，按照乙方的要求和委托范圍，全面負(fù)責(zé)完成上述拆遷事務(wù)，并提供必要的法律及其他專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。二、委托期限本次委托期限為自_____年____月____日起至_____年____月____日止。如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。三、權(quán)益保障1.乙方遞交委托時(shí)，應(yīng)向甲方提供拆遷權(quán)利證明或其他相關(guān)證明文件，確保其擁有相應(yīng)的拆遷權(quán)益。2.甲方在執(zhí)行拆遷任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡最大努力保護(hù)乙方的合法權(quán)益并確保拆遷事務(wù)順利進(jìn)行。四、報(bào)酬和支付方式1.甲方完成委托事務(wù)后，乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)支付報(bào)酬。2.報(bào)酬支付方式：乙方將報(bào)酬支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或以現(xiàn)金方式支付。五、保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)涉及到的拆遷事宜、報(bào)酬、協(xié)議內(nèi)容等保守秘密，不得向第三方透露。2.如因違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如因違約方的原因?qū)е虏疬w事務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，