房屋中介傭金協(xié)議書范例

房屋中介傭金協(xié)議書范例合同編號：__________房屋中介傭金協(xié)議書甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方擬銷售/購買的房屋坐落于__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為____平方米。1.2房屋的具體地址、戶型、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見附件一。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介代理，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家/賣家，并協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.2乙方應(yīng)向甲方提供房地產(chǎn)交易市場的相關(guān)信息，包括市場行情、交易流程、政策法規(guī)等。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的展示、推廣和宣傳，提高房屋的知名度和關(guān)注度。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/賣家進(jìn)行談判，協(xié)商交易價格和其他交易條件。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。三、傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.1本協(xié)議的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交總價的____%，該比例適用于中華人民共和國境內(nèi)的房地產(chǎn)交易。3.2甲方應(yīng)在房屋成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.3支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀、交易需求等。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付傭金。4.3乙方應(yīng)積極履行中介代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.4乙方應(yīng)保密甲方的個人信息和房屋交易信息，不得泄露給第三方。4.5乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的傭金金額的____%。5.2若乙方未按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的傭金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋基本情況及附屬設(shè)施清單（此處列出房屋的基本情況和附屬設(shè)施，如家具、家電等）附件二：房屋照片（此處附上房屋的照片，以證明房屋現(xiàn)狀）一、附件列表：1.附件一：房屋基本情況及附屬設(shè)施清單房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號房屋面積房屋地址、戶型、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：房屋照片展示房屋現(xiàn)狀的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：提供虛假、不準(zhǔn)確的房屋信息和資料未按照約定的時間和方式支付傭金未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未積極履行中介代理職責(zé)未保密甲方的個人信息和房屋交易信息未在合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方代理銷售/購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，為甲方提供中介代理服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。3.房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：指房屋的所有權(quán)或使用權(quán)證明編號。4.傭金：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的房屋信息和資料不真實、不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和資料，否則有權(quán)解除合同。2.甲方未按照約定的時間和方式支付傭金：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間和方式，必要時可以依法追討傭金。3.乙方未積極履行中介代理職責(zé)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的傭金。4.乙方未保密甲方的個人信息和房屋交易信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬銷售/購買房屋，委托乙方提供中介代理服務(wù)。2.乙方作為甲方的中介代理，協(xié)助甲方